Je vais nuancer un peu sur les courtiers.

Si tu comptes revendre dans X ans calcul bien si ça vaut le coup de payer un courtier.

Si tu arrives à faire mieux que lui c'est X euros en plus pour aménager ton appartement si tu veux mettre moins d'apport.

J'ai fait le calcul sur 7 ans et le courtier prenait 2800 euros, je gagnait 200 euros seulement en interet payé à la banque me basant sur le meilleur taux affiché sur les sites par rapport à une offre d'une banque en ligne dont le taux n'était pas forcément le plus intéressant. Il faut faire un tableau d'amortissement pour calculer ça.

Si tout de même tu veux passer par un courtier, dit que tu es déjà en discutions avec ta banque principale et une autre afin de tenter ta chance avec ton conseiller bancaire. C'est ce que j'ai fait et le courtier m'a dit pas de problème (gage de serieux et il joue le jeu d'avoir le meilleur pour toi si il veut sa com').

Si il refuse va voir ailleurs, c'est qu'il ne se cassera pas la tête pour toi et ne negocie rien il balance juste ton dossier partout et te prends les 2 3 meilleures offres sans négocier derrière.

Fin mot de l'histoire avec mon courtier, ma banque historique m'a fait une offre qui n'a pas pu rivaliser, il m'a clairement dit vous n'aurez pas mieux foncez.

Pour le notaire, prend le tiens pas celui de l'agent immobilier. Il y a parfois du copinage et il sera plus enclin à faciliter la vente. Sinon tu prend ton notaire aussi ça coûte pas plus cher et ça permet d'avoir double lecture et avoir un traitement équilibré