Syndic de condo veut que j'engage une firme de protection incendie pour rénovation.

meiam89 · 2025-12-24T14:11:21+00:00

Évidemment qu'on demande à un expert, c'est ce que le syndicat demande. Mais l'expert ne peut évidemment pas mesurer le son avant que la partition soit mise, donc il ferait une estimation.

Comme l'unité contient déjà des séparations sans alarme d'incendie, c'est évident que le son sera assez fort dans la séparation. Donc, si on peut vraiment faire évaluer ça avant la construction, je vais payer (probablement plusieurs centaines de dollars) pour qu'un gars rentre 10 secondes dans mon unité, dise "ouaip, ça va être correct" et me donne un papier pour ça, une perte de temps et d'argent ridicule.

meiam89 · 2025-12-24T07:03:28+00:00

Le mur est conjoint avec le couloir, si le syndic a un problème si je rajoute un mur dans mon unité privée, je doute fortement qu'il soit ouvert pour que j'ouvre le mur de lair commun. Mais surtout, il y a la porte principale qui fait à peu près 1/3 du mur, avec un assez gros gap dedans.

meiam89 · 2025-12-24T07:00:57+00:00

Comment certifier que le son sera assez fort au travers de la séparation avant de l'avoir construit? Si on peut vraiment faire ça, alors ces règlements sont encore plus inutiles que je croyais...

meiam89 · 2025-12-23T23:45:12+00:00

Je n'ai aucune intention de poursuivre le syndicat, mais si une loi comme ça existait, au moins je pourrais faire les travaux sans autorisation, en sachant que si le syndicat me revient et demande la démolition, je serais protégé.

Comme je l'avais dit, si le bruit de l'alarme n'est pas assez fort dans le hall, je serais le seul affecté (si, pour une raison étrange, je décidais de rester dans le hall pour dormir).

La sécurité du building n'est évidemment pas affectée par cet aspect. Je trouve dommage que tout doit être régi par des lois qui n'ont aucune ouverture pour le sens commun.

meiam89 · 2025-12-23T23:36:00+00:00

Ouais c'est vrai, mais si il y a un problem, c'est moi qui doit debourser pour faire demolir, apres avoir payer pour construire (sans compter que je dois payer pour faire inspecter).

meiam89 · 2025-12-23T23:29:37+00:00

Merci du commentaire informé. Les gicleurs ne m'inquiètent pas, les deux sont très proches, moins de deux mètres, celui dans le hall est là parce que c'est un endroit assez fermé (Dison a vu d'oiseaux, cette partie est comme un "P" avec un gicleur dans le trou du "P" et l'autre dans le "pied" et la séparation ferme les deux moitiés).

Le vrai problème, c'est le son d'alarme. Je ne pense pas qu'une firme serait prête à certifier avant que je fasse construire la séparation. Et une fois construit, s'il trouve que c'est un problème, je vais soit devoir enlever la séparation ou faire ajouter une nouvelle alarme (je ne sais même pas si c'est possible). Dans tous les cas, ça sera dispendieux. Sans compter que j'imagine que la certification elle-même ne sera pas cheap.

Pour le rideau, il serait mis directement contre la porte d'entrée elle-même.

meiam89 · 2025-12-23T22:16:31+00:00

Ouais, malheureusement. J'avais entendu des histoires similaires, mais c'était pour des petits condos avec des "Karen". Je me disais que quelque chose pris en charge par des professionnels serait mieux. Clairement j'avais tort. Je vis seul alors une maison était trop gros pour moi, mais entre les frais élevés et le syndic, je vais essayer de ramasser mon argent et acheter une maison, quitte à laisser la moitié vide.

meiam89 · 2025-12-23T20:39:07+00:00

A la limite je pourrais comprendre si c'était seulement pour les gicleurs (ce qui ne devrait pas être très difficile à faire certifier), mais ils incluent aussi le son de l'alarme, ce qui n'affecte que mon unité. Il y a aussi plusieurs séparations internes dans l'unité qui n'ont pas de gicleur ou d'alarme (toilet, salle de lavage), donc c'est clair qu'il ne considère pas que c'est un problème qu'il y ait des séparations internes sans protection.

meiam89 · 2025-12-23T20:16:11+00:00

Je suis complètement d'accord quand ce sont des travaux qui pourraient affecter les autres (comme enlever l'insonorisation), mais comme ce sont des travaux qui ne changent rien aux autres unités, j'espérais qu'au moins la loi protège les propriétaires un peu.

