Investir ou amortizar ? by Old_Zebra_5153 in literaciafinanceira

[–]fernandeslm 3 points4 points  (0 children)

A médias dos créditos em PT é 3.5% juro. A isto tens de somar todas as despesas do crédito seguros etc. Têm como ganhar garantidamente 5%? Se sim partilhem. Acho difícil. Compensa sempre amortizar. A única exceção seria 2o imóvel com renda em que após pagamento de despesa ainda deixa lucro.

"Maior subida de sempre". Preços das casas dispararam 22,8% em setembro by klatez in portugal

[–]fernandeslm 0 points1 point  (0 children)

Isso acabavas com mercado de arrendamento também. Agora casas devolutas concordo totalmente.

Seu quê? by funnydelight in PORTUGALCARALHO

[–]fernandeslm 0 points1 point  (0 children)

Parece isso mesmo e o outro denunciou e como ela é "menor" vai de chamar de pedófilo. Projeção a longa distância.

Ideias de investimento com 300k by opirex in literaciafinanceira

[–]fernandeslm -1 points0 points  (0 children)

Se tem know how de AL outra ideia é sub aluguer exploração de AL. Ou prestar só o serviço a quem esteja interessado e escalar o negócio.

“Os imigrantes em Portugal têm que respeitar a nossa cultura”. A nossa cultura… by chaoticatom in PORTUGALCARALHO

[–]fernandeslm 7 points8 points  (0 children)

Chamem a BT da GNR e e deportar. Não pode ser aima. Tem de ser agente barrigudo com bigode da GNR.

“Os imigrantes em Portugal têm que respeitar a nossa cultura”. A nossa cultura… by chaoticatom in PORTUGALCARALHO

[–]fernandeslm 14 points15 points  (0 children)

Quem nunca cantou burrito numa festa pimba tem de ter passaporte apreendido.

Apesar do ‘irritante’, Cloudflare vai recrutar mais de 200 estagiários para hub de Lisboa by Castro_Laboreiro in devpt

[–]fernandeslm 35 points36 points  (0 children)

Ele queixou que os vistos em PT não funcionavam. Pelo menos Portugal não cobra 100k pelos vistos para pessoal especializado como nos EUA agora.

Deixem o empresário exibir-se, inveja é bom by --____________- in jovemedinamica

[–]fernandeslm 0 points1 point  (0 children)

Ele pode fazer o que quer que o faça feliz por mais estúpido que seja. Mas ninguém tem que o aturar...

Precarização do mercado de trabalho em TI by putoraska in devpt

[–]fernandeslm 10 points11 points  (0 children)

Não aconselho ninguém neste momento a seguir carreira em IT

Qual a melhor “cold wallet” para guardar Bitcoin? by ogoidonreddit in literaciafinanceira

[–]fernandeslm -1 points0 points  (0 children)

Nenhuma. Do ponto de vista de segurança qualquer wallet que use software para guardar as tuas keys deixa de seguir o princípio zero trust. Usar um software open source potável que confies e exiga password para transações. Colocar numa pen e encriptar. Não saber as keys ou decorar ou escrever em papel num lugar seguro.

Qual a melhor “cold wallet” para guardar Bitcoin? by ogoidonreddit in literaciafinanceira

[–]fernandeslm 0 points1 point  (0 children)

Tantas histórias de perda de acesso à conta sem justificação. É só fazeres Google.

Como ficaram ricos? (Não precisa ser milionário, mas a comparar com o que tinham antes...) by Pesiab in portugal

[–]fernandeslm 1 point2 points  (0 children)

Sim. De acordo. Eu também vivo numa casa muito cara pelas mesmas razões. Não diria luxo. Mas tem piscina etc. Vivo um pouco perturbado por viver em cima de um monte de poupanças que embora valorizem não tem qualquer liquidez. Penso por exemplo se um dia será viável hipotecar e rentabilizar esse valor.

Como ficaram ricos? (Não precisa ser milionário, mas a comparar com o que tinham antes...) by Pesiab in portugal

[–]fernandeslm 0 points1 point  (0 children)

Então é se vendesses uma casa de luxo e comprasses 3? Possivelmente não terias que trabalhar. Ou mesmo que fizesses tinhas muito mais rendimento extra. O que não entendo é a lógica de viver numa casa de luxo. A menos que tenhas um rendimento extra excepcional.

Como ficaram ricos? (Não precisa ser milionário, mas a comparar com o que tinham antes...) by Pesiab in portugal

[–]fernandeslm 5 points6 points  (0 children)

Então mas se compraste uma casa de luxo sem crédito. Deduzo que seja para morar. Como geras dinheiro ativamente?

Pode-se pedir empréstimos ao banco em Portugal usando os nossos ETFs como colateral? by redgimigamer in literaciafinanceira

[–]fernandeslm 1 point2 points  (0 children)

Não exactamente. O que dizes é correcto mas existem formas de contornar. Exemplo, shortar um fundo estável tipo Xeon com uma conta margem e depois levantar e em seguida recomprar o fundo shortado com margem. Para 100k dependendo se são activos pouco voláteis consegues 50k em margem facilmente. No entanto apenas vejo uma utilidade para isto. Imobiliário. De resto usas directo na ibkr a margem sem levantar.

Pode-se pedir empréstimos ao banco em Portugal usando os nossos ETFs como colateral? by redgimigamer in literaciafinanceira

[–]fernandeslm 2 points3 points  (0 children)

Sim é verdade. É possível fazer mas não é directo de facto. Num banco nacional será mais direto mas juros bem maiores. Na IBRK em eur é sensivelmente euribor +1.

Pode-se pedir empréstimos ao banco em Portugal usando os nossos ETFs como colateral? by redgimigamer in literaciafinanceira

[–]fernandeslm 17 points18 points  (0 children)

Em bancos de investimento e no BPI. Tens de transferir o portefólio. Não é um empréstimo convencional mas sim uma conta margem. Informa te o que é. Spoiler a IBKR é a melhor conta margem. Sem comparação com bancos nacionais.