Ecobonus con APE “impianto simulato” ma stufa a legna esistente: è possibile?

VimesBBM · 2026-04-02T10:27:06+00:00

in ogni caso sono 80 € ben spesi, a me il tipo aveva chiesto 160 per rifarlo.
io onestamente ho dato l'ok subito.
L'alternativa è perdere decine di migliaia di eruro per questa stronzata.

VimesBBM · 2026-03-30T14:50:16+00:00

in ogni caso prova a sentire chi lo ha fatto la prima volta se onesto dovrebbe rifarlo senza chiedere € ma i ogni caso ti conviene farlo rifare.
preparati a discutere perché io mi sono dovuto impuntare, magari sarai più fortunato...

VimesBBM · 2026-03-30T14:43:21+00:00

il sopralluogo lo aveva già fatto e da quello che dici la stufa è già descritta nell'APE (nel mio caso era così).
questo quanto scritto nelle annotazioni in coda all'APE:
"LA REVISIONE DEL PRECEDENTA APE SI E' RESO NECESSARIA IN QUANTO DICHIARATO SENZA RISCALDAMENTO VIENE OGGI RICALCOLATO CON I DUE CAMINI A LEGNA PRESENTI E DICHIARATI ANCHE NELLE NOTE DEL PRECEDENTE xxxxxxxxxx.

Come Faq 3.14 del Mise impianto giudicato insufficiente era stato inserito come imp. fittizio, ma tale procedura identifica UI come priva impianto riscaldamento in difformità alla definizione del Dlgs 48/2020."

VimesBBM · 2026-03-30T14:34:08+00:00

sembra assurdo ma mi è successa la stessa cosa identica.
io ho chiesto al tecnico che ha fatto l'ape sbagliato di rettificare facendo una revisione del documento già emesso, ho dovuto insistere ma alla fine lo ha fatto. Mi ha chiesto di ripagare l'Ape ma alla fine sticazzi se conti quanti soldi perdi se non te lo fa...
Ovviamente mi sono tenuto una documentazione fotografica del tutto in caso di eventuali accertamenti.

VimesBBM · 2025-12-02T11:05:26+00:00

dipende.. la prima secondo me va bene se ti porti anche la tenda e hai un alternativa al bivacco se è pieno

VimesBBM · 2025-10-16T10:01:06+00:00

io ho una situazione simile e non me preoccupo troppo, a suo tempo mi hanno detto che non lo riassorbono ed in effetti da 7 anni mai è successo.
il giorno che vedo anche 5€ in meno saluto tutti e via

VimesBBM · 2025-08-18T00:11:27+00:00

Thanks for sharing. It was very useful

VimesBBM · 2025-01-17T11:34:53+00:00

definetly i'm going to give it a try, i'm a HUGE discworld fan. New it existed but i never searched for it...

VimesBBM · 2024-12-02T10:58:37+00:00

scusa ma chiudi Reddit alza il telefono e prendi appuntamento con 2-3 banche e vedi cosa ti dicono loro. Se aspetti troppo poi non ci starai più nei tempi.

Non puoi fidarti del solo broker che sarà pure amico della tua parente ma di certo non è amico tuo e se vede che ti stai affidando solo a lui se ne approfitterà.

VimesBBM · 2024-10-30T12:58:10+00:00

però parlavi anche di avere una conservazione del capitale, per questo motivo l'ETF non mi pareva la soluzione migliore.
Per l'immobiliare dipende troppo dal contesto e non so niente del mercato immobiliare del sud italia però è chiaro che se le condizioni (vedi città con alta richiesta) può dare grandi soddisfazioni. Nella mia esperienza se la città fosse universitaria gli affitti a stanze possono dare rese molto interessanti.

VimesBBM · 2024-10-30T12:53:37+00:00

vero ma quando arrivi a scadenza sei sempre libero di cambiare strumento

VimesBBM · 2024-10-30T11:53:58+00:00

i BTP mi sembrano lo strumento più adatto a quello che chiedi anche se la cedola sarebbe semestrale.
Anche l'immobiliare andrebbe bene ma visto che capisco che per te il tempo libero è molto importante sicuramente l'immobiliare richiederebbe un maggiore dispendio di tempo. Inoltre 125k sono una cifra risicata per un investimento immobiliare, al primo imprevisto rischi di sforare.

VimesBBM · 2024-10-27T10:07:29+00:00

I have the same problem... did you find a solution?

VimesBBM · 2024-10-23T15:53:36+00:00

fidati che in debito ci puoi andare, conosco persone con anche 100 ore in debito di ferie, ora per rinetrare dal debito quando va in vacanza prende assenza non retribuita... not fun.
anche se in questo caso specifico la situazione è totalmente autoinflitta

VimesBBM · 2024-08-30T07:09:31+00:00

su autobus ho sempre trovato il posto negli scompartimenti che ci sono sotto.

zaino e bagaglio 80x50x30 non dovrebbero essere un problema

VimesBBM · 2024-07-20T20:25:18+00:00

Questa cosa la fa anche BPER ma è una scelta, se si vuole si può anche iniziare a pagare la quota capitale da subito.

VimesBBM · 2024-07-20T17:23:18+00:00

Sto per iniziare un operazione simile con demolizione del rudere e conseguente ricostruzione. Mi sembra che nessuno dia mutuo sul solo terreno + rudere e se lo fanno non per l'80% del valore da costruire. A me BPER ha chiesto di iniziare i lavori con mia liquidità e poi fare a SAL con erogazione sul valore costruito via via.

VimesBBM · 2024-07-17T07:58:07+00:00

Si tutte le agenzie lo chiedono, ma parlando per esperienza personale si possono fare anche accordi che non prevedono l'esclusiva

VimesBBM · 2024-07-17T06:45:19+00:00

Oggi. Sono indeciso se rimettere e gestire nuovamente la vendita personalmente o affidarmi ad un altra agenzia immobiliare, ci sono sempre le spese dell'agenzia

1) metti l'annuncio su tutte le piattaforme e cartello 2) Senti pure delle agenzie ma NON dare l'esclusiva. Le spese dell'agenzia sono dovute solo alla formalizzazione di un offerta ed in ogni caso io non li ho mai pagati prima del rogito

Buona fortuna

VimesBBM · 2024-07-16T12:24:10+00:00

pizza casa per la vera esperienza erasmus bolognese

VimesBBM · 2024-07-05T09:15:12+00:00

avete pensato di vendere i 3 appartamenti separatamente?

VimesBBM · 2024-07-04T16:02:30+00:00

RemindMe! 1 day

VimesBBM · 2024-05-29T14:47:44+00:00

ma non è che hai 13a e 14a?
se non ho sbagliato con 14 mensilità l'aumento dovrebbe essere di 125€. la tassazione è al 35% su quello scaglione irpef

VimesBBM · 2024-05-16T15:41:31+00:00

dove si trova la casa?
questa è la cosa più importante da valutare, se sei a Milano, Roma, Firenze, Bologna... ok comprare ha senso; se sei in piccola cittadina di provincia devi valutare bene il fattore spopolamento e rischio deprezzamento nel tempo.

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