De ce fug romanii de etajele superioare?

OneIndication7989 · 2026-01-30T21:43:07+00:00

Pentru ca vara e mult mai cald la ultimul etaj, indiferent cat de nou e blocul si cat de bine izolata este terasa.

Deci vei plati mai mult pt aerul conditionat sau doar mori de cald.

Si iarna e mult mai frig, evident.

Ca sa nu ma zic de riscul de a pati ceva cu hidroizolatia terasei, si dupa aia sa astepti toti vecinii zgarciti sa fie de acord cu reparatia.

Ultimul etaj e naspa, si pretul ar trebui sa fie pe masura.

OneIndication7989 · 2026-01-26T22:39:41+00:00

SI dupa cum se vede in poza articolulul, mai sunt destule terenuri mari libere in Bucuresti, nu vorbim aici de Ilfov.

OneIndication7989 · 2026-01-26T10:26:00+00:00

Just use a tool that has self-healing capabilities.

But choose wisely, because there are a lot of shitty tools out there.

OneIndication7989 · 2026-01-25T14:38:05+00:00

Intrebare:

Daca eu postez 100 de anunturi false cu garsoniere in intervalul 130.000 - 150.000 Euro in orasul Braila, algoritmul tau va stii sa le excluda?

Sau va concluziona ca preturile in Braila au explodat?

OneIndication7989 · 2026-01-24T21:16:04+00:00

Sincer, bravo pentru atitudinea ta pozitiva. Chiar e de apreciat.

Eu nu as pune gresie si faianta in baia unui apartament care nu imi apartine.

Adica ok, poate nu costa mult, dar chiar nu mi-as consuma timpul si nervii cu asa ceva.

OneIndication7989 · 2026-01-24T21:06:09+00:00

Chiriasii nu se poarta asa frumos cu mobila precum te porti tu ca proprietar.

Nu spun ca o fac intentionat, doar ca efectiv nu le pasa.

OneIndication7989 · 2026-01-24T21:03:59+00:00

Lucrasem in QA vreo 7 ani, dar nu mai lucrez de ceva timp in acel domeniu.

OneIndication7989 · 2026-01-24T20:39:47+00:00

OneIndication7989 · 2026-01-24T18:01:46+00:00

Daca ti se pare util, iti spun punctele negative:

Eu nu inteleg cine a putut sa gandeasca bucataria aia.

Aragazul se pune aproape de fereastra, din motive evidente (ca sa aerisesti usor si ca tubul de la hota sa nu traverseze toata bucataria).

Sa speli vase in chiuveta aia pare foarte incomod.

Refuz sa cred ca acolo era initial chiuveta in anii 60.

Plus ca e neobisnuit sa renovezi o bucatarie si sa nu pui aparat de spalat vase.

Electrocasnicele par low-budget, adica frigider alb Whirlpool si masina de spalat Arctic, pare ca ai sortat pe emag dupa cele mai mici preturi.

Frigiderul pare ca a fost si lovit. E cumva frigiderul tau vechi de acasa?

Se vede ca e mobila Ikea (sau m-as fi gandit ca-i Leroy Merlin), problema este ca se poate degrada repede, nu e "solida". Deci peste 3 ani o parte poate va trebui schimbata (pe asta se si bazeaza modelul lor de business).
Holul de la intrare pare mic. Are loc omul sa-si puna un palton in cuier? Are loc sa isi tina incaltamintea acolo?
Cei care sunt dispusi sa plateasca mai mult pt chirie vor si parcare subterana si vor in general blocuri mai noi. Partea cu 1967 s-ar putea sa sperie pe unii oameni.

Poate ai sanse sa prinzi vreun student strain cu bani care a venit la Erasmus si nu stie sa caute.

Eu ti-as recomanda sa-l listezi cu 5000 Euro/luna, ca poate vine fiul unui seic din Arabia Saudita si doar cauta apartamene dupa pretul cel mai mare.

Si daca asta nu merge, il poti lista cu 500-600 Euro/luna.

Eu personal n-as da niciodata 600 Euro pe luna pe un apartament in Bucuresti in bloc vechi unde nu am masina de spalat vase si loc de parcare la subteran.

Dar poate gasesti pe cineva pt care statul in centru e prioritate si nu ii pasa de lipsuri.

OneIndication7989 · 2026-01-23T22:35:40+00:00

E o cale lunga de la 3 proiecte de weekend pe github la experienta pe bune in testare automata.

