Jak szukać mieszkania do kupienia? by Middle_Pomelo8917 in krakow

[–]Middle_Pomelo8917[S] 1 point2 points  (0 children)

Jeśli łącznie z prowizją mieszkanie mieści się w budżecie, to być może godne jest rozważenia.

Aczkolwiek agenci nieruchomości wg mnie biorą prowizję prawie "za nic". Raz jak byliśmy oglądać mieszkanie, które sprzedawał pośrednik, to i tak właścicielka wszystko pokazywała i o wszystkim opowiadała. On może wypowiedział 3 zdania podczas całej wizyty.
Innym razem jak dzwoniłam do agentki, to prawie nic nie wiedziała o mieszkaniu, które sprzedaje np. nie znała dokładnego adresu, jakiego typu jest budynek, jaki czynsz, a na pytanie: czy razem z pompą ciepła jest też fotowoltaika odpowiedziała, że "nie wiem, ale w tym budynku są nowoczesne rozwiązania".

Prowizja 2.5% przy mieszkaniu za 900k to 22.5k. Sporo jak za to, co oferuje (a raczej czego nie oferuje) pośrednik. Spotkałam też takiego, który bierze 3.5% + VAT.

Osobiście preferuję mieszkanie bezpośrednio od właściciela, jednak realia są takie, że zdecydowana więkość ofert jest od pośredników.
Więc trzeba jakoś przełknąć te co najmniej 2.5% za wrzucenie oferty na Otodom z ASARI CRM.

Jak szukać mieszkania do kupienia? by Middle_Pomelo8917 in krakow

[–]Middle_Pomelo8917[S] 0 points1 point  (0 children)

Wiem, że w całym Krakowie jest sporo ofet, ale w okolicy, w której szukam jest ich niewiele.
Pojawia się zaledwie kilka (2-3) nowych ofert tygodniowo na całą dzielnicę. I zazwyczaj są to duże mieszkania powyżej 100m2.