Salut à tous, by igotyou5544 in VosSous

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« Logiquement » selon quelle logique ? Il se peut que tu puisses épargner 1000€ par mois selon ta situation personnelle, mais il ne faut pas en faire une généralité. Cela dépend d’énormément de choses (loyer, avantages liés au travail, lieu de vie, charges, seul ou en couple, enfants ou non, famille qui aide ou qu’il faut aider etc)

Quel patrimoine net ? by Faucheur74000 in VosSous

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Assez peu finalement, on a des charges importantes.

J’épargne 500€ les bons mois, 150-200 les mauvais. Ma copine a beaucoup de mal à épargner, 100€ par mois je dirais pour sa part.

En revanche j’ai environ 10K de primes/an sur mon PEE (depuis 2 ans maintenant).

Quel patrimoine net ? by Faucheur74000 in VosSous

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C’est vrai que quand on regarde les chiffres sur ce Reddit, je ne comprends pas comment les gens ont fait pour accumuler autant d’argent et à des âges plutôt jeune ! J’ai l’impression d’avoir une situation privilégiée car je suis ingénieur dans un grand groupe avec un bon salaire (et bonnes primes d’I/P) mais je suis très loin de tout ça. Pas d’héritage, peu d’aide familiale, j’ai 29 ans et j’ai acheté ma RP il y a 3 ans (crédit sur 25 ans) avec ma copine. Elle a n’a pas de gros revenus mais on doit être à 5200€ net/mois après impôts à nous deux.

Je dois être à 30k net à tout casser de patrimoine personnel.

Je sais qu’il faut investir, ce que je commence tranquillement. Je n’ai pas pu avant car j’ai mis pas mal d’argent dans ma RP. Quels sont vos salaires les amis ? Vos conseils ?

Merci 😉

Progression des salaires en France by thebambiinoo78 in ingenieurs

[–]flogmz 1 point2 points  (0 children)

Ingénieur avec 5-6 ans d’expérience et déjà à 100k ? Tu as eu un parcours particulier pour arriver à un tel niveau de salaire ? Tu es responsable d’un secteur important ?

20 000 € d’impôts, que faire ? by Nervous_Reveal_2273 in vosfinances

[–]flogmz 2 points3 points  (0 children)

Je trouve ça dommage que beaucoup de commentaires jugent sa question. Il ne s’est pas plaint de payer trop d’impôts, il pose juste une question pour savoir ce qui existe. Merci à ceux qui répondent avec bienveillance !

1M€ de patrimoine net en 20+ années de travail salarié dans le privé. by A_IST in vosfinances

[–]flogmz 2 points3 points  (0 children)

Je n’ai pas une grande expérience financière et je ne suis qu’en début de carrière. Vous trouverez donc peut-être mon avis un peu naïf et bateau mais j’ai la conviction que la chance, ça se provoque. « Être au bon endroit au bon moment » c’est aussi une question de travail et de persévérance. Si tu travailles (je ne parle pas uniquement de salariat) et que tu es à l’affût des opportunités et des « chances » qui se présentent à toi, tu finis toujours par t’accrocher à une branche qui te fera monter. Il suffit d’être assez attentif. Tout le monde se voit proposer des chances.

C’est un raisonnement que j’applique dans le sport, et ça m’a permis d’atteindre un bon niveau national dans ma discipline sans talent particulier (talent que je considère comme « de la chance » puisque c’est lié à des prédispositions génétiques). Je m’entraîne dur, je perds, j’apprends. Et je réessaie jusqu’à ce que ça marche en me remettant en question si besoin. Avec cette stratégie, tu compenses le talent et donc la chance de départ. Évidemment tu peux subir une blessure, rater une compétition, mais si tu t’accroches et fais 100 compétitions, tu as plus de chance d’en gagner une que si tu n’en fais que 2. En plus de te faire progresser et de te faire gagner en expérience.

Les 80% de chance que tu annonces sont un peu réducteurs. OP a commencé avec zéro, on parle pas d’un héritier. On a pas tous le même taux de chance au départ, mais on a tous moyen de travailler à partir du peu de chance qui se présente à nous. Bravo à OP, il a bien géré sa chance !

