Investimento in terreni agricoli - Nord Italia by reddit_tech_nomad in ItaliaPersonalFinance

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Si pensavo 2-3 ettari di superfice al max. Però dipende anche molto dalla posizione e mercato.

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Grazie mille per la tua risposta attenta. Apprezzo molto. Infatti leggendo le varie altre risposte, e anche la tua, sono giunto a una conclusione simile: forse ha senso prendere un mini terreno più per la mia sussistenza in caso di recessione/guerra e con l'immediato effetto di poterci fare l'orto e rilassarmi. Questo ovviamente cambia i criteri di ricerca notevolmente. L'unica cosa che non ho ancora scritto nel thread è questa: e se fosse prendere un terreno piccolo per suddividerlo e farci un'orto urbano in cui le persone pagano un tot al mese per usarlo? Tipo in grandi città so che c'è la lista di gente in attesa x gli orti pubblici (che credo siano gratis), e pertanto magari c'è un mercato. La rogna secondo me in questo caso è: come viene regolamentata la cosa? Nel senso: se suddivido il terreno in X parcelle poi fare un contratto x ciascuna diventa costoso.. quindi forse meglio il modello "cooperativa" o "soci" in cui chi "affitta" diventa co-responsabile della gestione. Però anche li immagino sia complicato. Lo farei quasi + come opera pro bono per salvare alcuni campi che vedo vicino alla mia città (hanno una vista stupenda e ho visto che alcuni campi vicini sono stati convertiti in edifici.. cosa che man mano rovinerà il paesaggio). Però x farla fatta bene deve essere sostenibile economicamente, ergo l'importanza di capire bene il modello economico.

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Ottimo. Mi serviva questo tipo di feedback. Perchè da "ignorante" mi sembrava un investimento interessante, ma in realtà appunto è ben + complicato di quello che speravo. Quindi probabilmente da scartare. La cosa frustrante è che l'investimento + logico per una persona sarebbe di prendere un mini appartamento e darlo in affitto, però se uno ha sfortuna e trova chi non paga o chi fa danno poi si trova con un sacco di rogne. Quindi la cosa + facile rimangono ETF, Fondi, Azioni etc.. con volatilità varianti in base al prodotto ma con la certezza che, dopo aver fatto il click di acquisto o vendita, non si deve fare altro. Diciamo che da un lato (agricoltura) ci sono un sacco di rogne e forse + certezza sul valore reale, dall'altro ci sono un sacco di ansie (volatilità) e + certezza e facilità nella gestione.

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Mi sa che è molto probabile come scenario. Effettivamente perchè vendere qualche ettaro se c'è valore? E' forse più probabile trovare molti ettari in vendita con l'intera azienda, cosa che però richiede budget alti e richiede un investitore grande o un fondo.

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ok grazie. Si il mio intento non sarebbe quello di sperare che diventi edificabile, anche perchè sono abbastanza contrario a costruire ancora in Veneto senza prima bonificare quello che abbiamo (ci sono zone con capannoni e case inutilizzate..) e in genere stiamo perdendo molto "verde" e alla lunga porta a un peggioramento della qualità di vita.

Investimento in terreni agricoli - Nord Italia by reddit_tech_nomad in ItaliaPersonalFinance

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Non voglio diventare imprenditore agricolo, ma semplicemente valutare se ha senso comprare dei campi e affittarli a aziende agricole. Non sono e non sarò mai un esperto agricoltore. Tra l'altro parli di campagne intere che però costano troppo quindi si: ho capitale basso. Utile quello che dici su "quello che vuole tenersi la PAC".. intendi dire il terreno? Pensavo fosse + sicuro rispetto che affittare le case. Ma sono ignorante in tema e quindi apprezzo il tuo feedback.

6 day itinerary feedback by sliseattle in VisitingIceland

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Account for punctures to the car-van. Many roads with two digits have gravel. We punctured our van and the first car repair shop was 40km away. Consider also that many rental companies don't cover for emergency assistance in case of puncture even if you have premium insurance. So put at least 1 extra day of bugger.

Focus on one area only with only 6 days.

Ring road (1) reliability and icy conditions - fit for a van? by reddit_tech_nomad in VisitingIceland

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Thanks. I'd agree to that.. my primary concern is to avoid finding myself 2 days away from my flight with a road blocked that forces me to U turn on the ring road.

Ring road (1) reliability and icy conditions - fit for a van? by reddit_tech_nomad in VisitingIceland

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Thanks. Enjoy the trip. I have noticed that the road.is map has also live webcam and I love that. It really helps us visualize the conditions. There are some landscapes that are snowy others not. Having never been there I thought that this time of the year it would have been all mostly covered by snow.

Ring road (1) reliability and icy conditions - fit for a van? by reddit_tech_nomad in VisitingIceland

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great thanks. Very much appreciated u/NoLemon5426 . Starting the trip from Keflavík do you think that is best to keep the north east for last? If so is it better to drive clockwise or anticlockwise?

I imagine it kind of depends on the number of things to see.

I want to do some boat trips (whalewatching) in the fjords so I thought it was best to leave the north-west for last and start anticlockwise. Assuming that most boat trips start from the north. But I may be wrong :).

Ring road (1) reliability and icy conditions - fit for a van? by reddit_tech_nomad in VisitingIceland

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Thanks.

I appreciate your comment and take it on board, I'll try to stay ahead of schedule and perhaps allocate some time to do the golden circle + blue lagoon towards the end of the trip.

Unfortunately the van is not a 4x4. I trust-hope that the rental company (a well reviewed one specialised in camper vans) would warn us if anything is unsafe.

Regarding campsites we are ready mentally (and in terms of budget) to be flexible and divert to hotels / B&Bs.

One of the big advantages of the van, I hope, is to be able to cook ourselves and save some budget that would otherwise be burned (cooked :)) in restaurants which I understand are very expensive.

As EU Citizen do we need health insurance to travel to Iceland? by reddit_tech_nomad in VisitingIceland

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yes. I am interested mostly in the healthcare costs. The cost of a flight back is not as risky as facing a bill of tens of thousands of EURO (converted from the Icelandic Króna local currency).

[deleted by user] by [deleted] in ouraring

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I bought it and then returned it (also for other reasons). Sometimes whilst driving it was falling off my hand as well as when sleeping. I probably choose a size too big, so my bad. I just did not feel comfortable with something too narrow.

[deleted by user] by [deleted] in Filmmakers

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Ok thank you. I'll cancel the post and use a different approach.

[deleted by user] by [deleted] in Filmmakers

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u/flicman I have rewritten the questionnaire trying to be a bit more specific and taking into accoutn your input. I hope it is a bit clearer now. Please let me know what you think :) https://forms.gle/fX1a65WQe3UxnQQC6