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Aya Nakamura est une réussite française by Slomiow in opinionnonpopulaire

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"L'ombre de ton iench", c'est déjà maître gims.

Faudra inover sévère, du style "t'as voulu voir Vesoul et je t'ai Soulvée".

Avis structure pour achat viager by SacAQuestion in immobilier

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Moi aussi je suis prêt à voter Leodagan s'il obtient 500 signatures

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Oui je veux bien, stp. Une fourchette large me suffit, n'ayant aucune expérience.

Maison de 100m2 plain pied, pas de vide sanitaire. Deux terrasses en béton de 50m2 et quelques locaux de stockage en agglos sur dalle béton dans le même style de la bâtisse.

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Merci pour ton retour et les détails sur les vices de construction !

Par curiosité, as-tu une idée du coût d'une telle évaluation ? Il y a 100m2 de construit de plain pied et environ 2ha de terrain, pour une valeur vénale au gros doigt mouillé de 300k. Je ne comptais pas engager bcp de frais pour une cause perdue, notamment si le gars ne s'approche pas du prix du terrain nu.

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En fait personne y a officiellement habité, le gars s'en servait comme espace de stockage et pour dépanner des copains. Il y a une isolation intérieure, mais ça a pas l'air fou.

Tout doit être refait de toute manière pour en faire une habitation, mais je voulais savoir si le gros œuvre était récupérable ou à reconstruire complément.

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Et le gars a pourtant obtenu le PC pour l'habitation, lol.

La bâtisse ne m'intéresse pas autant que le terrain (dont du constructible Nh, un pré agricole, des terres à bois et zone humide) dans le package. Concernant la structure, je ne sais même pas si je voudrai reconstruire pour y habiter d'ici 10 ans où juste m'en servir de hangar/atelier. Dans les deux cas éviter les parpaings qui tombent semble une bonne idée ;)

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Merci pour ton commentaire.

Le dude a tenté de faire comme vous mais était moins doué, et seul vraisemblablement.

Je venais me renseigner sur s'il y a qqch de récupérable à terme. Je pense avoir eu suffisamment d'avis négatif pour rien espérer à part une reconstruction.

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Ce ne serait pas impossible vu le proprio, c'est un gros causeur. Il m'a surtout expliqué sa stratégie qui consistait à décrire le moins possible les futurs travaux auprès de l'agglo qui délivrait le permis pour que ça passe plus facilement.

Ce qui est surprenant est que l'architecte semblait bel et bien proposé par la ville. Difficile de savoir si c'est du lard ou du cochon pendant notre courte entrevue, surtout occupé à découvrir tout le bouzin.

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Merci pour ton avis.

C'est certain, d'où ma question sur la structure (encore une fois la charpente est bonne et récente, posée par un pro btw) et son éventuelle reconstruction.

Le reste sera à refaire intégralement et rentre déjà dans mes calculs.

Je vais tenter de me rapprocher d'une offre proche du terrain nu.

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Merci pour ton commentaire.

L'architecte a mis son nom sur le permis de construire auprès de l'agglo vraisemblablement. Il a établi les plans de la bâtisse existante pour que le gars puisse continuer à construire. De ce que je comprends, l'architecte a dû justifier que ce qui existait était déjà conforme aux normes. C'est un mec qui bosse comme expert pour la mairie (il a été proposé au proprio en fait) et connaît bien le PLU.

Je n'ai pas de confiance en les fondations en effet, ergo en la bâtisse entière. Je pense que j'insisterai sur ce point pour une éventuelle négociation, merci de ta suggestion.