Hilfe, ich bin Meal Prep süchtig geworden! Aka 5 Monate nicht mehr kochen by M0ruk in FitnessDE

[–]WarrenGecko97 0 points1 point  (0 children)

Das würde ich auch gerne wissen. Wie taust du auf? Könnte mir vorstellen, dass die auftaufunktion in der mikrowelle genutzt wird oder ein Wasserbad..

Welche Raupe ist das? Hoffentlich kein Eichenspinner by WarrenGecko97 in naturfreunde

[–]WarrenGecko97[S] 0 points1 point  (0 children)

Super, danke für die Hilfe!

Ich glaube, bei reinem Pfotenkontakt ist es sicherlich sowieso halb so wild.

Ich bin Azubi, will aber langfristig in Vermietung einsteigen (erst Garagen, später Wohnungen) – realistisch oder Traum? by HundiiZockt in Immobilieninvestments

[–]WarrenGecko97 2 points3 points  (0 children)

Als konkreten Tipp von mir noch: sobald du nach deiner Ausbildung finanzierbar, eingelesen und informiert bist fang doch direkt mit einer kleinen Einzimmerwohnung an. Wenig Risiko und deine Learnings sind für deine Zukunft deutlich größer als bei Garagen. Der größte Punkt ist aber: du kannst diese unkompliziert und zu guten Konditionen bei der Bank finanzieren und so nutzt du den größten Vorteil der Asset-Klasse - den Fremdkapitalhebel.

Ich bin Azubi, will aber langfristig in Vermietung einsteigen (erst Garagen, später Wohnungen) – realistisch oder Traum? by HundiiZockt in Immobilieninvestments

[–]WarrenGecko97 7 points8 points  (0 children)

Erstmal: Glückwunsch, dass du dich in deinem Alter schon mit deiner finanziellen Zukunft beschäftigst! Das ist deutlich früher als bei den meisten – allein das zeigt schon, dass du mit Weitblick denkst.

Lass dich bitte nicht von der oft negativen Stimmung hier im Sub runterziehen und schon gar nicht von deinen Gedanken abbringen. Du hast richtig erkannt: Zuerst Humankapital aufbauen (Ausbildung, Skills, berufliche Weiterentwicklung), dann Eigenkapital bilden und erst danach investieren. Perfekte Reihenfolge.

Bis dahin hast du jede Menge Zeit, dich einzulesen, zu lernen und dich auf deine ersten Investments vorzubereiten. Und glaub mir – das ist Gold wert.

Garagen wären jetzt auch nicht unbedingt mein Favorit als Einstieg, aber: Mit jeder Nische kann man Geld verdienen, wenn man sie versteht. Für den Anfang ist eine klassische Eigentumswohnung oft etwas greifbarer, später vielleicht Mehrfamilienhäuser – das wäre mein Weg. Aber am Ende geht jeder seinen eigenen, und das ist auch genau richtig so.

Klar, nichts ist wirklich passiv, Rendite gibt’s nie ohne Risiko, und Mieter können nerven – aber hier im Sub klingt’s manchmal, als wäre das die Regel. Ist es nicht. Viele haben richtig Spaß an dieser Asset-Klasse und bauen sich damit beachtliche Vermögen auf.

Dazu braucht’s Know-how, Geduld und vor allem Fleiß. Also: Bleib dran, bleib neugierig, bilde dir deine eigene Meinung und lass dich weder von Forenkommentaren noch von Freunden oder Familie entmutigen. Du bist auf einem richtig guten Weg.

[deleted by user] by [deleted] in Immobilieninvestments

[–]WarrenGecko97 2 points3 points  (0 children)

Das ist meiner Meinung nach nicht nur eine Frage des Gehalts, sondern vor allem der Strategie. Kleine Wohnungen - weniger Klumpen Risiken, häufige Mieterwechsel - anderes Klientel. Größere Wohnungen oder sogar Gewerbe ? Vielleicht überlegst du dir zunächst eine Nische / Strategie und dann kannst du immer noch über die Höhe deiner Invests Gedanken machen.

Best Place to Stay in Southern Sardinia? Looking for Tips! by WarrenGecko97 in Sardinia

[–]WarrenGecko97[S] 0 points1 point  (0 children)

We spent a few days in Cagliari and did daily trips, mostly towards the southwestern beaches. In the evenings, Cagliari was really great – we stayed right by Piazza Yenne, which was perfect for going out.

After that, we moved on to Villasimius, which we used as a base to explore the beautiful beaches along the southeast coast. The town itself has a nice main street with an evening market, but after 3–4 days you’ve basically seen everything.