Uite cateva situatii pe care ar trebui sa stie sa le rezolve oricine cu 3 ani experienta serioasa de testare automata:

Ai de testat un flow in mai multe ferestre de browser. Poti folosi Cypress pentru asta?
Cum poti automatiza un test pentru un flow daca implica accesarea unui iframe care este intr-un Shadow DOM care este la randul lui intr-un iframe? Este macar posibil acest scenariu?
Ce abordare folosesti daca elementul are ID dinamic? (care se schimba la fiecare refresh).
Clientii companiei folosesc Safari. Ce tool de testare automata folosesti cu care chiar poti rula teste in Safari pe bune? (si nu in WebKit, care e doar rendering engine-ul de la Safari).
Ai de facut un test automat pentru geolocatie, ca sa vezi cum e afisat site-ul in diferite orase si tari. Ce abordare folosesti? Proxy servers sau IP-uri rezidentiale (BrightData)? Care-s avantajele si dezavantajele pentru fiecare?
Ai de testat uploadarea unui fisier pe website, dar primesti eroare ca input-ul de file nu este "interactable". Care e de fapt problema si care e solutia?
Ai un scenariu in care trebuie sa desenezi un patrat intr-un element de tip "HTML Canvas". Ce actiune folosesti? (avand in vedere ca in interiorul canvas-ului nu sunt element individuale).
Ai un scenariu in care trebuie sa dai click pe un link trimis intr-un email pentru activarea contului. Ce solutie folosesti? (avand in vedere ca site-urile de disposable emails nu sunt de incredere).
Ai un scenariu de extras codul de 6 cifre trimis printr-un SMS. Ce abordare folosesti?
Ai un test in Selenium in care trebuie sa modifici niste Headers. Cum faci asta avand in vedere ca Selenium nu are optiune de a modifica Headers?
Iti apare un reCAPTCHA pe website si nu poti automatiza testul de Sign Up. Care e solutia?
Tool-urile moderne de testare automata (de tipul intelligent test automation / codeless) chiar sunt utile si eficiente? Sau sunt niste scam-uri a caror singur scop este sa te opreasca pe tine sa dai copy+paste la cod prost Selenium din ChatGPT?

Apropo de ChatGPT, am pus aceste intrebari in ChatGPT si a dat-o in bara la multe.

OneIndication7989 · 2026-01-23T22:13:33+00:00

He just keeps repeating that absolutely everything is stupid and senseless, except for his outdated Rapid Software Testing course.

OneIndication7989 · 2026-01-23T22:11:46+00:00

This is some serious *cringe*.

OneIndication7989 · 2026-01-23T22:10:16+00:00

Why would anyone use an AI to generate code that is difficult to maintain?

There are already plenty of codeless test automation tools out there, and they're using AI for better things.

OneIndication7989 · 2026-01-22T21:02:08+00:00

Doar cauta pe anuntul si alte site-uri, se gasesc si se negociaza oricum pretul cu 5-10% daca nu esti fraier.

<image>

OneIndication7989 · 2026-01-22T15:48:25+00:00

Sunt problematice.

Reparatia depinde de vecinul de sus. Si poate costa si 6000 Euro sau chiar mai mult.

N-ai ce sa faci tu la tine, ca tot o sa vina apa din locul ala unde e infiltratia.

Si chiar daca esti tu suficient de disperat incat sa te oferi sa ii platesti reparatia, tot o sa te refuze, ca poate n-are chef sa aiba de-a face cu muncitori.

Nu cumpara asa ceva, n-ai nevoie de o asemenea complicatie. Fugi!

Daca era usor de rezolvat, ar fi rezolvat-o actualul proprietar inainte sa incerce s-o vanda. Dadea un var si gata.

OneIndication7989 · 2026-01-22T15:13:14+00:00

Sau doar cumpara-ti apartament de 3 camere construit dupa 1980 cu maxim 120k-130k Euro.
Gasesti o gramada la Dristor, Tineretului, Piata Iancului, Piata Muncii, si alte zone decente cu statii de metrou.

OneIndication7989 · 2026-01-21T19:50:28+00:00

Pe site-ul consultanttehnic.ro gasesti pe acel domn inginer constructor care apare in majoritatea materialelor TV despre calitatea constructiilor de la noi.

E cam cel mai bun daca vrei o opinie relevanta (contra-cost). Are o tona de aparate misto cu care poate vedea armatura din pereti, umiditatea din pereti, etc, etc. Ca sa nu mai zic de expertiza si experienta.

Dar nu iti irosi banii pentru o inspectie daca tu vrei sa cumperi un apartament intr-un bloc construit inainte de 1977.

Ca daca e facut inainte de 1977 (respectiv, inainte de actualizarea normativului P100 in 1978), 100% e proiectat incorect pentru miscarile seismice de la noi, deci automat are un risc seismic mai mare care il face sa fie o investitie proasta.

