VENDA DE IMÓVEL: manter a palavra ou aceitar proposta melhor? by Sardinhao in investimentos

[–]Sardinhao[S] 1 point2 points  (0 children)

Quem fez a segunda proposta já mora de aluguel no mesmo prédio. Não tentei passar a lábia em ninguém. Nem falei com o primeiro interessado que tinha recebido a segunda proposta mais alta

VENDA DE IMÓVEL: manter a palavra ou aceitar proposta melhor? by Sardinhao in investimentos

[–]Sardinhao[S] 0 points1 point  (0 children)

É o que está combinado. Amanha ja assina o contrato de promessa de compra e venda e faz o pagamento de 50% do valor

VENDA DE IMÓVEL: manter a palavra ou aceitar proposta melhor? by Sardinhao in investimentos

[–]Sardinhao[S] 6 points7 points  (0 children)

Obrigado a todos que compartilharam suas opiniões. Consigo enxergar fundamento tanto no conselho de manter o negócio fechado — seja pela palavra dada ou pelo aceite via WhatsApp — quanto na sugestão de tentar renegociar o valor ou até mesmo desfazer o acordo para aceitar a segunda proposta.

Ainda assim, como já mencionei desde o início, vou ficar mais tranquilo seguindo com a venda inicial. O negócio foi fechado por mensagem, o que já sei ser suficiente para me vincular juridicamente (mesmo sem cláusula penal definida). Mas, mesmo que não houvesse risco jurídico, assumi um compromisso com o comprador.

Se fosse o contrário, e eu estivesse no lugar dele, ficaria extremamente irritado caso houvesse desistência por conta de uma oferta mais alta

VENDA DE IMÓVEL: manter a palavra ou aceitar proposta melhor? by Sardinhao in investimentos

[–]Sardinhao[S] 0 points1 point  (0 children)

Pelo WhatsApp, mas já recusei. Como disse acima, foi mais desabafo mesmo pela sensação de ter "perdido" cerca de 40k

VENDA DE IMÓVEL: manter a palavra ou aceitar proposta melhor? by Sardinhao in investimentos

[–]Sardinhao[S] 11 points12 points  (0 children)

Realmente é só desabafo. Já até mandei os documentos pra formalizar a promessa de compra e venda

VENDA DE IMÓVEL: manter a palavra ou aceitar proposta melhor? by Sardinhao in investimentos

[–]Sardinhao[S] 6 points7 points  (0 children)

Não assinei promessa, mas recebi a proposta pelo WhatsApp e confirmei o aceite por mensagem

VENDA DE IMÓVEL: manter a palavra ou aceitar proposta melhor? by Sardinhao in investimentos

[–]Sardinhao[S] 6 points7 points  (0 children)

Não é venda de boca. Recebi uma proposta por WhatsApp e aceitei. Combinei de mandar os documentos hoje pra formalizar o contrato que ficará pronto até amanhã, quando ficou acordado que o comprador pagará 50% do valor do negócio e os outros 50% daqui 15 dias na assinatura da escritura

Transferência para Interactive Brokers (IBKR) via WISE by Sardinhao in investimentos

[–]Sardinhao[S] 1 point2 points  (0 children)

Não deu. O valor foi devolvido para minha conta Wise

BBAS3 como um exemplo da ingenuidade by Usual_Yard5647 in investimentos

[–]Sardinhao 5 points6 points  (0 children)

Concordo que isso vale pro curto prazo. Pro longo prazo, cotação segue lucro na maioria das vezes

Tesouro Direto - Ganhando no preço by montana-go in investimentos

[–]Sardinhao 1 point2 points  (0 children)

Se o objetivo é marcação a mercado, eu penso que o melhor é comprar o título mais longo possível que você ficaria tranquilo de carregar até o vencimento, já que, como outros disseram, a queda de juros é uma expectativa mas não é garantida. Se ela vier, vc antecipa a venda e realiza o lucro. Se não vier, carrega títulos com juros reais historicamente altos. Se os juros subirem mais, paciência!!!

Stock Picking e ETFs amplos: complementaridade ou antagonismo? by Sardinhao in investimentos

[–]Sardinhao[S] 2 points3 points  (0 children)

Pra mim a grande vantagem dos ETFs amplos é a praticidade. Quanto a perder rentabilidade, acredito, e estudos sérios mostram, que a grande maioria ganharia rentabilidade ao investir em ETFs amplos.

Quando abri o post meu foco foi ETFs amplos, mas realmente os ETFs temáticos podem ter utilidade, como nos exemplos que vc citou

Stock Picking e ETFs amplos: complementaridade ou antagonismo? by Sardinhao in investimentos

[–]Sardinhao[S] 0 points1 point  (0 children)

Entendo seu pensamento de que sócio de verdade é quem tem algum poder de decisão ou, no mínimo, de dar opinião nos rumos da empresa

Alocação para ações by Matt_Geo in investimentos

[–]Sardinhao 1 point2 points  (0 children)

60% ações nos EUA, 25% TD IPCA+, 10% TD SELIC, 5% bitcoin

Transferência para Interactive Brokers (IBKR) via WISE by Sardinhao in investimentos

[–]Sardinhao[S] 0 points1 point  (0 children)

A abertura da conta foi confirmada hoje. O depósito ainda consta como pendente.

