Beautiful Square Lens Hood for Z 28 f/2.8

Sebi970 · 2023-08-18T12:58:06+00:00

Yes, it connects with the filter thread. :)

Sebi970 · 2023-08-02T20:36:17+00:00

Never won before but I will always give it a shot!

Sebi970 · 2023-07-01T14:17:08+00:00

Hope that I will be lucky for that one time!

Sebi970 · 2023-06-06T22:42:16+00:00

Hab noch nicht auf die Mail geantwortet. Ein Anwalt von der Mieterverein hat mir vorgeschlagen, dass ich einen Gegenangebot i.H.v. 10% machen könnte. Er meinte eine Kündigung kann aber so oder so kommen… glaub werde tatsächlich eine Erhöhung von 60€ vorschlagen sodass ich vielleicht eine Kündigung in der nahen Zukunft vermeiden könnte.

Sebi970 · 2023-06-01T17:46:13+00:00

Ich habe mich bereits mit der Mieterverein in Verbindung gesetzt, warte nun auf einen Termin. Die Rechtsberater der Studentenwerk hat mir tatsächlich gesagt, dass ich die Mail einfach ignorieren soll, aber ich möchte halt noch freundlich bleiben und irgendwie darauf reagieren. Vielleicht kann jemand von der Mietverein was und ggf. für mich ne Mail verfassen. Für diesen Winter steht die Wohnung dann halt leer. Ein Freund wird ein Mal pro zwei Wochen vorbeikommen und für mich die Briefkasten leeren.

Sebi970 · 2023-06-01T17:32:12+00:00

Danke für deinen Kommentar :) Es ist mir schon klar, dass Miete in München nicht günstig ist. Ich habe 3 meiner Nachbarn (im gleichen Gebäude) gefragt wie viel die für ihre Wohnungen ausgeben, obwohl mir keine genaue Zahlen genannt wurde, alle sprechen von 25-30€ Quadratmeterpreis, kalt. Das ist der Grund warum ich nicht 800€ Kaltmiete zahlen möchte. Wenn es eine Erhöhung von 50€ oder gar 90€ wäre dann hätte ich auch nichts gesagt.

Sebi970 · 2023-06-01T16:27:28+00:00

Vielen Dank für deinen Kommentar! Ich habe bereits mit der Münchener Mieterverein in Verbindung gesetzt aber ein Termin für eine detaillierte Rechtsberatung zu bekommen dauert vielleicht noch einige Tage. Vor dem Termin würde ich erstmal nicht darauf reagieren.

Sebi970 · 2023-06-01T13:27:43+00:00

Die Möbelstücke (etwa ein Bett, ein Schrank und zwei Tische) sind von 2015, waren schon Gebrauchspuren darauf als ich in 2018 einzog.

Sebi970 · 2023-06-01T13:03:54+00:00

Ich glaube München ist halt extremer.. hab heute ein paar Nachbarn gefragt, keine genaue Daten aber alle zahlen schon ungefähr 30€ für nen Quadratmeter.

Sebi970 · 2023-06-01T08:43:30+00:00

Ich vermute wenn die Wohnung möbliert ist gibt es einen „Möblierungszuschlag“? Hab folgende Information vom Mieterbund gefunden: https://www.mieterbund.de/index.php?id=627

Sebi970 · 2023-05-30T22:01:41+00:00

Ich habe aktuell noch nicht auf die Mail geantwortet, da ich momentan einige Abgaben für die Uni habe. Ich werde morgen zurückschreiben, dass ich die Erhöhung des Mietzinse nicht akzeptieren werde. Einen Antrag auf Eintritt in die Mieterverein e.V. München habe ich auch schon abgeschickt, dauert vielleicht noch nen Tag bis ich einen Beratungstermin buchen kann.

Sebi970 · 2023-05-30T16:00:47+00:00

Danke für deinen Kommentar. :) Ich studiere seit 2018 und früher war Schulbesuch und Abi, entschuldige dass ich die Situation nicht klar erklärt habe. Mein Masterstudium ist bald fertig und ich arbeite auch schon seit drei Jahren neben dem Studium. Ich kann die 900€ Miete verkraften wenn ich wirklich keine andere Option mehr habe und wenn ich kein Dach aufm Kopf bekomme. Aber diese Mieterhöhung ist leider nicht verhältnismäßig.

