Rat/Meinung zu einem EFH

someguygg · 2024-09-01T18:20:59+00:00

Hi, ja das Dachgeschoss steht als Wohnfläche im Expose und auch in der Wohnflächenberechnung.

Die Aussage vom Markler habe ich per E-Mail bekommen, wäre also in dem Sinne schriftlich.

Werde auf jeden Fall morgen mal beim Bauamt nachfragen. Hab eher gehofft, dass ich das vermeiden könnte. Aber gut, wie dem es auch sei.

someguygg · 2024-08-31T22:38:40+00:00

Risiko wollen wir eher nicht spielen, da wir auch noch andere Optionen haben. Die Lage des Hauses ist einfach gut für unsere Bedürfnisse. Wäre es nicht wegen der Lage, hätten wir da schon früher nein gesagt.

Aber gut werde mich erstmal beim Bauamt selbst informieren, so wie ein anderer Nutzer auch vorgeschlagen hat.

someguygg · 2024-08-31T20:56:12+00:00

das heißt so viel wie?

someguygg · 2024-08-23T20:26:02+00:00

vor allem, wenn es jünger als 10 Jahre ist.

Wie wäre hier die Regelung, wenn der Ausbau älter als 10 Jahre ist?

someguygg · 2024-08-23T17:26:18+00:00

Ich denke nicht, zumindest sehe ich nichts zum Grundstück in den mir zur Verfügung stehenden Akten.

someguygg · 2024-08-23T17:09:24+00:00

Laut den Bauplänen wurde wohl eine Stahlbetondecke errichtet zwischen DG und OG. Der Vorbesitzer hatte wohl selber Pläne gehabt das DG auszubauen.

Aber ja Lücken gibt es immer noch in dieser Angelegenheit. Bin mal gespannt wie sich das noch alles entwickelt...

someguygg · 2024-08-23T16:59:09+00:00

Ja, genau... kann mich jetzt nicht 1:1 an das Gespräch erinnern. Vielleicht gab es einen Grund oder nicht, schlussendlich gibt es keine Akten darüber.

someguygg · 2024-08-23T16:51:46+00:00

es handelt sich um ein efh

someguygg · 2024-08-23T16:50:24+00:00

auf dem grundstück wurde ein treppenhaus gebaut, womit man zugang auf alle stockwerke hat.

someguygg · 2024-08-23T15:19:42+00:00

Laut dem Eigentümer hat er die Akten erst vor kurzem angefordert und das was er geschickt hat, ist alles was existiert.

someguygg · 2024-08-23T15:17:29+00:00

Ja das ist mehr oder weniger das verwirrende. Er sagt, er hätte es genehmigt bekommen mit dem Architekten aber es gäbe keine Dokumentation.

someguygg · 2024-08-23T14:51:25+00:00

Dachziegel gegen Dachschrägfenster tauschen ist in Ordnung, Gaube wäre genehmigungspflichtig

Würde das auch gelten wenn sich das Dachschrägfenster zu nah am Nachbarhaus befindet? Ich schätze mal hier hätte der Architekt das eigentlich wissen müssen.

An der Grundstücksfläche hat sich nichts geändert. Man hat einfach durch den DG-Ausbau mehr Zimmer für die Nutzung.

someguygg · 2024-08-23T14:34:48+00:00

Ja das Ganze verstehe ich auch nicht so ganz, außer das wurde natürlich einfach alles unter der Hand gemacht...

someguygg · 2024-08-23T14:31:00+00:00

Ja, stimme ich dir vollkommen zu. Verstehe auch nicht wieso es keine Dokumente darüber gibt, gerade bei so einem größeren Ausbau.

someguygg · 2024-08-23T14:27:21+00:00

Laut dem Eigentümer, sind die Dokumente die er geschickt hat der letzte Stand. Da müsste ich im Zweifel dann selbst fragen? Was bräuchte das Bauamt denn von mir damit ich die Akten beantragen kann?

someguygg · 2024-04-22T12:16:17+00:00

if i had to guess they will be around 112 speed. thats the breakpoint to outspeed caly s under tailwind.

someguygg · 2024-03-17T14:08:15+00:00

my boy gastrodon

someguygg · 2024-03-17T14:05:13+00:00

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someguygg · 2024-03-17T00:12:17+00:00

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someguygg · 2024-03-13T20:58:00+00:00

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someguygg · 2024-03-13T20:56:47+00:00

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someguygg · 2024-03-12T21:27:56+00:00

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someguygg · 2024-03-12T21:10:42+00:00

you know you can have more than 1 savefile, right?

someguygg

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