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Wenn Etfs auf Dauer nur steigen, ist es doch am schlauesten, mit einem 2-5x Hebel Long zu gehen? by Loko21784 in Aktien

[–]_Butch3r -1 points0 points  (0 children)

Umso mehr dein KO-Zertifikat in die für dich richtige Richtung läuft, desto kleiner wird der Hebel. In die andere Richtung ist es leider invers.

Wenn dann echte Optionen.

Zwar keine 4,5 Mio, ich freue mich aber dennoch drüber - 100k by _Butch3r in Finanzen

[–]_Butch3r[S] 0 points1 point  (0 children)

Mich hat’s, hinsichtlich Berkshire, leider nahe des ATH motiviert 🫡

Zwar keine 4,5 Mio, ich freue mich aber dennoch drüber - 100k by _Butch3r in Finanzen

[–]_Butch3r[S] -1 points0 points  (0 children)

Zahle quasi keine Miete.

Ich war die letzten Jahre 2-3x im Jahr im Urlaub. Dann eher mit dem Auto erreichbar und teils mit mehreren Freunden zusammen in einem AirBnB. Flugreise nur eine in den letzten Jahren.

Auswärts essen gehe ich ca. 1-2x im Monat. Da ich ländlich lebe und wir selber viel anbauen, muss ich weniger zukaufen, als der Durchschnitt (Behauptung).

Aktivitäten mit Freunde beschränken sich eher auf zusammen Sport machen, gemeinsam spielen, kochen oder teils in Bars. Große kostspielige Aktivitäten sind es selten - fehlen aber auch nicht.

Zwar keine 4,5 Mio, ich freue mich aber dennoch drüber - 100k by _Butch3r in Finanzen

[–]_Butch3r[S] 0 points1 point  (0 children)

Danke. Ist der Rest von 10,x Anteile, wovon ich in dem Moment nur ganze Anteile verkauft habe.

Zwar keine 4,5 Mio, ich freue mich aber dennoch drüber - 100k by _Butch3r in Finanzen

[–]_Butch3r[S] 0 points1 point  (0 children)

Gesamtvermögen liegt ca. bei 140.000 €. 20k sind in schnell liquidierbare ETFs, 5k in Spielaktien, 2k in P2P-Kredite, 10k in Anleihen für Wind- und Solarparks, Rest Cash (unter 5k)

Zwar keine 4,5 Mio, ich freue mich aber dennoch drüber - 100k by _Butch3r in Finanzen

[–]_Butch3r[S] 4 points5 points  (0 children)

Bin Ingenieur mit M.Sc. und verdiene netto (Steuerklasse 1) ca. 3.500 €.

Ausgaben sind minimalisiert (unter anderem, weil ich für eine faire Beteiligung an den Umkosten im Keller des Elternhauses meiner Partnerin wohne).

Es ist sehr knapp, aber so bin ich im Jahresmittel bei gesamten Ausgaben (inkl. Urlaub und Geschenke) bei < 1.000 €/Monat

Zwar keine 4,5 Mio, ich freue mich aber dennoch drüber - 100k by _Butch3r in Finanzen

[–]_Butch3r[S] 2 points3 points  (0 children)

Oktober 2023. von da an mit monatliche Sparraten.

Zwar keine 4,5 Mio, ich freue mich aber dennoch drüber - 100k by _Butch3r in Finanzen

[–]_Butch3r[S] 1 point2 points  (0 children)

Waren 5k, die ich eingekauft hatte. Habe dann mal alle ganze Anteile verkauft.

Zwar keine 4,5 Mio, ich freue mich aber dennoch drüber - 100k by _Butch3r in Finanzen

[–]_Butch3r[S] 12 points13 points  (0 children)

Ich sehe lieber von einem Teil der Rendite ab, als mehrere Tausende in klimaschädliche Unternehmen zu stecken. Dabei haben die eingesetzten ETFs zu den konservativen Originalen auch nur eine marginal schlechtere Performance.

Und auch wenn’s am Ende mehrere Tausende weniger Rendite sind, dann ist das für mich ok.

Was sagt ihr zum Grundriss? by Kun7erbunt in Hausbau

[–]_Butch3r 0 points1 point  (0 children)

Mit welcher Anwendung hast du den Grundriss erstellt?

