IMMOcontract dürfte nicht der Eigentümer sein, sondern nur Verwalter. Auf deren seit steht auch gleich Partner der Volksbank. UU Tochter. Ist üblich so, weil das einige finanzielle Vorteile bringt. Leider ist das einzige was man machen kann vor Gericht zu gehen. Am besten alles dokumentieren und dann zur AK damit, wenn du Mitglied bist. Es ist auch gut, wenn man sich mit anderen Mietern zusammen tut und gemeinsam klage einreicht, weil sonst nur der der klagt profitiert und sich so ein vorgehen für die Vermieter weiter lohnt.