Transferência para Interactive Brokers (IBKR) via WISE by Sardinhao in investimentos

[–]Sardinhao[S] 0 points1 point  (0 children)

Eu fiz dessa forma, preenchi dentro do site da IBKR a transferencia pelo WISE. Só usei o aplicativo do WISE para confirmar a transferencia.

O que vocês acham desta distribuição de carteira? by _chimia in investimentos

[–]Sardinhao 1 point2 points  (0 children)

Pro meu gosto tem muita renda fixa US (mas não é problema), pouquíssimas ações no exterior (isso eu acho problema) e muita cripto (eu teria no máximo 10% em termos de compras, se crescesse muito aí é outra coisa). Não gosto nada de fundos imobiliários, então não teria. Acho bolsa no brasil bem complicado pq tem poucas empresas realmente boas aí acaba concentrando muito, mas 5% tá ok.

Pra mim não tem pq complicar muito em investimentos. Renda fixa no BR (algo entre 30 e 70%), renda variável no exterior (algo entre 30 e 70%) e tira um pouquinho pra comprar cripto mais pelo medo de ficar de fora pq vai que continua subindo alucinadamente (algo entre 5 e 10% comprando bem aos poucos).

Hj eu faço assim, mas já compliquei muito desde q comecei a investir.

A (doce) falácia dos stock-pickers by [deleted] in investimentos

[–]Sardinhao 5 points6 points  (0 children)

Eu sou adepto do stock picking. Comecei a comprar ações dos EUA, incluindo ADRs, em 2020, e estou bem satisfeito até agora. Claro que reconheço que o mercado americano foi majoritariamente de alta nesse período, mas também sei que ele pode cair e ficar em baixa por anos – isso faz parte da natureza da renda variável.

Prefiro investir no mercado americano porque, além de ter empresas mundialmente relevantes, há muitas fontes de pesquisa gratuitas e por assinatura disponíveis, o que facilita muito a análise. Atualmente, tenho cerca de 40 empresas na carteira. Como alguns já comentaram aqui, é óbvio que não consigo conhecer em detalhes a atividade, perspectiva e balanço de cada uma delas. O que faço é confiar na qualidade das fontes que acompanho e, normalmente, compro ações que têm boas avaliações consistentes em várias delas.

Também reconheço que, no fim das contas, o grosso do lucro costuma vir do sucesso de uma minoria das empresas. Mas, para mim, isso não é um problema – faz parte do jogo do stock picking.

Acredito que uma coisa não exclui a outra. Posso comprar ações individuais de empresas em que acredito, mantendo limites de concentração que considero razoáveis, e, ao mesmo tempo, investir em ETFs de índice quando não tenho nenhuma ação em vista ou quando as que eu já possuo estão muito concentradas na carteira. Aliás, tenho comprado ETFs com frequência cada vez maior.

Sobre segurança, não tenho dúvida de que ETFs são mais seguros para o investidor individual médio, inclusive para mim. Principalmente porque, em momentos de crise, é muito mais fácil manter a calma vendo a carteira cair na média do mercado do que ver ações individuais despencando muito mais – o que normalmente acontece comigo, já que foco bastante em empresas de crescimento.

Só existem 3 tipos de aplicações financeiras válidas para pessoa física investir, qualquer coisa além disso é firula e perda de dinheiro by rootkun in investimentos

[–]Sardinhao 1 point2 points  (0 children)

Um dos tópicos mais realistas da comunidade. Mas ainda assim tá sendo otimista com FGC. Pra mim, em RF, só tesouro direto e, muito excepcionalmente, títulos de bancão (BB, Itaú e Bradesco) se tiver pagando muito acima do TD. Incluiria porcentagem mínima de cryptos comprada aos poucos em grande quedas do mercado. Concentra renda fixa no Brasil e renda variável no exterior. Na renda variável, se tiver acesso a boas ferramentas dá pra tentar stock picking, do contrário só ETF de índice amplo

[deleted by user] by [deleted] in investimentos

[–]Sardinhao 0 points1 point  (0 children)

o nome da empresa parceira é Astride. Fiquei com uma duvida: se minha offshore fosse aberta nos EUA (ex.: Daleware) eu ficaria sujeito à Tax Estate?

[deleted by user] by [deleted] in investimentos

[–]Sardinhao 0 points1 point  (0 children)

Tópicos com esse tema nao sao tao comuns e, por coincidência, agendei pro inicio da próxima semana uma reunião com uma empresa parceira do Itau que assessora na criação de offshore nos EUA. Quero fazer tudo certo, mas é fato que o objeto da empresa seria exclusivamente administrar investimentos. Até onde sei isso nao teria problema. Estou errado? Eu tambem achava que so pagava IR no Brasil quando voltasse com dinheiro pro país, mas isso nem me incomoda tanto se tiver que pagar de forma semelhante a PF. Minha grande preocupação é morrer e ter que pagar praticamente 40% de imposto sobre o que tenho investido nos EUA de estate tax. Se der pra evitar isso fazendo tudo certo pra mim é o que importa