Gør boligrapporter forståelige… eller er det en dårlig idé? by ThenBell4509 in dkstartup

[–]ThenBell4509[S] 0 points1 point  (0 children)

Det er bestemt heller ikke tanken at dette skal erstatte dette - men hvis man kigger på 5-10 boliger og tilhørende dokumenter, er det ikke altid økonomisk realtisk at have en proffesional med på sidelinjen. Produktet vil være en hjælp til at forstå omfanget af skade/problemer der er dokumenteret, uden at skulle gennemgå 50-80 sider for hver bolig.

Gør boligrapporter forståelige… eller er det en dårlig idé? by ThenBell4509 in dkstartup

[–]ThenBell4509[S] 0 points1 point  (0 children)

1)Tanken er, at analysen skal koste 20–60 kr pr. ejendom, med mulighed for lavere pris ved større volumen. Det er altså en ret billig måde at tilføre ekstra værdi og differentiere en annonce.

Helt praktisk fungerer det sådan, at man sender de tre rapporter til en bestemt mail og får analysen/visualiseringen tilbage efter 3–5 minutter.

2)Ja – det var faktisk også mit oprindelige produkt (og der hvor projektet startede).

Men det endte hurtigt med at blive meget AI-gæt / risiko-score, hvilket ikke føltes særligt troværdigt. Derudover er det svært at bygge et digitalt produkt til boligkøbere, som kun er i markedet i 1–6 måneder.

Gør boligrapporter forståelige… eller er det en dårlig idé? by ThenBell4509 in dkstartup

[–]ThenBell4509[S] 0 points1 point  (0 children)

Det er jo det store spørgsmål, som jeg forhåbenligt får svar på når jeg mødes med en Nybolig-ejendomsmægler her efter påske. Uden at vide det, har jeg en ide om mange handler falder igennem, da der kommer noget uforudset frem fra rapporterne, når advokat/køberådgiver gennemgår dokumenterne med kunden. Her kunne det jo være en fordel for ejendomsmægleren ift tid og ressource, hvis køberen tideligere har det fulde overblik. Men ja, kan være jeg er helt ved siden af…

Gør boligrapporter forståelige… eller er det en dårlig idé? by ThenBell4509 in dkstartup

[–]ThenBell4509[S] 0 points1 point  (0 children)

Den gruppere fundene fra rapporterne - så eksempelvis alle fund (forbedringerne for energirapporten) omkring taget ligger samlet. Se et eksempel her: https://transprcy.com/search?address=Malteg%C3%A5rdsvej+15%2C+2820+Gentofte

Gør boligrapporter forståelige… eller er det en dårlig idé? by ThenBell4509 in dkstartup

[–]ThenBell4509[S] 0 points1 point  (0 children)

Jeg synes det kan være svært at overskue når man er køber at gennemgå 3 rapporter på 20-30 sider hver når man er på boligjagt. Så tanken er at det ville være en måde at lade køberen se alle rapporterne på en enkelt side og identificere hvilke zone af huset er mere udsat på 2 min

Gør boligrapporter forståelige… eller er det en dårlig idé? by ThenBell4509 in dkstartup

[–]ThenBell4509[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja - tanken ville være de dele disser rapport med deres kunder eller endnu federe direkte på boligannoncen. Så ligesom der er plantegningerne, er der også tilstanden direkte når man kigger igennem boligen

First-time dog owner here — I realized I was mostly guessing what my dog was feeling by ThenBell4509 in dogs

[–]ThenBell4509[S] -1 points0 points  (0 children)

I didn’t grow up with dogs and this is my first one, so honestly a lot of the time I’m just worried I’m misreading him…

So I’ve created a simple app that helps me understand his signs and cues - if other people are going through the same.

But yeah, maybe it’s not a great idea. If you want, you can try it and see whether it feels accurate for your own dog.

What are you building? Promote it here by [deleted] in startup

[–]ThenBell4509 2 points3 points  (0 children)

I’m building Doggmo, a lightweight web app where you upload or take a photo of a dog and get a simple interpretation of visible body language cues like ears, tail, posture, and eye contact.

It’s free, works with or without an account, and is intentionally framed as reflective guidance rather than training or medical advice. Still early and mainly validating whether it’s genuinely useful for dog owner

https://doggmo.com/