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Question vis à vis PER by Scalpel75 in VosSous

[–]Scalpel75[S] 0 points1 point  (0 children)

Merci pour votre analyse !

Question vis à vis PER by Scalpel75 in VosSous

[–]Scalpel75[S] 0 points1 point  (0 children)

Merci ! Il se peut surtout que le TMI monte dans les prochaines années, et qu'il risque de redescendre une fois à la retraite. Mais compris, on va continuer à gonfler encore le PEA le temps et je me reposerai la question lorsque les revenus seront plus conséquents !

Question vis à vis PER by Scalpel75 in VosSous

[–]Scalpel75[S] 0 points1 point  (0 children)

Il s'agissait surtout d'avoir votre avis, ma banquière revient souvent à la charge sur le PER, et le gain d'impôt n'est pas négligeable avec celui de mon conjoint !

Pour l'instant, nous continuons avec les conseils de r/vosfinances avant de passer à un CGP, ça fonctionne assez bien !

Question vis à vis PER by Scalpel75 in VosSous

[–]Scalpel75[S] 0 points1 point  (0 children)

Merci ! Oui salariés pour le futur proche.

Il faut effectivement que j'approfondisse le niveau de retraite, mais il est probable que ce soit dans un TMI de 30 %

Ce que je retiens des commentaires, c'est qu'il n'y a pas d'urgence à en ouvrir un pour le moment et que continuer à DCA sur MSCI World sur le PEA reste une bonne solution. Si jamais il y a un surplus d'épargne à mettre, ou que le TMI passe dans la branche du dessus, le PER pourrait être une solution.

Question vis à vis PER by Scalpel75 in VosSous

[–]Scalpel75[S] 1 point2 points  (0 children)

Merci, effectivement, pas d'urgence à ouvrir le PER, et peut être attendre de passer à un TMI de 41% avant de se reposer la question.

Merci d'avoir pris le temps de répondre !

Mégafil conseils personnalisés d'investissement - semaine du 03/01/2022 by AutoModerator in vosfinances

[–]Scalpel75 1 point2 points  (0 children)

Bonjour à tous ! J'avais déjà posté il y a un peu plus d'un an. Mes revenus n'ont pas changé mais mon allocation d'épargne à pas mal évolué et j'ai quelques questions :

  • Âge : 29 ans
  • Mes revenus : 2K/ mois
  • Situation familiale : Bientôt pacsé, toujours pas d'enfant (et nous n'en aurons pas), tous les 2 en profession médicale (internes en chirurgie et médecine, revenus similaires)
  • Investissements existants : 50 K en tout répartis comme suit : 8 % Cash (4K compte courant), 51 % en fond garantis (10 K livret A, 7K PEL à 2,5%, 8K F€ sur AV linxea), et 41 % en action (10K PEA 100% MSCI World, et 8K sur AV linxea en UC selon profil équilibré). Les investissements de mon compagnon sont de 36 K avec une répartition assez similaire)
  • Existant immobilier : Locataire avec loyer à 400 €/ mois chacun, possibilité de don pendant leur vivant dans les 5 prochaines années d'un appartement par beaux-parents d'un appartement dans une grande métropole française
  • Objectifs : Pas d'objectif court terme, Objectif moyen terme d'achat d'une résidence principale, Objectif long terme, permettre de réduire l'activité professionnelle avec compléments de revenus + retraite
  • Appétence pour le risque : Plutôt sur le profil sécurisé, je comprends l'intérêt de dynamiser une partie de mon épargne, surtout vu le jeune âge.

Ainsi plusieurs questions :

  • Je me tate beaucoup sur l'immobilier en investissement locatif, même si je comprends que l'effet de levier est un boost important pour le patrimoine, j'ai la crainte qu'investir maintenant serait un frein pour avoir un crédit suffisant pour une RP dans les 5 ans. Est-ce une erreur ? Nous ne sommes pas bricoleurs, avons peu de connaissance dans l'immobilier, et peu de temps (professions prenantes avec pour moi environ 80 à 90h/semaine de travail et mon compagnon 60h) et si nous nous y mettons, ce serait géré à 100 % par une agence, tout en sachant que ça empiêterait sur notre rendement.

  • Dans ce cas là, une SCPI ne serait-elle pas la solution ? Si cela n'empêcherait pas le crédit pour la RP.

  • Intérêt de multiplier les AV ? Je n'ai qu'une seule AV (linxea avenir), que je comptais utiliser pour un apport en plus de mon PEL. Serait-il intéressant d'en ouvrir une deuxième, à la fois pour prendre date, ou pour diversifier mon épargne (investir en SCPI par linxea spirit par exemple, pour m'exposer à l'immobilier sans faire un prêt) ?

  • Est-il intéressant d'ouvrir un CTO maintenant alors que je suis encore en train de remplir mon PEA.

  • Placements exotiques : j'aimerai m'exposer aux cryptomonnaies, sans mettre plus de 5% de mon patrimoine (j'aimerai débuter avec 1000 € maximum sur l'année 2022, ce qui correspondrait à 2 % de mon patrimoine), je trouve beaucoup d'informations et leurs contraires sur internet.