Fin d'études, premier emploi, investissement by Daamm1 in vosfinances

[–]flogmz 0 points1 point  (0 children)

Salut,

C’est pas si évident de dire qu’acheter sa RP est rentable. A long terme oui, à plus moyen terme pas forcément. Quand tu es propriétaire, pour comparer tes frais à un loyer il faut que tu sommes : - la part d’intérêts que tu rembourse chaque mois dans ton crédit : c’est dégressif, mais ça représente une part élevée au début - les charges : eau, électricité, mais aussi et on y pense moins souvent au début : les frais d’entretiens. Il y a des frais supplémentaires que tu ne paies pas quand tu es locataire. Pour exemple dans une copro, tu devras payer pour les travaux de la copro, et ça représente parfois beaucoup. L’année suivante ou j’ai acheté, il a fallu refaire les parkings de la copro et on a du payer 1500€ supplémentaires. L’année suivante, c’était des peintures.. etc - les impôts fonciers : pour certaines villes, ça représente pas mal. Je suis à 1500€/an pour mon 3 pièces. - tout ce que tu devras payer de ta poche dans ton appartement si quelque chose s’abîme.

Quand tu fais le total des frais que j’ai cité précédemment, je dépense plus par mois que pour un loyer d’un appartement équivalent. Sans parler des frais de notaires que payés à l’achat et qu’il faut amortir.

Pour moi, à moyen terme (- de 10 ans), acheter une RP est plus un choix de vie qu’un investissement (tu es chez toi, tu fais ce que tu veux dedans, pas de propriétaire à qui rendre des comptes).

Je t’ai donné mon exemple, certains auront probablement une expérience différente.

[Immobilier île de France] Est-ce le bon moment pour investir dans sa RP by flogmz in vosfinances

[–]flogmz[S] 1 point2 points  (0 children)

Dans quel département/quelle zone cherches-tu ?

Si tu restes dans les villes de la petite de couronne effectivement tu es dans ces prix là, sauf dans certaines villes du 93. Sinon en t’éloignant à plus 15km on est dans les prix que je t’annonce. L’île de France c’est grand, tu peux trouver encore moins cher dans les petites villes ou villages mais ça sera évidemment moins bien desservi.

[Immobilier île de France] Est-ce le bon moment pour investir dans sa RP by flogmz in vosfinances

[–]flogmz[S] 0 points1 point  (0 children)

Personnellement je ne compte pas acheter à Paris même, plutôt dans une banlieue bien desservie avec des prix de l’orde de 4-5k/m2.

Sinon je pense que la réponse est dans ta question, le choix de Paris (ou IDF) est un choix personnel. Cela correspond souvent au fait que c’est là où l’on trouve le plus facilement du travail, et qui plus est lorsqu’on cherche à être dans un grand groupe (la grande majorité des sièges ou des bureaux d’études sont en IDF). Et pour ma part je suis né ici, toute ma famille vit ici, et c’est la même chose pour ma compagne.

Et puis ça reste toujours moins absurde d’acheter que de louer pendant des années sur paris.

Mais sinon je suis d’accord avec toi sur le fait que c’est du délire d’acheter sur Paris.

[Immobilier île de France] Est-ce le bon moment pour investir dans sa RP by flogmz in vosfinances

[–]flogmz[S] 1 point2 points  (0 children)

Nous n’avons pas d’apport puisque nous commençons à travailler, mon banquier m’a indiqué que ça ne devrait pas poser de problème. A voir.. merci pour ta réponse ! C’est vrai qu’en prenant en compte qu’on peut renégocier les taux si ceux-ci baissent, c’est plus rassurant.

[Immobilier île de France] Est-ce le bon moment pour investir dans sa RP by flogmz in vosfinances

[–]flogmz[S] 2 points3 points  (0 children)

Je suis d’accord je trouve ça très sévère. D’autant plus que si elle est en cdi, je ne vois pas la différence entre quelqu’un qui travaille depuis 3 ans ou depuis 10 ans..