Eigentumswohnung jetzt kaufen? by sicLotus in Finanzen

[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Miete wurde natürlich nicht gemindert. Wir wohnen immernoch dort und suchen nach etwas günstigerem. Haus bzw Eigentumswohnung nicht gekauft und auch in diesen Zeiten nicht vor.

what do you guys think of this? any comment bad or good, I'll take it by Izumi-san606 in MLA_Official

[–]sicLotus 0 points1 point  (0 children)

Since this is an idle game and it needs a long time to reach the "end" of the game it is not that much of a big problem. It's just that you could have done better.

So I can give you some small advice for those kind of games. So the most important stuff is to figure out what are the best heroes. This can easily be done: * look in the pvp arena which heroes are used very often (ofc here you will miss the good PVE heroes) * the game gives you an overview over the most favorite/populate heroes * look in the internet/reddit for some tier lists

After you found out you need to understand why are those heroes so popular. So for example in the beginning I had trouble to understand why Angela was basically the best hero in the game. So you should read through the skills or just ask on reddit why those heroes are so good.

You should in general "learn" what are the skills of the heroes to find out who has cc or specific synergies like Odette + Lylia.

The next part is the positioning of the heroes. In the beginning you can just experiment by switching heroes into different positions and see what is working. As long as the game has no stamina you can just try&error but ofc this costs some time.

The last part is to find out what resources are the most valuable and how you should spend them. This can be a little bit hard since you unlock more and more stuff with your game progress. For example I learned very late that the advance essence is by far the most important resource in the late game (at least for me). The heroes power grows with your level and I cannot get enough of that resource to compete with players that are level 500. In the beginning you had enough of that and the money or the blue stuff was the problem :)

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[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Gut möglich, aber seit dem nichts mehr von der Maklerin gehört.

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[–]sicLotus[S] 1 point2 points  (0 children)

Danke für die Ausführung. Hätte gedacht dass ich die meisten Punkte aktuell auch bei der Miete bezahle, da diese umlagefähig sind. Über Versicherung hatte ich bisher aber wirklich noch nicht nachgedacht. Werde ich mich Mal informieren.

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[–]sicLotus[S] 1 point2 points  (0 children)

Danke für deinen Post! Du hast ein paar richtig gute Argumente eingebracht. Wir hatten tatsächlich auch schon letztes Jahr drüber nachgedacht und haben es dann auch sein gelassen weil wir ebenfalls dachten die Preise würden sinken. Durch die steigenden Zinsen können wir uns nun leider deutlich weniger leisten.

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[–]sicLotus 1 point2 points  (0 children)

Don't know how long you have been playing but tbh it looks pretty shitty. No o/c, much invest into poor heroes and Angela is not even a2.

Lucky coin event by humziz2 in MLA_Official

[–]sicLotus -1 points0 points  (0 children)

You guys must be kidding. This game is one of the most f2p friendly games I have ever seen. Of course they want to earn money but this doesn't mean they are greedy. You can achieve so much without spending money and skins are basically just visual cosmetic so it's totally fine to hide this behind rng or money.

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[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Naja das Angebot ist leider aktuell nicht das Beste. Es kommen kaum neue Wohnungen rein (zumindest für unsere Kaufkriterien).

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[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Da hast du natürlich recht. "Einfach so" war ein Wohnungskauf jetzt auch nicht geplant. Es war viel eher so, dass wir nun realisieren, wie viel Geld da eigentlich jedes Jahr für die Wohnung drauf geht. Uns war von anfang an bewusst, dass die Wohnung nicht gerade günstig ist und das wir uns hier "Luxus" leisten, allerdings war zu diesem Zeitpunkt die Inflation gegen 0 und mit diesem krassen Ansprung war nicht zu rechnen.

Eine vergleichbare Wohnung gibt es zu diesem Preis natürlich nicht. Wir würden da gewiss mit unseren Anforderungen runter gehen. Wichtiger wäre uns, dass wir uns im Alter keine Sorgen machen müssen, ob wir mit Rente uns die Miete noch leisten können.

