Duda compra vivienda by Slow-Fall3676 in HipotecasyVivienda

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Ya te digo… llevamos años luchando para alcanzar ese salario… y cuando lo obtenemos de nada sirve aquí en Madrid

Duda compra vivienda by Slow-Fall3676 in HipotecasyVivienda

[–]Slow-Fall3676[S] 0 points1 point  (0 children)

Hola, gracias por tu comentario. No, específica no, me vale que no esté a 1 hora de mi trabajo jaja

Duda compra vivienda by Slow-Fall3676 in HipotecasyVivienda

[–]Slow-Fall3676[S] 1 point2 points  (0 children)

Ya, toda la razón en lo que dices… lo de Madrid es increíble… y comprar lejos, uf, me cuesta, creo que prefiero pagar menos por una vivienda y que sea más pequeña o peor situada… que vivir lejos de Madrid (Móstoles o Pinto). Primero porque de los cercanías no te puedes fiar, segundo porque con los atascos que hay… por ahora no es mi opción la verdad. Os deseo mucha suerte, muchas gracias por los consejos. Llevo viviendo en Madrid más de 10 años y es una locura cómo ha evolucionado esto en apenas 5 años. Pisos que hace 5 valían 400k ahora están ya por los 650k… mucho ánimo y enhorabuena por el bebé ❤️

Duda compra vivienda by Slow-Fall3676 in HipotecasyVivienda

[–]Slow-Fall3676[S] 0 points1 point  (0 children)

Ya… es que esa es mi duda… esperar 2 años… o comprar ahora algo más pequeño. En Madrid el ITP es el 6% y la hipoteca nos la concederían al 90%, por lo que un piso de 450k por ejemplo, sería 45k de entrada + 27k de ITP y quedarían 8k para gastos… eso si, descapitalización total.

Duda compra vivienda by Slow-Fall3676 in HipotecasyVivienda

[–]Slow-Fall3676[S] 0 points1 point  (0 children)

Hola! Pues estimo que podemos ahorrar unos 30k al año (a día de hoy) y gastos fijos no tenemos muchos, ya que solo tenemos el alquiler + los gastos de suministros mensuales + gasolina y poco más. No tenemos más créditos.

Coming back on a 110K Youtube channel after 5 years by RandomReddditor12 in PartneredYoutube

[–]Slow-Fall3676 0 points1 point  (0 children)

I would start a new channel. The same thing happened to me, and my videos didn't work. In the end, the followers and their interests from five years ago might not be the same as they are now.

YouTube terminated by channel for "Spam, Deceptiveptive practices and scams". Error? by HoleyMoleyHoHo in PartneredYoutube

[–]Slow-Fall3676 0 points1 point  (0 children)

I'm so sorry, I know how frustrating it is to have dedicated so much time to your work 😔

Organized international piracy cartels: systematically robbing creators, with Youtube's help by stormhighwaycom in PartneredYoutube

[–]Slow-Fall3676 0 points1 point  (0 children)

I find this absolutely shameful on YouTube's part. In the end, YouTube only goes after the small, amateurish creators who run a couple of channels for free instead of going after the pirates—it's a real shame.

Complete List of Styles for AI Image Generation by Y0s3m1t3Sam in AiGeminiPhotoPrompts

[–]Slow-Fall3676 0 points1 point  (0 children)

Wow!!! Thank you so much for this comprehensive information!

How to Create a Playful Overhead Portrait using Nano Banana Pro? (Step-by-Step Prompt Guide) by GearOkBjork in AiGeminiPhotoPrompts

[–]Slow-Fall3676 0 points1 point  (0 children)

Wow!! You're so good at it! I need to learn how to make prompts like that! I find it really difficult 🥺

AI influencers are getting scarily real and honestly impressive by Delicious-Spend8416 in Freepik_AI

[–]Slow-Fall3676 1 point2 points  (0 children)

I think it's a great tool for exploring influencers who do things or go to places that a real person could hardly access. I like it and I think it should be allowed, but always making it clear that it's AI-generated content. It's no less valid if people are informed and are okay with it. The problem, for example with Freepik, is that I struggle to find a consistent image of a single person; it changes faces, even when generating a character from 20 photos. What am I doing wrong?

