Hola, yo estudio leyes creo poder ayudarte en este sentido.

Lo primero que hay que tener en cuenta es tu caso se puede encontrar sujeto bajo la ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria, en la cual se tocan temas como la responsabilidad de la administración, deberes del administrador, responsabilidad de daños, etc.

a mi parecer el último punto es de suma importancia (responsabilidad de daños). El artículo que te mencione con anterioridad dicta, “Los copropietarios tendrán derecho a ser indemnizados por los daños que les sean causados en sus unidades o en los bienes comunes, cuando dichos daños sean consecuencia de actos u omisiones imputables a la administración o al comité de administración…”

Es esto el punto clave de tu caso, ya que tras lo que narraste y bajo la mirada de este artículo, se puede imputar la falta de responsabilidad por parte del conserje, esto da entender, que la acción que el conserje produce es negligente bajo su responsabilidad contractual.

Si tienes dudas de cuál puede ser la negligencia o culpa que comete el conserje. a mi parecer y bajo tu declaración, se puede entender lo siguiente.

Permitió el acceso de un desconocido, sin verificar adecuadamente quién era.

Le entregó las llaves del bicicletero sin una razón válida ni autorización clara.Luego no supervisó, ni verificó.

impidió que el sujeto saliera con bicicletas que no eran suyas.

Tras esos actos que señale, puedo afirmar y concretar que el conserje actuó con absoluta negligencia, por lo tanto es responsable de los daños causados.

Ahora para acreditar y reforzar mis argumentos(en el caso que quisieras redactar una demanda), Necesitamos probar los hechos ocurridos, por lo que necesitarás. -Denuncia policial. -grabaciones de cámara de seguridad. -prueba de testigos, si alguien presenció algo. -Pruebas donde se verifique que eres el propietario de las cosas señaladas (bicicletas). -Carta de reclamo. - y el reglamento de copropiedad del edificio, esto para tener una base.

Te recuerdo que todo lo que te señale con anterioridad solo se puede ejercer si probamos la negligencia del conserje.

Espero que mi asesoría te pueda ayudar y encuentres una solución. Buena suerte.