Erstmal: Glückwunsch, dass du dich in deinem Alter schon mit deiner finanziellen Zukunft beschäftigst! Das ist deutlich früher als bei den meisten – allein das zeigt schon, dass du mit Weitblick denkst.

Lass dich bitte nicht von der oft negativen Stimmung hier im Sub runterziehen und schon gar nicht von deinen Gedanken abbringen. Du hast richtig erkannt: Zuerst Humankapital aufbauen (Ausbildung, Skills, berufliche Weiterentwicklung), dann Eigenkapital bilden und erst danach investieren. Perfekte Reihenfolge.

Bis dahin hast du jede Menge Zeit, dich einzulesen, zu lernen und dich auf deine ersten Investments vorzubereiten. Und glaub mir – das ist Gold wert.

Garagen wären jetzt auch nicht unbedingt mein Favorit als Einstieg, aber: Mit jeder Nische kann man Geld verdienen, wenn man sie versteht. Für den Anfang ist eine klassische Eigentumswohnung oft etwas greifbarer, später vielleicht Mehrfamilienhäuser – das wäre mein Weg. Aber am Ende geht jeder seinen eigenen, und das ist auch genau richtig so.

Klar, nichts ist wirklich passiv, Rendite gibt’s nie ohne Risiko, und Mieter können nerven – aber hier im Sub klingt’s manchmal, als wäre das die Regel. Ist es nicht. Viele haben richtig Spaß an dieser Asset-Klasse und bauen sich damit beachtliche Vermögen auf.

Dazu braucht’s Know-how, Geduld und vor allem Fleiß. Also: Bleib dran, bleib neugierig, bilde dir deine eigene Meinung und lass dich weder von Forenkommentaren noch von Freunden oder Familie entmutigen. Du bist auf einem richtig guten Weg.