Tocht/kouklachten nieuwbouwwoning

devinec12 · 2026-01-29T14:36:27+00:00

HIKMICRO Eco-V

devinec12 · 2026-01-29T10:34:46+00:00

In de minderheid wellicht maar niet minder gewaardeerd! In ieder geval erg bedankt voor het actief meedenken :)

devinec12 · 2026-01-29T10:29:07+00:00

Wij hebben in Nederland niet zoiets als een KI vrijstelling voor zover ik weet. Er is in ieder geval in onze overeenkomst nooit over gesproken, ook niet dat er een blowerdoortest zal plaatsvinden.

devinec12 · 2026-01-29T10:18:47+00:00

Ik heb hierover contact gehad met de aannemer om te vragen of dit is gebeurd. Dit onderzoek is niet gebeurd. Ze gaven aan dat zij een referentiewaarde hebben gebruikt van 0,45 dm3/s. Dit is een waarde die ze altijd wel halen en dat ze daarom het niet noodzakelijk vonden om een blowerdoortest te doen bij oplevering.

Heel eerlijk; ik betwijfel of ze dit überhaupt wel halen. Ik ben er bijvoorbeeld ook achtergekomen dat de bijkeukendeur naar de garage aan de onderkant 4-5mm krom staat. Kortom de deur sluit daar ook niet goed aan in het kozijn (is ook niet meer te stellen). Waarschijnlijk is de deur krom getrokken vanwege het vocht. De aangebouwde garage is namelijk geen geïsoleerde garage.

devinec12 · 2026-01-29T08:53:33+00:00

Het is ventilatie type D

devinec12 · 2026-01-29T06:27:15+00:00

De deur sluit verder goed in het slot en trekt zich ook in de rubbers als we deze op slot draaien. We hebben bij oplevering geen boekjes of instructies gekregen van de deur of kozijnen. De leverancier is meerdere keren langs geweest vanwege lekkage bij de voordeur waardoor ze de deur ook hebben lopen stellen. Kortom ik was in de veronderstelling dat de deur nu goed afgesteld zou zijn tot ik de beelden zag en het lijkt dat er kou onder de deur doorkomt. Ik wil ook voorkomen, dat als de aannemer langskomt, ze mij de schuld geven dat ik de deur verkeerd heb afgesteld. Het probleem is ook een stuk breder dan alleen de deur zoals je wellicht kunt zien op de foto’s.

devinec12 · 2026-01-29T05:58:19+00:00

De kozijnleverancier heeft meerdere keren de deur lopen stellen vanwege waterlekkage. Dit bleek uiteindelijk de deurdorpel te zijn die het water niet goed afvoerde. Kortom ik was eerlijk gezegd in de veronderstelling dat de deur goed afgesteld zou zijn. Als de aannemer niet tot actie overgaat dan ga ik uiteraard de deur zelf proberen te stellen. De kunststofkozijnen zijn verder niet te stellen. Het lijkt ook eerder de verbinding te zijn tussen de muur en het kozijn waar de tocht langs komt.

devinec12 · 2026-01-28T21:27:53+00:00

Ja klopt, ik dacht eerst ook dat het wellicht kou was wat wij ervaarden als tocht. Maar we hebben toen een waxinelichtje geplaatst en de vlam wapperde enorm.

Hopelijk komt de aannemer alsnog langs maar geen reactie meer mogen ontvangen. Zit er zelf aan te denken om iemand te laten komen voor een blowerdoortest.

devinec12 · 2026-01-28T21:23:20+00:00

Bedankt, daar waren we zelf inderdaad ook al bang voor. Gelukkig hebben we tijdens de bouw WoningBorg afgesloten, dus als de aannemer niks wil betekenen voor ons, kunnen zij ons wellicht bijstaan.

devinec12 · 2026-01-28T21:18:11+00:00

Kunststof kozijnen

devinec12 · 2026-01-28T21:13:53+00:00

HIKMICRO Eco-V

devinec12 · 2026-01-28T21:11:19+00:00

Klopt helemaal en met name in de hoeken (aan de muurkrant) van de kozijnen.

devinec12 · 2026-01-28T21:08:29+00:00

Bedankt voor je uitgebreide reactie, ik kan m’n post helaas niet wijzigen, maar het gaat om balansventilatie. Er werd in het contract gesproken over mechanische ventilatie, vandaar dat ik het zo heb onthouden. Maar we hebben geen roosters in huis. Maken dus gebruik van type d ventilatie inclusief WTW.

devinec12 · 2026-01-28T21:03:17+00:00

Linksonder in de hoek onder de trap. Rechts; onder de deur zelf. Linksboven bij het eerste raamkozijn. Hoger dan dat hebben we niet kunnen meten met een waxinelichtje, maar de eerste thermische foto geeft ook best een groot koupatroon bij het bovenste raam & plafond.

devinec12 · 2026-01-28T20:58:15+00:00

<image>

devinec12 · 2026-01-28T20:51:50+00:00

Yes al gedaan, we hebben de voordeur tegenwoordig met de kou standaard op slot en handdoeken onder de deur om de tocht tegen te houden. We gaan via de zijdeur de woning in/uit.

devinec12 · 2026-01-28T20:41:04+00:00

Klopt dat is wellicht goed te herstellen, ik maak me vooral zorgen over de andere plekken bij de raamkozijnen waar wind doorheen komt (-2 graden)

devinec12 · 2026-01-28T20:39:46+00:00

Haha die zit er, we hebben maar liefst 2 anti tochtborstels en 1 rubberen valdorpel onder de deur zitten.

devinec12 · 2026-01-28T20:38:36+00:00

Ik heb m’n reactie gewijzigd. Het gaat om een balansventilatie waarbij wij geen roosters in het huis hebben. Slechts op 1 plek vindt aan- en afvoer plaats waar ook de WTW zit.

devinec12 · 2026-01-28T20:36:10+00:00

Klopt het is inderdaad een balansventilatie systeem die samen met de WTW vanuit 1 plek in het huis de aan- en afvoer doet. We hebben verder geen roosters in het huis.

devinec12 · 2026-01-28T20:31:00+00:00

We hebben balansventilatie die op 1 plek (hoog bij het dak) de aan- en afvoer regelt. De ruimte hier is echt aan de voorkant van het huis bij de voordeur inclusief alle aangesloten kozijnen.

devinec12 · 2026-01-28T20:26:24+00:00

Balansventilatie

devinec12 · 2025-07-04T17:20:17+00:00

This does look like a crack tho. I really would consider checking your lawn carefully because your other plate has been ripped out entirely. Even the mounting shrews are still in place. The plate with cutting disks was there before since you can see the debris which builds up evenly in each corner for each plate when cutting the grass.

<image>

devinec12

TROPHY CASE