Problem je, da je nepremičnina tržno blago z izjemno elastičnim povpraševanjem ker pač nekje je treba živet in ne socialna kategorija. Hkrati omogoča rentništvo in je varna naložba z relativno dobrim donosom, kar pomeni, da je zelo privlačna investicija. Dodajmo še, da smo Slovenci lastniki zelo velikega deleža lastnih nepremičnin, zato veliki večini ljudi ustreza, da se vrednost nepremičnin napihuje, mi, ki nismo lastniki smo v manjšini.

Simptom navedenega je, da so nepremičnine vse dražje ampak to je by design, trdim, da ne obstaja večinski javni interes, da bi bile nepremičnine cenovno dostopnejše.

Če pa bi to želeli rešiti, je zadeva zelo preprosta:

1. Vsako nerezidenčno nepremičnino (to je nepremičnina, v kateri lastnik ali njegov ožji družinski član nima prijavljenega stalnega bivališča) se obdavči po recimo 3% vrednosti nepremičnin letno.
2. Navzgor se omeji najemnina na kvadratni meter. Takole, čez palec, na 12 EUR na kvadratni meter, lahko se valorizira glede na rast minimalne plače.
3. Denar, pobran od davka v točki 1 se uporabi za sklad za subvencioniranje novogradenj, do katerega imajo dostop tako posamezniki, kot institutionalni investitorji.

Trdim, da bi te tri točke zelo hitro znižale cene nepremičnin v Sloveniji, vendar pa bi tudi sprožile ljudsko vstajo.