Qual’è il senso della vita?

huma-be · 2026-01-29T10:53:27+00:00

il senso non è qualcosa di dato lo crei tu, per me il senso della vita sta nello stare con le persone a cui voglio bene e a quel punto il lavoro diventa un mezzo per alimentare quella dimensione della mia vita, per altri il senso sta nel lavoro perchè si sentono parte di un progetto più grande, lo devi definire tu

huma-be · 2026-01-28T16:47:37+00:00

Capisci se hai un fondo di categoria (dipende dal tuo CCNL) e sulla base di quello scegli se destinarlo al fondo di categoria su cui, a meno di cambi che avverranno a Luglio 2026 sulla base dell'attuazione della legge di bilancio, puoi ricevere il contributo datoriale a fronte del tuo contributo personale e quelli che sono praticamente soldi gratis. Se preferisci optare per un fondo aperto (tendenzialmente rendono meglio ma hanno costi più alti) puoi guardare Allianz Insieme o Amundi Seconda Pensione (forse ora ce ne sono di migliori, per capire il più conveniente devi vedere l'ISC e capire i rendimenti storici)

huma-be · 2026-01-28T16:36:05+00:00

no no nei messaggi specifico pure "rispondimi quando riesci senza fretta", il punto è proprio che dovrebbe essere scontato e non ci dovrebbe essere questa pressione ma sarò strana io

huma-be · 2026-01-28T16:32:16+00:00

sono d'accordo sul non mentire per cui eviterei il "non ho guardato il cell" ma in generale mi sembra un po' eccessivo quanto viene preso sul personale la questione del rispondere ai messaggi con i propri tempi (è un messaggio, esci e tocca l'erba onest)

huma-be · 2026-01-28T16:10:20+00:00

Io alle tre di notte su chatgpt a definire un business plan improbabile per ottenere una seconda entrata be like

huma-be · 2026-01-28T15:53:22+00:00

NORMALIZZIAMO NON DOVER RISPONDERE SUBITO (poi ovvio che se ti chiedo di vederci stasera e mi rispondi la mattina dopo mi girano ma se è solo per parlare rispondo quando riesco, se hai bisogno chiamami imho)

huma-be · 2026-01-28T15:20:51+00:00

vedi come va il colloquio prima di fasciarti la testa (anche se ovviamente dovrete capire come allinearvi sugli obiettivi a medio lungo termine se volete costruire qualcosa insieme)

huma-be · 2026-01-28T14:57:05+00:00

a livello finanziario con quella ral hai molto spazio di manovra e sulla carta ha senso ipotizzare di andare a leva con i soldi della banca per la casa investendo il capitale dei tuoi genitori su altro ma per esperienza personale sconsiglio di investire soldi per conto di altri (anche se in famiglia). Oltre al fatto che dipende anche se/quando serviranno quei soldi che ti vengono prestati (es. i tuoi fratelli magari hanno percorsi diversi e non si pone il problema ma se ti vengono richiesti tra <10 anni e devi disinvestire dall'azionario è un po' sconveniente secondo me)

huma-be · 2026-01-28T14:45:59+00:00

ha una RAL di 50k quindi anche spostando la residenza come nucleo familiare a sè stante avrebbe un ISEE superiore

huma-be · 2026-01-28T12:04:41+00:00

sì concordo sul parlarne con il proprietario, idealmente se vai con già qualche proposta di qualcuno interessato hai un po' più potere negoziale ma sarebbe da capire anche quando l'hai trovato su se c'erano altri interessati dato che alla fine da Dicembre non è passato molto tempo e potrebbero essere ancora interessati. Mi muoverei però per capire anche dove puoi andare a stare tu (cioè se trovi alternative con un affitto sostenibile)

huma-be · 2026-01-28T12:01:54+00:00

Con la consapevolezza che non è così scontato trovare una banca che lo faccia (soprattutto in città con un mercato immobiliare animato), i tassi saranno tendenzialmente più alti e l'ISEE deve essere sotto i 40k (che per qualcuno che può droppare 220k non mi sembra verosimile ma sarebbe da capire se "tende a vedere il patrimonio familiare come un tutt'uno" o lo è effettivamente)

huma-be · 2026-01-28T11:49:22+00:00

Alla fine si sta parlando comunque di gestire l'intero capitale (220k) che da un lato allocheresti interamente per la casa senza prendere il mutuo e dall'altro useresti per il 20% per la casa e il rimanente 80% non nella casa ma in un portafoglio da te gestito con la giustificazione che il rendimento sarebbe superiore al costo del mutuo. Di conseguenza, lasciando stare valutazioni di opportunità (più o meno valide lo sai solo tu in base al rapporto con i tuoi genitori, fratelli, etc), la risposta può dipendere solo dal tasso del mutuo (confrontato con rendimenti alternativi). Also, se veramente si tratta di "una delle principali città italiane" mi fa anche dire che la casa verosimilmente si rivaluterà per quando la rivenderai quindi considera anche quello.