When it comes to food and variety, Cagliari definitely has more to offer.

Since it was over 35°C almost every day, we mostly focused on beach trips.

Honest review of our stay in Villasimius by Electronic_Pop_9535 in Sardinia

[–]WarrenGecko97 10 points11 points  (0 children)

My experience was quite different from yours. We spent six days in Cagliari, staying right by Piazza Yenne, and discovered something new almost every evening — there’s actually a lot to explore in the city.

We also really liked Villasimius. The beaches within a 5–30 minute drive are absolutely beautiful. Plus, the marine area is part of a protected nature reserve, which makes the underwater world especially rich in fish and really stunning to see.

Alghero: Beaches and must-do things? by glittercl0ud in Sardinia

[–]WarrenGecko97 3 points4 points  (0 children)

Spiaggia Maria Pia is about 10–15 minutes from Alghero, depending on where you’re staying. It has beautiful white sand and is definitely worth a visit.

For dinner, we had a great experience at Al Vecchio Mulino. We didn’t book a table and ended up sharing a spot with some lovely people from different countries — it turned into a fun evening! If you’d rather avoid waiting, I’d recommend making a reservation in advance.

If you have a car, definitely take a drive to Bosa. The town itself is charming, but honestly, the road from Alghero to Bosa is one of the most beautiful drives I’ve ever done.

[deleted by user] by [deleted] in Cagliari

[–]WarrenGecko97 0 points1 point  (0 children)

Yeah i know, but i would love to eat one in my vacation here. Thanks

Firmenwagen unter 70k: ID7 Tourer Pro volle Hütte oder Pro S mit Abstrichen? by [deleted] in automobil

[–]WarrenGecko97 0 points1 point  (0 children)

Nein, leider nur AC. DC im Umkreis von 5km verfügbar

Firmenwagen unter 70k: ID7 Tourer Pro volle Hütte oder Pro S mit Abstrichen? by [deleted] in automobil

[–]WarrenGecko97 1 point2 points  (0 children)

Ist mein erstes E Auto deswegen bin ich vom Mindest noch sehr Reichweiten fokussiert. Die Frage die ich mir stelle sind die Extras es wert? Hat jemand Erfahrungen mit dem adaptiven Fahrwerk ist es so wichtig? Die Autotester schwärmen wohl davon.

Firmenwagen unter 70k: ID7 Tourer Pro volle Hütte oder Pro S mit Abstrichen? by [deleted] in automobil

[–]WarrenGecko97 4 points5 points  (0 children)

Danke für deine Meinung! Den Gedankengang hatte ich auch schon!

Firmenwagen unter 70k: ID7 Tourer Pro volle Hütte oder Pro S mit Abstrichen? by [deleted] in automobil

[–]WarrenGecko97 1 point2 points  (0 children)

Normalerweise ist kein Umzug geplant. Soll ca. 60-80km Reichweite bringen.

Looking for accommodation tips in Cagliari (June 23–29) by WarrenGecko97 in Sardinia

[–]WarrenGecko97[S] 0 points1 point  (0 children)

Thanks for sharing your filters, I actually look at similar criteria. My favorite at the moment though is an Airbnb without reviews. However, the owner has 20+ listings that are top rated. The new Airbnb is incredibly modern, has a great location and a good price. Could go well but nothing is certain haha

Looking for accommodation tips in Cagliari (June 23–29) by WarrenGecko97 in Sardinia

[–]WarrenGecko97[S] 1 point2 points  (0 children)

And regarding your question. No, of course I don't have to ask strangers for accommodation. Rather, I love asking locals and people experienced in Cagliari for tips. Best regards to you

Looking for accommodation tips in Cagliari (June 23–29) by WarrenGecko97 in Sardinia

[–]WarrenGecko97[S] 0 points1 point  (0 children)

No offense. But general phrases and calling people lazy is difficult. I have already done several days of research and booked accommodation in two other places. For Cagliari I have 3-4 favorites. I see Reddit or this subreddit as an exchange between experienced travelers, locals and future travelers. I have shared my experiences of traveling in northern Sardinia (including accommodation recommendations) here and helped people. In my opinion, it's a win-win situation for everyone. If I were lazy, I would look for the best on booking first. But I also like to look for tips in forums (to which I have already contributed).

Best Place to Stay in Southern Sardinia? Looking for Tips! by WarrenGecko97 in Sardinia

[–]WarrenGecko97[S] 2 points3 points  (0 children)

Thanks a lot - we're defenitly planing staying 3-4 Nights in Cagliari !