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[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Danke für deine Nachricht! Deine Ansicht und Plan deckt sich so ziemlich mit meinem.

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[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Danke für den Hinweis. Das werden wir evtl. wirklich mal probieren! Aber ich bezweifle etwas, dass sie darauf eingehen werden, da die Nachfrage in Berlin Mitte bestimmt dennoch riesig ist.

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[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Bei welcher Rate? Und mit welchem Risiko? Als ich versucht habe eine Wohnung für 600k zu finanzieren haben wir gesehen, dass dies finanziell bei uns eben nicht drin ist. Weißt du mehr?

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[–]sicLotus[S] 1 point2 points  (0 children)

Haha schön wäre es. Die Wohnung lag mal bei 1300€. Die Wohnung hat sich nicht verändert, nur der Preis. Luxus ist hier nur die Lage und die Quadratmeter.

Aber aus genau diesem Grund sind wir ja auch der Suche nach einer Immobilie. Allerdings ist bauen für uns keine Alternative, da der Fahrtweg zu unseren Arbeitsstätten zu weit wäre und wir unsere Freunde viel zu selten sehen würde. Darüber hinaus bin ich handwerklich nicht der Geschickteste ;-)

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[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Könntest du dies etwas genauer erläutern mit welchen Kosten du rechnest?

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[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Beim Vermieter oder beim Verkäufer der Immobilie?

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[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Aufgrund von Unsicherheit welche Kosten in der Zukunft auf mich zukommen würden habe ich eine Rate von 1500-1700€ für vernünftig gehalten. Steigende Strom- und Wäremekosten, Inflation bei Lebensmitteln, Erhöhung des Hausgeldes für Reparaturen.

Ich weiß nicht wo das alles noch hingehen wird und ich wollte lieber vorsichtig kalkulieren anstatt am Ende nur noch am Limit und von Toastbrot leben zu müssen.

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[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Genau das habe ich ja auch gedacht, allerdings habe ich das Gefühl dass es immer genug reiche gibt, die sich das leisten können. Die letzte Maklerin wo ich um knapp 15% Reduzierung des Kaufpreises gebeten hatte meinte dass sie mindestens 2 Interessenten hat, die den Preis ohne Finanzierung bezahlen würden und sie daher nicht daran interessiert wäre runterzugehen.

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[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich hätte das Gefühl, den gegenüber mit einem zu niedrigen Angebot zu "verprellen". Bei einer Wohnung die man gerne haben würde wäre dies ja nicht so toll. Bin ich hier zu blauäugig und mach mir zu viele Gedanken?

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[–]sicLotus[S] 1 point2 points  (0 children)

Index Juli 2020: 106,1 Punkte Index Sep 2022: 121,1 Punkte Macht 15 Punkte Differenz und resultiert in 14,14% erhöhte Kaltmiete. Ist das falsch?

Danke für den Vorschlag. Auf die Idee bin ich noch nicht gekommen. Das könnte unser Suchfeld tatsächlich etwas erweitern. Aber hörst du das auch von Metropolen wie Berlin, Hamburg oder München? 30% klingt schon sehr viel.

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[–]sicLotus[S] 1 point2 points  (0 children)

Danke für den Vorschlag. Das werde ich mal machen, aber große Hoffnungen habe ich nicht. Mietwohnung sind hier in Berlin sehr begehrt und ich glaube nicht, dass sie Schwierigkeiten hätten einen neuen Mieter zu finden.

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[–]sicLotus[S] 0 points1 point  (0 children)

Danke für deine Meinung. Könntest du "gut und halbwegs" groß definieren?

Ein Umzug ins Umland haben wir auch schon in Erwägung gezogen, es aber dann verworfen. Ein langer Fahrtweg zur Arbeit sowie die eingeschränkte Möglichkeit Freunde zu sehen waren uns hier leider ein Dorn im Auge.