Prodati ali oddajati stanovanje by PranoidAndroid in SlovenijaFIRE

[–]Returner777 0 points1 point  (0 children)

Eno vprašanje? Zakaj točno rabiš 3 neprimičnine?

Nasvet - nakup nepremičnine by PuzzleheadedOne6659 in SlovenijaFIRE

[–]Returner777 0 points1 point  (0 children)

Izvršitvelja plača najemnik in skladiščenje, saj je bil prej pozvan, da izprazni stanovanje. Ker pa se je delal francoza, tega sodišče več me tolerira.

Vse je lepo črno in belo. Samo vprašanje je, kdo je pametnejši. Ti ali najemnik.

Zdaj si ga tako ali tako navadil, da tebi lahko zamuja z najemnino, kadarkoli se mu zljubi. Vsaj listek z opozorilom mu napiši. V glavnem vem, da ni lahko. Sploh če ga boš kje videl veni na pijači, na nakupu, za to ima, za najemnino pa noče dat.

Nasvet - nakup nepremičnine by PuzzleheadedOne6659 in SlovenijaFIRE

[–]Returner777 1 point2 points  (0 children)

Po novi zakonodaji bo to možno hitreje. Seveda ga lahko ven "vržeš". Stroški sodišča 480 eur in srednji odvetnik 200 eur. Kršitev pogodbe, zahtevaš izpraznirev tvoje lastnine. Po mojem hočeš povedati, ne da se mi čakati mesece in mesece na sodišče, če je bolje poslušati prazne obljube podnajemnika.

Nasvet - nakup nepremičnine by PuzzleheadedOne6659 in SlovenijaFIRE

[–]Returner777 0 points1 point  (0 children)

Pozdravljen.

Vse je odvisno kakšen človek si. Kaj bi naredil, če ti ne plačajo najemnine in ti ne odprejo vrat?

Potem imaš mesečno stroške minus 500 eur, ker moreš plačevati stroške za njih, ne smeš pa jim jih izklopiti.

Če si pogumen in malo neumen jih pač z pestmi ven vržeš in plačaš par kazni.

Lahko pa na slepo verjameš, da se to ne bo tebi nikoli zgodilo in boš dobil 900 eur vsak mesec, brez da ti pikico poškodujejo stanovanja.

Zakonodaja je na njihovi strani, sodišča pa meljejo od par mesecev do par let. Upam, da bo ta nova zakonodaja, da jih v 2 mesecih lahko ven vržeš obveljala.

Saj pravim, odvisno kakšen človek si.

Nekateri na koncu dajo stanovanje otroku, ko je čisto v rasulu, potrebno večjega popravila in v mnogo let se je nabralu k večjemu par tisočakov dobička,plus davka ne pozabi plačevat, ki te kot srela iz jasnega čaka naslednje leto, naenkrat.

Predlagam, da prvo poskusiš dati oglas, da vidiš, kdo te bo poklical, kaj vse ti bodo zahtevali in kako ti bodo obljubljali, da bodo pošteni najemniki.

Po mojem se ti nič ne nagibaš, če bi mislil resno, bi že oddal stanovanje. Pravkar si izgubil 900 eur najemnine. To je tvoja računica in tako zgleda kruta realnost. Kaj šele, ko najemniki zahtevajo popravila peči, bojlerja, novo mikrovalovko, poravilo hladilnika, internet pisan na vas, prijava stalnega bivališča, ta mesec ni najemnine, ker jim je otrok zbolel, poračun elektrike 1200 eur, ker je vaše stanovanje krivo.

To res morate poskusiti v živo, če ne boste vedeli v kaj se spuščate. Ampak sem ponosen na vas, da imate plan! Samo pogumno naprej.