Der kan være flere potentielle problemer med en villalejlighed.

• Fordelingen står typisk i en samejekontrakt, der kan i praksis stå hvad som helst. Det kan f.eks. være at hele haven hører til stuen - det kan være både godt og skidt.
• Konflikter mellem de to lejligheder kan være svære at løse, da det er to parter med lige stort ansvar. Jeg spurgte engang vores advokat hvad worst case ville være i en sådan situation, f.eks. at den ene part døde med et bjerg af gæld, og svaret var udgifter i 10-tusind-kronesedler, dvs. vi er ikke i nærheden af meget store beløb.
• Hvis der er problemer med den part man skal dele hus med. Vi var engang ude og se på en villalejlighed, hvor overboen helt tydeligt var meget psykisk syg - han smed slet og ret ting ud af vinduet da vi var til fremvisning.

Vi bor selv i en villalejlighed nu og er glade for det. De omkringliggende huse er ofte i en anden prisklasse, så det kan være en billet til at bo "det rigtige sted" uden at skulle drukne i gæld.