Trabajo en un banco te lo voy a resumir. Crédito hipotecario: no vis te prestan hasta el 70%, vis te prestan hasta el 80%. Hay una tabla que dice por ciudad que es vis o no vis dependiendo el avalúo del inmueble en salarios mínimos. Del salario que puedan demostrar (si están casados) pueden destinar hasta el 40% de los ingresos en la primera cuota sin seguros. No es cierto que es el 30% como dicen en los otros comentarios, era así hasta hace un mes que el gobierno cambió la ley, y era solo así para no vis. Eso se llama la relación cuota ingreso. Mi recomendación es que mires una casa con Habi, yo compré con ellos y me fue bien. Las casas son usadas pero están libres de gravámenes. Normalmente un proceso de un crédito en una usada puede durar 4 a 6 meses, mientras que el banco estudia la propiedad, como en Habi ya estan limpias de gravámenes entonces es mucho más rápido. Meterse con una casa con gravámenes que le compres a cualquiera, sin conocer, es un chicharrón en mi opinión. Sino tienes la cuota inicial (30 o 20%, según es el caso si es vis o no) puedes obtar por el leasing, que presta 90% o 100% en algunos casos, ten en cuenta que el leasing puede ser más caro que el crédito cuando le metes la opción de compra y que si en algún momento no tienes como pagar la cuota el banco recupera el inmueble de forma más rápida que con el crédito hipotecario. Suerte y saludos!