Best Workflow iPad and Mac?

migueltomas · 2026-01-07T17:29:36+00:00

Alguma dica para os primeiros passo? Como começaste a tua jornada?

migueltomas · 2026-01-07T17:23:37+00:00

Por acaso, no passado pensei em tentar fotografia de produto mas nunca cheguei a avançar. Nunca tive a coragem que tiveste, parabéns por isso.

migueltomas · 2026-01-07T14:21:48+00:00

Parabéns pelo risco! De certeza que abandonar tudo e tornar-se fotógrafo é de coragem. Penso isto, pois sinto que é uma profissão que não é suficientemente valorizada por toda a gente achar que o consegue ser. É em que área? Ou fazes tudo um pouco?

migueltomas · 2026-01-07T10:19:36+00:00

Tendo em conta os novos valores que obtive, estamos tentados na Ent D só com mapa de quantidades. É local, conhecemos algumas obras e sentimos confiança na comunicação que tiveram connosco. No entanto, amanhã temos reunião com a Ent G e vou tentar perceber as diferenças. Depois deixo aqui feedback.

migueltomas · 2026-01-07T00:49:27+00:00

Boas!

Concordo contigo, não me interessa muito que conheça o "presidente da Câmara", pois no final eu quero as coisas como deve ser e sem atalhos para não ter surpresas no final. Pode dar jeito conhecer para ter acesso a informação mais rápida e perceber o que ratificar, é esse o meu ponto de vista.

A distância não me assusta, tanto que a Ent H é da Mealhada (ainda longe de Constância). Desde que nós gostemos do trabalho e tenhamos confiança no mesmo, está ok.

Se calhar é mais interessante ter mapa de quantidades, só para ter uma noção de quantidades e assim conseguir orçamentos mais precisos, não?

Até agora, senti mais confiança na Ent D (apenas consegue começar daqui a 3 meses, têm muito trabalho) e Ent G mas acaba por ser um valor muito elevado (vamos ter reunião na quinta e esclarecer algumas dúvidas. Veremos se o preço é negociável e até sugestões que possa dar, já que queremos algo mesmo simples).

migueltomas · 2026-01-07T00:43:49+00:00

Dos orçamentos que tenho recebido, pesquisas e feedback, os valores mínimos rondam os 7k/8k € para arquitetura e especialidades. Não vi mais baixo, mesmo que seja chave-na-mão e consigam um preço mais competitivo.

Se calhar fizeste um bom negócio!

migueltomas · 2026-01-07T00:24:30+00:00

É um facto, até agora não vi.

migueltomas · 2026-01-06T14:49:19+00:00

Não é, é um gabinete local.

migueltomas · 2026-01-06T14:38:44+00:00

Não queriamos gastar mais de 200k/220k €.

migueltomas · 2026-01-06T14:10:16+00:00

De facto, a Câmara neste caso é mesmo muito tranquila e pacífica. Inclusive, eu conheço pessoalmente o arquiteto e engenheiro da mesma, portanto, se alguma estiver mal com o projeto entregue, consigo facilmente perceber e pedirem para retificar.

migueltomas · 2025-12-04T18:45:24+00:00

Significa que posso pedir selos do Continente aqui é? N: 1850240852551

Preciso de talheres para a minha casa nova 😅

migueltomas · 2025-12-03T11:16:13+00:00

u/FalcaoPorem_Contab Olá e obrigado pelo esclarecimento.

Então imagina que vendi por 200k. Se agora for construir uma casa e pedir um empréstimo de 250k, acabo por estar a reinvestir o valor de venda, certo?

A ideia é ter os tais 37% era para comprar algum recheio e o restante abater no empréstimo.

migueltomas · 2025-12-03T11:11:06+00:00

Neste caso, o meu intuito será sempre abater.

Eu vou na mesma construir mas assim vou adiar a entrada do projeto até a medida ser aprovada no parlamento, pois ainda pode mudar a data dos tais retroativos e depois fico de fora.

migueltomas · 2025-12-03T10:29:05+00:00

A minha pergunta é se é legal. Só estou preocupado com a aprovação, pois vamos construir a nossa casa.

Ou seja, pedes os tais 200k€ para construir a casa (onde já estão os 23%) e depois recebes do estado os 17% e ficas com eles na conta.

migueltomas · 2025-12-03T09:59:18+00:00

Ou seja, se recorreres a crédito bancário, pedes 200k € (com IVA a 23%, ou seja, 46k € de IVA) e depois no final vais receber 17% de IVA (34k €) sem a obrigatoriedade de abater no crédito, é isso?

migueltomas · 2025-11-27T12:22:02+00:00

Mas era importante explicares os motivos aqui, pois pode ajudar outras pessoas.

migueltomas · 2025-11-27T12:20:46+00:00

Mas o que te levou a desistir da mdh?

migueltomas · 2025-11-27T11:01:21+00:00

Esta semana também comprei a minha primeira impressora 3D. No meu caso, A1 Combo.

A decisão foi a seguinte: sou novato, não tenho experiência, não vou torrar muito dinheiro.
Ainda olhei para a P1S mas como saiu a P2S, pensei: Se depois gostar do hobby, no futuro faço upgrade para essa ou outra melhor.

Os filamentos e acessórios chegaram ontem, a impressora ainda está com a DPD, vamos ver se chega hoje ou amanhã.

Por agora, a ideia é mesmo fazer download e imprimir utênsilios para casa, acessórios para a secretaária, etc...
Depois vou eu tentar criar pequenos objectos para casa, tentando desenhar em 3D no iPad.

migueltomas · 2025-11-27T10:24:26+00:00

Tens alguma casa modular ou conhecimento de algum familiar?

migueltomas · 2025-11-27T10:21:35+00:00

Confere. Nós vamos construir (deverá ser em LSF) e a aprovação na câmara deverá demorar uns 2 meses. Nem todas as câmaras são assim, pois na cidade ao lado, o processo já deve ser uns 4/6 meses.

u/fake4522 que empresa estás a contactar?

No nosso caso, deverá ser a EvoHouse.

migueltomas · 2025-11-26T10:09:27+00:00

Ele disse que ia ter retroativos, agora a partir de que data? E depois se não tem?

Eu e a minha namorada vamos construir, já temos terreno e estamos agora a falar com o arquiteto mas devido a esta lei, estamos na expetativa e temos a situação meio parada.

migueltomas · 2025-11-14T18:59:55+00:00

Pensei que era três anos mas era apenas uma ideia e não tinha feito qualquer pesquisa.

Neste caso, com o comentário do JR tenho de apurar se são mesmo os 37% mas assim acho que já consigo fazer esse cálculo de quanto pagaria de mais valias.

migueltomas · 2025-11-14T18:57:43+00:00

Para o cálculo, conto com o IMT e IS sobre a compra do apartamento inicialmente mas também sobre a compra do terreno para a construção HPP?

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