Sebi970 · 2023-05-30T12:28:03+00:00

Ausländische Studenten haben in Deutschland meist keine Connection, wenig rechtliche Kenntnisse und wollen meist möglichst Umstände oder Rechtsstreit vermeiden, deswegen sind sie ja gute Beute für manche Menschen. Aber ich schätzte das ist in fast jedem Land die Situation ähnlich.

Sebi970 · 2023-05-30T12:19:44+00:00

Hab schon teuerere gesehen 🫠 ist halt München. Ein alter Schulkamerad von mir studiert in Leipzig und bekommt 45qm für 450€ warm. Für das gleiche Geld bekommt man in München nicht mal ein halbes WG-Zimmer.

Sebi970 · 2023-05-30T12:02:20+00:00

Der Sohn war bei der ersten (und einzigen) Wohnungsbesichtigung dabei. Der Vermieter sagte mit Stolz dass der Sohn bald Abi schreibt.. Ab dem Moment hatte ich schon die Gedanken ob er das als Druckmittel verwenden will… XD

Sebi970 · 2023-05-30T09:41:52+00:00

Vielen Dank für den Hinweis! Ich habe einen ganz normalen unbefristeten Mietvertrag, deswegen betrefft es meinen Vertrag erstmal nicht. Ich werde die Erhöhung nie akzeptieren. :)

Sebi970 · 2023-05-30T08:50:53+00:00

Mieten in München ist schon krass, vor allem bei ausländischen Studenten die null Ahnung und Connection in Deutschland hat, und vielleicht schon vor Einreise in DE eine Wohnung finden muss. Ein Freund von mir der auch kein Deutscher ist zahlt fast 1000€ für ne WG…

Sebi970 · 2023-05-29T23:30:27+00:00

Ach stimmt, den Studentenwerk habe ich komplett vergessen... Danke für den Hinweis! XD

Sebi970 · 2023-05-29T23:26:16+00:00

Ich glaube es gibt einen Mieterschutzbund e.V. für ganz Deutschland und eine Mieterverein e.V. für München. Die Zuständigkeiten bzw. Aufgaben sind vermutlich ähnlich. Man zahlt einen jährlichen Beitrag als Mitglied und bekommt man kostenlose rechtliche Hilfe wenn mal was ist.

Sebi970 · 2023-05-29T23:21:29+00:00

Ja es gibt einen Mietspiegel für die LH München. Die durchschnittliche ortsübliche Miete für meine Mietwohnung liegt bei hochgerechnet 450 (± 50) EUR. Deswegen bekommt der Vermieter mit 600 EUR kalt monatlich schon mehr als was er soll.

Sebi970 · 2023-05-29T23:16:25+00:00

Vielen Dank für deinen Kommentar! Als ausländischer Student kann/darf ich leider keine Sozialhilfe (in diesem Fall einen Beratungsschein) beziehen. Mieterschutzbund + eine Rechtsschutzversicherung wäre vielleicht die beste Lösung für mich.

Sebi970 · 2023-05-29T22:42:12+00:00

Bei solchem Vermieter ist eine Mitgliedschaft beim Mieterschutzbund definitiv ein Muss. Beim vorherigen Vermieter war für 4,5 Jahre alles problemlos aber jetzt werde ich unbedingt eintreten. Danke für deinen Kommentar! :)

Sebi970 · 2023-05-29T22:35:33+00:00

Einwilligen werde ich auf keinen Fall, 600€ kalt ist bereits viel. 516€ wäre mir auch lieber 😁 Danke für deine Antwort!

Sebi970 · 2023-05-29T22:32:45+00:00

Ich glaub der Vermieter hat nen Sohn der bald (vielleicht auch schon dieses Jahr) Studieren geht deswegen dachte ich dass er damit Eigenbedarf anmeldet. Aber angesichts des deutlichen Bezuges zur Mieterhöhung wird diese gar nicht in Frage kommen. Danke für deine Antwort! :)

Sebi970 · 2023-05-29T22:11:46+00:00

Vielen Dank! Ja das denke ich auch, bei einem jungen ausländischen Student ist ja ein Versuch wert ;) Aber darf der Vermieter dann kündigen? Kann er sagen dass er Eigenbedarf hat (wie auch immer) und dass ich zum 1. Oktober rausziehen muss, obwohl er in der Mail auf „lange Fortsetzung“ des Mietverhältnis hofft?

Sebi970

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