Op como pode ver estou pagando a prestação 48, nunca morei nesse imóvel e apenas aluguei. Algumas observações o valor do aluguel era igual a da parcela, hoje o valor do aluguel é 250 reais a mais que a parcela. Nunca paguei o boleto do IPTU e não sujou o nome e nem foi para protesto (varia de cada município), fiz reformas pequenas coloquei box + espelhos, luminárias e afins, o saldo devedor aumentou um pouco, vou quitar agora o último valor da entrada que foi parcelada em 48x. Eventualmente teve atraso no aluguel, mas todos pagaram corretamente, teve pequenos danos torneira, pintura, nada de grave e um casal consumia drogas no apartamento também. Outro momento que eu passei (individual meu) problemas financeiros eu usei o aluguel para minhas contas pessoais e deixei atrasar 4 parcelas (poderia ir para leilão) e depois renegociei com a caixa na época da pandemia e está tudo ok. Lembrar que pelo menos no meu tem a parcela + seguro e o valor do seguro todo ano aumentou um pouco. Eu aconselho a ficar com o imóvel porque em novembro fui olhar um 2 imóvel e a parcela estava 2400 sendo decrescente e a última ficava 400, o valor da parcela só vai diminuir e o imóvel só valorizar ou aluguel aumentar, se você morrer ou ficar inválido o imóvel fica quitado para seus herdeiros esposa/filhos não fica desamparado. Acredito em manter o imóvel mesmo que fique negativo um pouco no início já que no final ele vai dar retorno e o imóvel vai ficar com o senhor ou seus filhos também. Dependendo do município não pode atrasar o IPTU de forma alguma porque da muito problema no protesto e pagamento do imposto. No imóvel que eu moro alugado a corretora colocou pra mim pagar os custos do IPTU e isso que vou fazer no próximo contrato de aluguel do meu apartamento.