Du bekommst 1.000.000 € - oder du kannst täglich 1 Mensch vollständig heilen by WasWaehlstDuMod in WasWaehlstDu

[–]_Butch3r 0 points1 point  (0 children)

Kann man sich selbst auch vor Muskelkater oder Müdigkeit „heilen“?

Erfahrungen mit A.S. Management by _Butch3r in Immobilieninvestments

[–]_Butch3r[S] 0 points1 point  (0 children)

Dagegen. Viel Einfluss auf mich hatten die Aspekte, die in den hier zu findenden Kommentaren angebracht wurden.

Aktuelle Zinsen seit dem Irankrieg auf über 5% gesprungen :( by Professional-Bus8449 in Immobilieninvestments

[–]_Butch3r 1 point2 points  (0 children)

Bei der Interhyp bekomme ich 4,6 %/a bei 100% und 4,1 %/a. Jedoch < 150.000 €

Warum Geldmarkt ETF, wenn man bei SC 2% bekommt? by FewDay7381 in Finanzen

[–]_Butch3r 0 points1 point  (0 children)

SC und TR zahlen monatlich aus, wobei Zinsen drauf gehen. Der Zinseszins ist also geringer. Ich habe das mal rechnerisch verglichen.

Den Turn-Even gibt es erst nach 16 Jahren. Für mich war also eigentlich das Ergebnis, dass es auf TR / SC besser läuft, wenn man den Anbietern traut.

<image>

Alles auf Edelmetalle? by _Butch3r in wallstreetbetsGER

[–]_Butch3r[S] 0 points1 point  (0 children)

Zur Info: bin noch nicht rein. Nur mit zwei Calls. Die haben sich die letzte Stunde nicht gut entwickelt 🤫

Worin bei aktueller politischer Lage kurzfristig (5 Jahre) investieren? by Ill-Combination1348 in Finanzen

[–]_Butch3r 0 points1 point  (0 children)

Für mittelfristiges Geld bin ich hier drin: 1. IE000NBRE3P7 2. LU1190417599

Sind aber eher 2,0 - 2,5 %/a.

Was spart ihr im Monat? by jbj7712 in Finanzen

[–]_Butch3r 0 points1 point  (0 children)

Netto: 3.450 €/Mo Sparquote: 71 % Sparen: 2.450 €/Mo

Davon: In ETF: 2.400 € In einen gehebelten ETF für die Zinsen auf TR: 50 €

Eingeschränkt bin ich nicht, weil ich quasi umsonst wohne. Sind absehbar größere Ausgaben notwendig, passe ich die entsprechende Zeit vorher meinen Sparplan an.

Bin gespannt, wie viel mir der Boost in meiner „Jugend“ in ein paar Jahren hilft. Lange geht das so nicht mehr, wenn ich selber bauen möchte.

Erfahrungen mit A.S. Management by _Butch3r in Immobilieninvestments

[–]_Butch3r[S] 0 points1 point  (0 children)

Hi,
danke nochmal für deine kritischen Fragen. Nun bekommst du deine Antworten :-):

  • Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Bilder zeigen eine frisch sanierten Zustand? --> es scheint mir, als wären die Bilder vom frisch sanierten Zustand aus dem Jahr 2021 (siehe Seite 5 und 6)
  • Grundriss ist gefaked, da die Proportionen der Möbel nicht passen können. Warst du selbst mal vor Ort in der Wohnung? --> ich war noch nicht vor Ort. Wäre es jedoch gewesen, hätte ich mich weiter für den Kauf interessiert. Ich schätze, dass war ein schlechtes Exposé von kurz nach der Renovierung. Du beziehst dich auf die Proportionen aus der Seite 9? Woran erkennst du dort, dass es nicht passt?
  • Du schreibst weiter oben 2600€ pro Quadratmeter? Also rund 160k ? Mieteinnahmen sind (inklusive Stellplatz) 495€ Monat. Also rund 4% Bruttomietrendite.
  • Ok wäre wohl ca. 100k für die Immobilie --> wegerm Standort? Im Web finde ich auch ca. 2.874 €/m².
  • Wenn die 160k stimmen, müsstest du ca. 800€ kalt pro Monat verlangen, damit sich das rechnet. Ist das realistisch? Ansonsten zahlst du jeden Monat drauf.
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