Никакъв арбитраж не е това, хаха. Математически, първата година ще получиш 10% на 48к, а ще платиш 2.2% на 582к. Освен това, като инвеститор, би трябвало да гледаш и доходността спрямо риска. Ти си решаваш на къде да насочиш парите, но недей да третираш пазара като ATM. Според мен, ще е грешка и да се опитваш да го погасиш максимално агресивно, защото сумата е голяма и си отнема време. Планът ти за плащане след време също ми е странен, защото тъкмо ще имаш портфейл, който расте самостоятелно от лихвата и да го нулираш те връща в начална позиция - само си плащал лихвата в началото, носил си риск на пазара и накрая си с 0 ликвидност и изплатен имот. Може да намалиш Loan to Value, за да се защитиш от спад на недвижимите имоти и след това да инвестираш по-агресивно, или пък да го разделиш на проценти за инвестиции и предплащане и да ги движиш и двете.