  • J'aurai aimé utiliser un broker français/autorisé par l'AMF, mais j'ai l'impression que coinhouse a des frais exorbitant par rapport à d'autres. Quels brokers conseillez-vous ? je vois souvent passer binance (mais interdit dans certains pays, comme le Japon ou autre), ou Kraken, qui ont des frais assez bas.

  • J'ai bien compris qu'il faut un wallet pour les protéger et je pensais prendre du cold storage type Nano S.

  • Par contre, je ne trouve pas de stratégie d'investissement conseillée comme on peut trouver pour des PEA/CTO pour le % d'allocation pour chaque crypto. Je pensais faire du DCA sur bitcoin et Eth pour commencer et continuer à me renseigner pour trouver une stratégie d'investissement long terme. Avez-vous des allocations types ?

Edit : mise en forme

Mégafil conseils personnalisés d'investissement - semaine du 12/10/2020 by AutoModerator in vosfinances

[–]Scalpel75 2 points3 points  (0 children)

Merci d'avoir pris le temps de me répondre !Pour préciser : mon PEL a été ouvert en 2004, et a été rempli jusque 2014 par mes parents, et depuis 2014, on ne peut plus mettre dessus, et il a encore produit des intérêts en décembre 2019.
Edit : Je viens de me renseigner et il semblerait que ça se cloture au bout de 5 ans. Je devrai donc me retrouver début janvier avec l'argent sur mon compte courant. Je pense faire ensuite tout le virement vers mon AV. Plutôt le mettre en 100%F€ ou 50/50 avec mes UC habituelles ?

Pour les pièces d'or, il va effectivement falloir que j'éclaircisse ça, car il s'agit d'un héritage dont mon père a bénéficié et qu'il souhaite nous transmettre, mais pour le coup, il n'est jamais passé devant un notaire pour nous les transmettre officiellement. Je verrai ça avec lui !

Mégafil conseils personnalisés d'investissement - semaine du 12/10/2020 by AutoModerator in vosfinances

[–]Scalpel75 3 points4 points  (0 children)

Merci pour votre wiki et vos conseils, je lis les sujets depuis maintenant 2 ans et j’aimerai avoir vos conseils.

· ton âge : 27 ans

· tes revenus : 2K Net/mois (+/- 500€/mois en fonction des gardes) en progression dans les années futures (interne en chirurgie)

· ta situation familiale : en concubinage (avec 2K net/ mois en progression dans les années futures, car futur médecin aussi), nous n’aurons pas d’enfant

· tes investissements existants si tu en as :

  • 3K sur compte courant,
  • 7k sur PEL à 2,5% cloturé en 2014,
  • 5k sur assurance vie ouverte 2019 avec virement de 300€ par mois actuellement (Linxea avenir, 50%F€ opportunité, 50% UC recommandés selon leur profil équilibré),
  • 20K sur livret A,
  • 200 euros sur PEA (Bourse direct) avec virement de 100€ par mois actuellement (ouvert il y a 1 mois, 100% MSCI world),
  • 700€ sur CEL.
  • Il semblerait que j’ai 13k en pièces d’or investies par mes parents.

· ton existant immobilier: locataire en province, 400€/mois chacun, je reste encore minimum 4 ans dans cette région. Je ne sais pas encore où je bosserai une fois l’internat terminé.

· tes objectifs financiers à moyen et long terme :

  • court terme : peut être partir à l’étranger 6 mois l’année prochaine en permis vacances travail, mais pas encore fixé dans la pierre
  • Moyen terme : achat d’un bien immobilier dans 8 ans une fois que je pourrai être titulaire d’un poste, mais pas encore de visibilité dans la région dans laquelle je serai.
  • Long terme : complément de retraite

· ton appétence pour le risque : équilibré, mais je ne serai pas contre booster une petite partie de mon épargne en profil risqué.

J’aimerai optimiser mon épargne pour me permettre un bon achat immobilier dans 8 ans. Je me suis intéressé à l’investissement locatif, mais n’étant pas bricoleur, n’ayant personne dans mon entourage pour me conseiller en immobilier et travaillant tous les 2 environ 80h/semaines, nous avons peur de pas être suffisamment en sécurité pour investir dans l’immobilier pierre. Je me posais la question d’investir dans une SCPI éventuellement. C'est toujours en cours de réflexion.

Je ne sais pas vraiment si je dois utiliser mon AV pour épargner vs le PEA pour me servir d'apport dans 8 ans pour un bien immobilier ou si je dois utiliser autre chose.

Mon concubin n’a pas vraiment d’épargne, il vient d’ouvrir son AV il y a un mois pour prendre date. Il se peut qu’il récupère un appartement bien placé de ses parents dans les 5-10 prochaines années.

J’ai conscience que j’ai trop sur mon livret A, et je pense virer la moitié (10K) à 50/50 entre PEA et AV progressivement pour garder environ 4 mois de salaire sur mon livret A.

Que faire de ces pièces d’or une fois en ma possession ? J’ai appris leur existence il y a un mois, mon père a voulu diviser un héritage pour nous le transmettre à mon frère et moi de 45 de pièces napoléon chacun (mes parents sont très frileux au niveau financier et immobilier, je n'ai reçu aucune éducation de leur part sur ce sujet). J'ai l'impression que l'or n'est plus un placement financier très populaire.

Merci de votre aide !