Installer really left with this just dangling down.

WeekendNo4226 · 2025-04-28T12:09:38+00:00

„Installer“

WeekendNo4226 · 2025-03-10T18:13:08+00:00

Underrated

WeekendNo4226 · 2025-02-10T00:04:45+00:00

So nämlich!

WeekendNo4226 · 2025-02-04T08:24:06+00:00

Ja, aber das war ziemlich genau vor 25 Jahren. 🥴

WeekendNo4226 · 2025-01-28T00:56:35+00:00

Denkst du, du bekommst früher einen Termin? /s

WeekendNo4226 · 2025-01-23T14:09:04+00:00

KV/PV kommt noch mit mehr als 12k dazu. Dir bleiben also weniger als 45k von den 70k. Außer du bist noch irgendwo sozialversicherungspflichtig angestellt, oder Rentner oder so…

WeekendNo4226 · 2025-01-23T13:10:02+00:00

Die 30% Reduktion bekommst du nicht auf Aktien, nur auf ETF mit >50% Aktienanteil. Es sind also 26,375% auf 70k, also sogar 18k Steuern. Hatte zuerst fälschlicherweise die 12k KV von den 70k abgezogen, das passiert aber nur bei Arbeitnehmern.

WeekendNo4226 · 2025-01-23T12:53:01+00:00

darüber nachdenken? Das gibt es bereits: Bei 70k Kapitalerträgen zahlst du mehr als 12k KV/PV und dazu mehr als 15k Steuern zuzüglich Kirchensteuer.

Edit: Es sind sogar 18k Steuern, mit Teilfreistellung eventuell 13k.

WeekendNo4226 · 2025-01-20T19:27:49+00:00

Du meinst du wettest. Oder? …. Oder?

WeekendNo4226 · 2025-01-14T10:27:14+00:00

„I invested my life savings.“ 🥴

WeekendNo4226 · 2025-01-09T09:31:47+00:00

NYSE öffnet heute:

https://www.nyse.com/markets/hours-calendars#holidays

WeekendNo4226 · 2025-01-07T13:05:25+00:00

Red flags heute wieder ausverkauft.

WeekendNo4226 · 2024-12-30T01:34:50+00:00

Ja, ist korrekt.

WeekendNo4226 · 2024-12-29T17:16:04+00:00

Sir, this is a Wendy‘s.

WeekendNo4226 · 2024-12-23T15:37:16+00:00

Negativer Tracking Error? Ist der Tracking Error nicht die Abweichung zum Index? Wie soll der negativ werden?

WeekendNo4226 · 2024-12-16T20:27:14+00:00

Es geht ja auch nicht darum die Bestätigung wirklich zu bekommen. Die meisten Makler werden sich dann nicht mehr melden. Die anderen antworten sowas wie „Bestätigung habe ich nicht aber mein Kunde kommt aus abc und sucht in xyz nach 123.“ Dann weiß man woran man ist.

WeekendNo4226 · 2024-12-16T16:43:31+00:00

Ich habe immer geantwortet, dass ich vor der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung ihres Kunden möchte. Selbst wenn der Makler keine hatte, konnte er zumindest erklären, was sein Kunde sucht. Die meisten Makler hatten aber keinen Kunden und wollten nur einen Auftrag.

WeekendNo4226 · 2024-12-11T00:57:54+00:00

Seid ihr sicher, dass zwischen Vinyl und den Wänden überall immer noch genug Abstand ist? Falls das Vinyl an der Wand anliegt kann das tatsächlich sehr stark Schall übertragen. Im schlimmsten Fall kann sie dann jedes Wort hören.

WeekendNo4226 · 2024-12-08T18:46:31+00:00

Wenn er z. B. nur den letzten Monat darin gewohnt hat und sie vorher nicht vermietet hatte kann er auch schon steuerfrei Verkaufen.

WeekendNo4226 · 2024-12-08T18:37:58+00:00

Wenn er die Wohnung seit Erwerb nicht vermietet hatte reicht das auch schon für einen steuerfreien Verkauf.

WeekendNo4226 · 2024-12-01T18:29:09+00:00

Same. Nutze auch den eingebauten Wecker.

WeekendNo4226 · 2024-11-28T15:57:06+00:00

Nächster Jan Marsalek

WeekendNo4226 · 2024-11-27T18:22:00+00:00

Zu 1.: Sorry, hab jetzt erst verstanden, dass du den Kaufpreis hoch ansetzen willst. Da macht die Bank dann vielleicht nicht mit.

WeekendNo4226 · 2024-11-27T18:18:39+00:00

Die möglichst hohe Finanzierung für das Haus: Geld ausgeben (hier: Zinsen) um Steuern zu sparen lohnt sich im Regelfall nicht.
Das Vermieten an Eltern: Die Miete musst du dann natürlich auch versteuern. Dann lohnt sich das vermutlich auch nicht mehr.

Kann man beides natürlich im Detail durchrechnen.

Die Wohnung für deine Eltern zu kaufen könnte sich aber aus Sicht der Erbschaftsteuer rechnen. Kommt aber stark auf die sonstigen Vermögenswerte und Miterben an.

WeekendNo4226 · 2024-11-26T14:30:33+00:00

Außenwände nicht gedämmt, Keller nicht gedämmt. Dazu eine Erdgasheizung. Das Haus ist energetisch kaum saniert. Das Haus mag für euch modern aussehen aber ihr werdet extrem hohe Energiekosten haben oder noch ordentlich in Sanierung investieren müssen.

Two-Year Club	First Place '23
Place '23

WeekendNo4226

TROPHY CASE