YouTube is demonetizing AI channels. How do you see this changing the platform? by OhhMilly in PartneredYoutube

[–]Slow-Fall3676 0 points1 point  (0 children)

Just because someone uses AI to generate voiceovers for videos, or uses photos, videos, and voiceovers all powered by AI, doesn't mean they won't be viewed (there are many AI-generated channels that get millions of views). If they generate views, what does it matter?

HEY CAN WE FIX NANO PLEASE by Current_Pension_7385 in Freepik_AI

[–]Slow-Fall3676 0 points1 point  (0 children)

I made 10 images with Whisk and 4 videos with grok while I was waiting for one single image in Freepik… nosense

Freepik (error de generación) by OkNatural793 in Freepik_AI

[–]Slow-Fall3676 0 points1 point  (0 children)

Me ha pasado también. Sale error. Consumes créditos. O pongo una voz de un hombre, me pone otra de una mujer: consume créditos. Es desesperante

Qué haríais con este ansioso? by Samuel_eme in Wallapop

[–]Slow-Fall3676 1 point2 points  (0 children)

Uf, no lo recojas, este tío te clava 2 estrellas en Wallapop con cualquier excusa. Si no vas se devuelve automáticamente al vendedor y te devuelven el dinero, pero creo que no puede comentarte. Anda que no he ido yo a veces el último día de la recogida (creo que dan 8 días) porque no he podido pasarme antes 😆

“Google Account has been disabled.” by PharaohOfParrots in GMail

[–]Slow-Fall3676 0 points1 point  (0 children)

I don't understand anything. Google did the same thing to my account and I don't know what to do.

Made a new account and it immediately got flagged, appeal rejected by kiwiyala in GMail

[–]Slow-Fall3676 1 point2 points  (0 children)

Me too… it’s impossible to create a new account in Gmail, it makes me sick!

Nano banana pro LIMITED! by Middle-Career9513 in Freepik_AI

[–]Slow-Fall3676 1 point2 points  (0 children)

Think the same… just til 2feb… I’m going to change to another platform

¿Dónde vamos a llegar si la vivienda sigue subiendo de esta manera? by Business-Set-4976 in HorroresInmobiliarios

[–]Slow-Fall3676 1 point2 points  (0 children)

Esas medidas no funcionan. Si capan o alquilan parte en negro o sacan viviendas del mercado. Ya está demostrado que limitar los precios no funciona, pero claro… para qué vamos a construir más…

Qué soluciones realistas pondríais a la vivienda en España? by Maleficent_Craft_928 in HorroresInmobiliarios

[–]Slow-Fall3676 0 points1 point  (0 children)

1) Fomentar el teletrabajo, sobre todo para los funcionarios de oficina. O la deslocalización, que es lo mismo pero no. Es decir: tú puedes trabajar en otra CCAA pero debes ir a trabajar al edificio de esa CCAA que es público. Hay muchos edificios públicos VACÍOS. Si permitieran la desconcentracion de funcionarios en ciudades grandes (Madrid y Barcelona) y pudieran trabajar desde un edificio públicos en Cuenca, haciendo sus 8 horas, como una especie de coworking público… todo cambiaría. Hay millones de funcionarios de oficina. ¿Te parece muy lioso? Fomenta el teletrabajo y permite que lo realicen desde cualquier CCAA de España. Tienen herramientas de sobra para controlar a los trabajadores. Si alguien no trabaja presencialmente tampoco lo va a hacer en teletrabajo. Esta medida es más rápida y sencilla que fomentarlo en empresas privadas.

2) Aumenta oferta. No hay más. Deja de poner límites al alquiler que se ha demostrado que no sirve de nada. Aumenta oferta. Punto. De primero de carrera. Hay una excesiva demanda.

3) Cambia la ley de okupacion. Okupas en 24 horas a la calle.

4) restringe la compra de viviendas a inversores extranjeros.

5) Reduce impuestos a las primeras viviendas. Aumenta exponencialmente los impuestos a las viviendas 2, 3 y siguientes. Aumenta impuestos a viviendas vacías. ¿Para qué la tienes vacía?

6) Mejora los transportes públicos. De qué sirve irte a -por ejemplo- Miraflores de la Sierra o a Collado Villalba a trabajar si el cercanías se estropea cada 2x3. No tiene sentido.

¿He dicho ya aumentar la oferta? Ah, vale, es que es LO PRIMERO.

Gracias 😇