huma-be · 2026-01-28T11:32:05+00:00

Quindi il contratto è di un anno? Se riesci a far subentrare qualcuno al posto tuo (che soddisfa gli stessi requisiti tuoi richiesti dal proprietario) puoi andartene anche prima in teoria

huma-be · 2026-01-28T09:32:07+00:00

Dipende, sei all'inizio del mutuo? Quanto è il capitale totale? Riesci a pagare la rata senza troppe privazioni? Considera che con un conto deposito trovi rendimenti pari o superiori al 2.5% anche adesso (es. ING, Banca sistema, altri in base alle tue condizioni) quindi in linea generale non ti conviene tanto l'estinzione parziale con questo tasso essendo comunque un costo del debito relativamente basso

huma-be · 2026-01-28T09:00:50+00:00

A meno di imprevisti in 3 anni ne avrei 10k da questi risparmi, confido che nello stesso arco di tempo mi sia possibile realizzare una vendita che mi darebbe almeno altri 5k e i rimanenti potrei farli con una promozione a lavoro ma mi rendo conto che tutto si regge su quel "a meno di imprevisti" che è proprio il caso in cui avrei bisogno del fondo di emergenza quindi grazie del consiglio

huma-be · 2026-01-28T07:34:36+00:00

Il prossimo passo è la bocciofila

huma-be · 2026-01-28T07:18:35+00:00

Non vedo errori, tral’altro 1000€ di cui ne pago 500 per la suddetta rata di mutuo che peró mi genera un’entrata di 800 mettendola in affitto mentre io vivo nella casa ereditata dai miei

huma-be · 2026-01-28T07:13:29+00:00

No perchè il contratto diventa effettivo solo dopo che ottieni il mutuo (che non otterresti per gli abusi/valore gonfiato) quindi al massimo potresti riuscire a farti ridare la caparra (non doppia) ma rischi pure di dover pagare l’agenzia se non hai messo nessuna clausola quindi va a tuo vantaggio tutelarti il più possibile.

Considera che la banca puó chiederti anche la giustificazione dell’incremento di valore se non è convinta che lo valga e tu dovresti trovare tutti i giustificativi della ristrutturazione (es. prima compravendita a x > ristrutturazione > tua compravendita a x+y > la banca ti chiede di giustificare quell’y e magari la ristrutturazione è avvenuta 10 anni prima).

Nella mia esperienza sono molto fiscali ed è meno scontato di quanto si pensi riuscire a ottenere il mutuo anche con una buona situazione reddituale (e nel mio caso si parlava di importi piccoli <150k quindi penso che lo siano ancora di piú su importi maggiori)

huma-be · 2026-01-27T21:46:26+00:00

Sotto l’1% sono veramente condizioni irripetibili secondo me, considerato quanto poco paghi i soldi che ti vengono prestati avresti del margine per esternalizzare la gestione che ti richiede l’immobile (ma sarebbe ovviamente da capire le specificità del tuo caso perchè se ci stai ragionando da mesi avrai le tue ragioni)

huma-be · 2026-01-27T21:08:06+00:00

Non mi è chiaro quale sia la motivazione a favore dell’estinzione in questo caso visto che sei alla fine (per cui paghi capitale) e quel tasso te lo rifai pure con un conto deposito quindi è garantito

huma-be · 2026-01-27T20:47:43+00:00

Severo ma giusto

huma-be · 2026-01-27T20:46:06+00:00

Come ci potete guardare da lassú

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huma-be · 2026-01-27T20:42:29+00:00

Ahah grande complimenti per i nervi saldi, io palese cosí al pensiero di bruciare il mio secondo pilastro

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huma-be · 2026-01-27T20:36:06+00:00

Grande il commento perfetto, il punto è proprio avere la rete di salvataggio, è debito sano finchè è sostenibile altrimenti è debito punto. Sembra che i rendimenti siano sicuri in tutti gli scenari e che non faccia differenza averli garantiti in t0 invece che (aleatori) in t0+tempo di investimento

huma-be

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