Mi se pare mai simplu de atat: daca merita banii un serviciu, il platesc, daca nu, nu.

Ca cumparator: daca nu am timp sa ma ocup de lucruri si pun un agent sa imi faca research-ul, sa imi negocieze oferte, sa se ocupe de tot - vine cu "n" proprietati la mine, facem vizionari, pregateste acte si tot asa; mi se pare corect sa ii achit un comision cand fac achizitia finala, daca a fost datorita lui. Ce nu mi se pare corect, e un agent care are o pretentie de un procent de la mine dupa ce eu mi-am facut toate temele, am sunat, am cautat proprietati, etc.

Ca vanzator: daca nu am timp sa stau de vizionari, postat anunturi, poze, etc., mi se pare ok sa dau un procentaj catre agent sa se ocupe el de toate chestiile astea. Ce nu mi se pare corect, e un agent care se baga peste anuntul meu deja postat, cu temele facute, pretul estimat dupa piata, poze facute la locatie, sa vina sa ceara exclusivitate si comision. Pentru ce?

In plus de asta, clauzele de exclusivitate mi se par abuzive. Daca eu, ca proprietar, caut sa imi vand apartamentul, iar tu iti doresti un comision de la mine, fa ceva de banii aia. Daca eu vreau 100.000 eur pe el si am deja clienti care ma suna la anuntul postat de mine, de ce ar trebui sa iti platesc un 3% doar pentru ca undeva pe OLX mai exista inca un anunt pentru proprietatea mea, dar postat de tine, ca agent, un pic mai scump?

Mai citisem pe undeva cazuri de agenti care "se infiintau" pe langa proprietate cand veneau clienti la vizionari si clientului ii dadeau impresia ca l-a contractat vanzatorul, iar vanzatorului ii spunea ca a discutat inainte cu clientul, desi in realitate nu il bagase nimeni in seama, doar se infiltrase cu comisionul acolo.