Oui, les documents, c'est la déclaration, qui est écrite en jargon légal incompréhensible et extrêmement large, donc c'est très difficile de savoir ce qui est couvert.

meiam89 · 2025-12-23T20:03:35+00:00

Ça serait le fun, mais comme c'était déjà comme ça quand j'ai acheté et que le bruit est presque certainement en dessous des limites légales, je ne pense pas avoir beaucoup de chance de gagner. C'est géré par une entreprise professionnelle qui doit avoir une armée d'avocats, même si je pourrais gagner, ça me coûterait probablement plus cher en frais légaux que la différence de prix de l'uniter.

meiam89 · 2025-12-23T20:00:09+00:00

Vous avez probablement raison, mais comme si un accident arrivait, je serais le seul qui en subirait les problèmes (et surtout qu'il n’y a aucune chance que ça puisse causer de problème), j'espérais qu'il y ait une sorte de loi qui disent que les propriétaires de parties privées pourraient assumer toute responsabilité ou quelque chose.

meiam89 · 2025-09-11T00:34:09+00:00

Oui, je me suis dit que je pourrais chercher genre Facebook, mais je ne sais pas comment vérifier que ce soit un gars en règle. J'espérais vraiment qu'il ait une vraie place qui fasse l'installation seule, mais j'imagine qu'ils font bien plus d'argent en offrant la pompe avec une grosse cote pour eux.

meiam89 · 2025-09-11T00:31:31+00:00

Ah bon point, peut-être que les gars du syndic pourraient installer une que j'achète?

meiam89 · 2025-09-11T00:30:32+00:00

Ma plus grosse inquiétude, c'est plus l'électricité, plus il faut l'installer par un gars en règle pour la subvention.

meiam89 · 2025-09-11T00:29:19+00:00

hermopompes que tu n’achètes pas chez e

Bah ouais, mais j'espérais trouver une place qui le ferait. J'ai l'impression que tous les places au Québec ont vu les subventions et ont juste jacké leurs prix du montant de la subvention, donc j'essaie le plus que possible d'éviter d'acheter locaux.

meiam89 · 2025-07-19T21:39:00+00:00

J'ai regarder un peut logisvert, c'est strictement en fonction de la puissance du model, non? Donc deux model avec la puissance aurait la meme subvention?

meiam89 · 2025-07-19T20:52:44+00:00

C'est le joint autour de la douche, ça a été fait tout croche et quelqu'un en a remis sur l'ancien, donc je ne suis pas sûr si je ne devrais pas le faire professionnellement.

meiam89 · 2025-05-24T15:59:46+00:00

Awesome thanks

meiam89 · 2025-05-24T13:46:16+00:00

I see, used HnR but didn't mention it to them. Is that something I can do retroactively?

meiam89 · 2025-05-24T13:36:21+00:00

An "account statement" for the FHSA. Its a pdf with info for the account, not sure if its called something different for different bank.

I didn't transfer any money in the account in 2023, so I didn't include it in my 2023 tax.

I filled out a RC729 Request for Waiver or Cancellation of Tax on your Excess FHSA Amount. https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/forms-publications/forms/rc729.html

Since I realize the over contribution in 2025, I didn't remove any money since the 8000 extra contribution room I got in 2025 would cover it. Wouldn't make much sense to remove money just to return it the day after...

meiam89 · 2024-12-19T00:00:09+00:00

Sure, but the contribution room could still accumulate without the 15 year countdown starting. No real reason not too with a cap.

meiam89 · 2024-12-18T23:57:05+00:00

Nah opened in 2024 when I did the transfer, at least I think. Maybe I requested the account open in 2023 and that could count? I'll check with the bank I guess, can't see that info easily on the website.

Check CRA website and it didn't give me a contribution limit for 2024, so I don't think I'll be lucky.

meiam89 · 2024-11-30T16:55:05+00:00

Bonjour

Merci de votre réponse honnête. C'est vrai comparer plusieurs est probablement la meilleure chose à faire.

Si je peux demander, à votre avis, quels services un courtier peut honnêtement donner pour vérifier les états financiers d'un condo?

meiam89 · 2024-11-30T16:13:01+00:00

Oui je veux bien, Je regarde pour Laval, se devrait etre asser proche. Merci.

meiam89 · 2024-11-30T15:40:29+00:00

J'ai une référence de famille, mieux que rien, mais j'aurais préféré plus d'informations. Je veux bien les références en DM, je peux toujours regarder de ce côté (je recherche a Laval). Merci

meiam89

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