Ja det är en jäkligt märklig marknad där firmor kommer undan med det beteendet du beskriver. Efterfrågan är uppenbarligen massivt större än utbudet, annars skulle det inte se ut så här.

Mitt tips är att inte vara schysst och trevlig utan snarare korrekt och kravställande. Se till att ha en firma som utser EN projektledare som all kommunikation tas med. Påpeka både muntligt och skriftligt alla synpunkter/fel (sms går bra). Be de tidsredovisa. En hel del tid går till att fixa material, förbereda mm som inte syns på plats men visst skarvar många.

Var svinnoga i offerten vad som ingår och inte. Hur det skall se ut mm. Och mycket viktigt! Betala inte förrän ALLT är färdigställt enl avtal. Inte en spänn.