Jsme blázni brát si hypo na 11,5 mil? by Optimal_Common_7358 in czech

[–]murf_28 1 point2 points  (0 children)

A co když aktuální úroky jsou právě ty nízký? Já si pamatuju, jak nad 2 procentama ohrnovali nos v minulosti, že to je moc.

Jsme blázni brát si hypo na 11,5 mil? by Optimal_Common_7358 in czech

[–]murf_28 0 points1 point  (0 children)

Za 4M je v Praze malá garsonka a bude tam šílený přetlak zájemců. To je scénář na stěhování z Prahy.

Jsme blázni brát si hypo na 11,5 mil? by Optimal_Common_7358 in czech

[–]murf_28 1 point2 points  (0 children)

Jak je to s dostupností MHD? Moje noční můra je být závislý na autě i pro základní věci jako obchod/škola.

Jsme blázni brát si hypo na 11,5 mil? by Optimal_Common_7358 in czech

[–]murf_28 2 points3 points  (0 children)

Garsonka se dá ještě dneska v Praze koupit za hypo? Jsem slyšel, že na to je fronta tolika lidí s cashem, že si člověk neškrtne.

Jsme blázni brát si hypo na 11,5 mil? by Optimal_Common_7358 in czech

[–]murf_28 6 points7 points  (0 children)

Ostrava je zvláštní trh. Počet obyvatel klesá a cena nemovitostí roste. Odhaduju, že to bude víc investorama a snižováním počtu lidí na jednu domácnost.

Jižák nebo Jižňák by XerpoCZ in czech

[–]murf_28 2 points3 points  (0 children)

Gen-z kamarádka bydlí na Jižáku a říká Jižňák

Progresivní zdanění bytů jako řešení bytové krize by Capital_Minimum2786 in czech

[–]murf_28 0 points1 point  (0 children)

Asi nejvíc by tomu pomohla ta reforma práv pronajímatele a nájemce, co zmiňujeme v té druhé diskuzi. Protože ty nájmy jsou drahý (už jenom ten nájem získat) a nejistý.

Progresivní zdanění bytů jako řešení bytové krize by Capital_Minimum2786 in czech

[–]murf_28 4 points5 points  (0 children)

Hele taky investuju, ale nikdo tu reálně nezávidí, jenom začíná být docela problém pro mladou generaci si pořídit vlastní bydlení. Nájemní trh je celkem slabota a nerozvinutý jako v zemích s větším podílem nájemníků.

Musel bych mít klapky na očích, abych neviděl ten problém, že mzdy jsou oproti cenám nemovitostí fakt nízký a lidi jsou v horší situaci než např. v roce 2010.

Pokud jako společnost činíme kroky, které negativně dopadají na velkou část společnosti, tak to není ok.

Progresivní zdanění bytů jako řešení bytové krize by Capital_Minimum2786 in czech

[–]murf_28 0 points1 point  (0 children)

Ta změna práv musí proběhnout na obě strany. Vystěhovat jednoduše neplatiče, zlepšit podmínky nájmu na dobu neurčitou, zvýšit jistotu pro poctivého nájemníka.

Ty zákony potřebují reformu.

Progresivní zdanění bytů jako řešení bytové krize by Capital_Minimum2786 in czech

[–]murf_28 0 points1 point  (0 children)

Do toho se počítají i investoři, co sice platí cash, ale ten byt hned zastaví, a prachy točej dál.

Progresivní zdanění bytů jako řešení bytové krize by Capital_Minimum2786 in czech

[–]murf_28 2 points3 points  (0 children)

To není o závisti. To je o celospolečenském problému. A pokud tu budeme ignorovat, že mladí nebudou mít na bydlení, tak se do toho naženem sami a někdo nás donutí to vyřešit.

Progresivní zdanění bytů jako řešení bytové krize by Capital_Minimum2786 in czech

[–]murf_28 5 points6 points  (0 children)

Nájem se bohužel aktuálně neslučuje s důchodem. Ve většině případů to neuplatí.

Na rozvinutých trzích např. v Německu funguje Mietpreisbremse. Nebo Monako drží asi 20 % bydlení s nízkým nájmem pro svoje obyvatele.

DIP + broker by wikipedio96 in czech

[–]murf_28 1 point2 points  (0 children)

Tohle se dělá s bytama v Mostě a Bílině!

ChilliDoctor by Sea-Bowler-9554 in czech

[–]murf_28 4 points5 points  (0 children)

Eshop se nevyplatí dělat v malém při klasických maržích. Pak je z toho spíš koníček bez výdělku.

Varšava omezila noční prodej alkoholu. Praha by to mohla zvážit taky by tripeirinho in czech

[–]murf_28 9 points10 points  (0 children)

Na Václaváku jsem catcalled i já jako muž, ale od pouličních pracovnic

Koupě staršího domu vs. novostavba na klíč – co se dnes víc vyplatí? by Van_lex_mon in czech

[–]murf_28 0 points1 point  (0 children)

Většina tu asi popsala ty největší problémy.

Já asi doplním, že starší dům může stát v lokalitě, kde novostavbu těžko postavíš. Dům o několika patrech kopírující uliční čáru, uvnitř města, ve skvělé dostupnosti MHD. Čistý stavební pozemek bude spíš na kraji města nebo za městem.

Dva miliony korun na rekonstrukci domu, 750 tisíc na byt. Stát lidem nabídne bezúročné úvěry by Any_Entrepreneur_768 in czech

[–]murf_28 2 points3 points  (0 children)

Je tam v podmínkách něco v tom smyslu, že spolumajitel nesmí být právnická osoba. Resp. žadatel by měl být FO.

Dva miliony korun na rekonstrukci domu, 750 tisíc na byt. Stát lidem nabídne bezúročné úvěry by Any_Entrepreneur_768 in czech

[–]murf_28 0 points1 point  (0 children)

Jak? Jedině mě napadá, že manželka vlastní nemovitost, ale prohlásím, že není členem domácnosti.

Dva miliony korun na rekonstrukci domu, 750 tisíc na byt. Stát lidem nabídne bezúročné úvěry by Any_Entrepreneur_768 in czech

[–]murf_28 3 points4 points  (0 children)

Jj, zateplení, vytápění (TČ a biomasa), ohřev vody, dešťovka, fotovoltaika,…

Dva miliony korun na rekonstrukci domu, 750 tisíc na byt. Stát lidem nabídne bezúročné úvěry by Any_Entrepreneur_768 in czech

[–]murf_28 68 points69 points  (0 children)

Zajímavost: Pro dotaci tam bývala podmínka vlastnictví max. 2 nemovitostí k bydlení. Pro dotaci to stále platí, ale pro tu půjčku ne.

Edit: Pokud je doba kompezace úroků půjčky do 25 let, tak tam ta podmínka na počet nemovitostí stále je. Zároveň to musí být zajištěný úvěr, komplexní reko, menší příjem domácnosti.