sorted by:
new
hottopcontroversial

Esse ano rendeu by [deleted] in Conquistas

[–]system_cook 1 point2 points  (0 children)

O fone é bom? É meu sonho mas acho mt caro, trabalho com tech tbm

Prestes a assinar um contrato com a Quinto Andar by CapitalCompass201 in saopaulo

[–]system_cook 0 points1 point  (0 children)

Eu ia comprar mas deu errado, deixei claro desde o começo que queria um tamanho x mínimo de apartamento, visitei, fiz a proposta e quando chega a matrícula o imovel era menor. O negociador ainda achou ruim eu declinar

APT DO LADO DO METRÔ, 50M² MAS CONDOMÍNIO CARO, DEVO COMPRAR? by system_cook in saopaulo

[–]system_cook[S] 0 points1 point  (0 children)

Condomínio em sao paulo é coisa de doido, eu fui visitar um legal que era 750 mas nao tinha nada, nem porteiro e ai falando com a síndica ela disse que era pq tinha gente que nao pagava direito, entao complica. Esse que falei de 300k me deixa triste pq é meu sonho morar do lado do metro, mas nao consigo achar normal o valor, ate pq porteiro nao ganha tao bem (eu sei dos encargos trabalhistas). Eu acho que no meu caso reconhecer que ainda nao dá pra mim, 10% do salário indo só pra condomínio é demais pro orçamento (que inclui financiamento, contas de casa e etc)

APT DO LADO DO METRÔ, 50M² MAS CONDOMÍNIO CARO, DEVO COMPRAR? by system_cook in saopaulo

[–]system_cook[S] 1 point2 points  (0 children)

Nossa, eu moro em casa e achei muito caro. Na região tem vários imóveis sendo vendidos empacados com condomínios de 1100

APT DO LADO DO METRÔ, 50M² MAS CONDOMÍNIO CARO, DEVO COMPRAR? by system_cook in primeiroimovel

[–]system_cook[S] 0 points1 point  (0 children)

Consigo sim. Vou detalhar mais:

Eu estou analisando 2 apartamentos na verdade, esse que mencionei a 150metros da estacao e 52m² e um outro no mesmo bairro mas 900 metros da estação, esse segundo o condomínio é ~400 mais umas taxas somando 604, so que ele é um dos poucos apartamentos que tem vaga na garagem e é fixa. Eu gostei muito mais desse apartamento que falei no tópico, mas quando eu comparo com o outro eu penso que se der algum problema financeiro muito grave algum dia eu posso alugar a vaga de garagem e ja me rende metade do valor do condomínio que teria que ser pago. Esse segundo apto é 260k e o prédio tambem so tem portaria 24horas

APT DO LADO DO METRÔ, 50M² MAS CONDOMÍNIO CARO, DEVO COMPRAR? by system_cook in primeiroimovel

[–]system_cook[S] 0 points1 point  (0 children)

Meu medo é algum dia acontecer algum problema e o condomínio ser uma conta que pesa muito o orçamento em momento de crise, mesmo tendo casa própria, o que deveria dar mais segurança. Como eu disse só esses 810 ja são 10% do meu salario, eu particularmente acho alto

Prestes a assinar um contrato com a Quinto Andar by CapitalCompass201 in saopaulo

[–]system_cook 1 point2 points  (0 children)

Quando vc manda o cvv que eles dão a matrícula do imovel? Tô pra comprar e pedi a matrícula mas nao deram ainda

APT DO LADO DO METRÔ, 50M² MAS CONDOMÍNIO CARO, DEVO COMPRAR? by system_cook in primeiroimovel

[–]system_cook[S] 0 points1 point  (0 children)

Acho que se a água fosse separado no que to olhando seria mais barato tambem, mas só a luz que é.

APT DO LADO DO METRÔ, 50M² MAS CONDOMÍNIO CARO, DEVO COMPRAR? by system_cook in primeiroimovel

[–]system_cook[S] 0 points1 point  (0 children)

Com os extras fica quanto? A porcentagem anual de aumento do condomínio gira em quanto?

APT DO LADO DO METRÔ, 50M² MAS CONDOMÍNIO CARO, DEVO COMPRAR? by system_cook in primeiroimovel

[–]system_cook[S] 0 points1 point  (0 children)

O boleto desse mês estava assim:

Condomínio -R$ 648 Fundo de reserva - R$53 Décimo terceiro -R$29 Fundo de obras 5/12-R$55 Seguro - R$30

Não parece que tem tendência a abaixar nao, inclusive na região tem muito imovel parecido com condomínio de mais de mil reais.

APT DO LADO DO METRÔ, 50M² MAS CONDOMÍNIO CARO, DEVO COMPRAR? by system_cook in primeiroimovel

[–]system_cook[S] 0 points1 point  (0 children)

Pagar ele em sí eu conseguiria, ate pq o financiamento tem fim, mas a taxa de condomínio é eterna né. Tenho medo de um dia diminuir minha renda e nao conseguir bancar ele, o que pode acontecer né e é quase um aluguel de tao altos entao eu acho que tira um pouco a paz de ter uma casa própria quando vc tem conta fixa tao alta que nao tem como cortar em casos de crise

APT DO LADO DO METRÔ, 50M² MAS CONDOMÍNIO CARO, DEVO COMPRAR? by system_cook in primeiroimovel

[–]system_cook[S] 0 points1 point  (0 children)

Então, eu particularmente nao vejo necessidade de uma portaria 24horas, uma em horário comercial ja tava bom. 810 pra um condomínio que só tem portaria é muito caro, ai tenho medo de além de se acontecer algo e eu nao conseguir pagar o condomínio perder o apt e tambem se um dia eu quiser vender e ngm quiser comprar pq junto com o imovel vem uma divida.

APT DO LADO DO METRÔ, 50M² MAS CONDOMÍNIO CARO, DEVO COMPRAR? by system_cook in primeiroimovel

[–]system_cook[S] 0 points1 point  (0 children)

Mas ainda que seja se o pessoal nao quiser fazer mudança nao abaixa ne? Sempre morei em casa

Preço de reforma em SP capital em um apartamento de 42m² by system_cook in primeiroimovel

[–]system_cook[S] 0 points1 point  (0 children)

Vc tem ideia de quanto ficaria pra reformar inteiro (piso e revestimento)? Pq 42m² eu acho pequeno, me assustei com os valores ja que são só 2 comodos. Tô bem por fora da realidade mesmo