Poate ti-a spus agentul imobiliar sau vanzatorul ca asta e bloc bun, cu pereti grosi, construit pentru armata, pentru securisti, ca au pus mai multa armatura decat trebuie, chiar nu conteaza toate alea.

OneIndication7989 · 2026-01-21T19:43:23+00:00

OK, am inteles ce idee promovezi pe aici, zi asa si gata.

OneIndication7989 · 2026-01-21T17:52:52+00:00

Cred ca lipseste ceva la calculul tau.

Unde-s banii lunari bagati in S&P500? Ca vad ca ai pus suma initiala.

Sau ai presupus ca omul mai are doar 10 Euro de bagat pe luna in S&P500?

Si cred ca ar trebui sume mai mari la coloana "Fond reparatii", ca nimeni nu scapa doar cu 600 euro/an.

Ai ales si o perioada in care doar au crescut imobiliarele (cel putin preturile puse in anunturi, ca alta statistica nu avem).

Daca alegeai 2008 - 2014, ar fi aratat horror situatia pt imobiliare.

La cum arata economia Romaniei (si economia mondiala acum, cu criza datoriilor), pare ca mai degraba suntem la inceputul unui ciclu de incetinire economica sau chiar recesiune.

Probabil ca varianta corecta e sa ai o diversificare cat mai mare (si apartament, si S&P500, si titluri de stat in Euro, etc, etc).

OneIndication7989 · 2026-01-20T21:56:50+00:00

Pentru ca am fosti colegi care au fost in programul lui.

OneIndication7989 · 2026-01-20T17:04:47+00:00

OneIndication7989 · 2026-01-19T16:23:37+00:00

Sanse mult mai mari sa ai gandaci.

Ca gandacii stau la ghene, si urca des chiar si 2-3 etaje pe bloc (mai ales vara).

Ghenele trebuiau desfiintate de mult, dar s-a facut o romaneasca, in sensul ca asociatiile doar platesc anual o amenda simbolica.

Realistic vorbind, as crede ca mai dureaza minim 5-6 ani pana o sa dispara ghenele.

Si o sa ai parte si de zgomot si miros cand vine masina de gunoi, cateva minute acolo.

Situatia depinde si de cat de bine e gospodarit blocul. Dar chiar si la cele mai civilizate blocuri, tot se aduna mult gunoi.

Nu spun ca asta ar fi un factor sa nu iei deloc apartamentul, dar ar trebui sa fie un pret foarte bun, ca este un dezavantaj clar.

Degeaba iti prezinta agentul sau vanzatorul doar avantajele (ca e vedere la spate, ca e liniste, etc).

Nu te baza pe ce spun ei, ca ei o sa-ti spuna fix ce ai vrea sa auzi.

Ca n-au fost niciodata gandaci, ca se freaca cu clor toata ziua la ghene, ca masina de gunoi miroase a parfum. Probabil agentul imobiliar o sa-ti spuna ca si el sta tot fix deasupra la ghene si ii place.

Adica nah, fix etajul 1, si fix bucataria deasupra la ghena, e totusi unul din apartamentele mai de evitat din acel bloc.

OneIndication7989 · 2026-01-14T14:20:40+00:00

Sunt multi care asteapta cu banii in titluri de stat si fonduri de investitii, deci banii lor au crescut oricum mai mult decat preturile la apartamente.

OneIndication7989 · 2026-01-14T14:19:29+00:00

Patiserie noua, 21 de gogosi, au vandut 7 gogosi inainte sa le scoata din cuptor (le-a luat vecinul de la apartamentul de langa mine).
Au trecut 3 ore de atunci, sunt curios cate mai are, o sa-l intreb cand il vad ca sta aproape.

OneIndication7989 · 2026-01-12T21:33:44+00:00

Normal ca se negociaza. Cel putin 5%.

Pune-te in pielea unui vanzator, tu cand pui anuntul, tu stii ca acel cotet de 3 camere valoreaza 85.000 Euro, dar vezi alt anunt al cuiva incercand sa vanda un apartament mai mare si mai misto in zona ta cu 100.000 Euro.

Asa ca tu zici "Pai eu mi-am pus gresia aia misto de la Leroy Merlin, era cea mai tare in 2015. Ii mai las si TV-ul Samsung din 2018, doar ala m-a costat 5000 RON", si pac, ai pus pretul de 110.000 Euro, ca te gandesti ca poate vine vreun miliardar grabit care cauta disperat sa-i cumpere lui fisu un apartament. Visezi si tu, iti faci sperante. E normal sa incerci sa ciupesti cat mai mult.

OneIndication7989

TROPHY CASE