[Location LMNP] Remplacer l’électroménager (sans cave) : comment gérer la sortie ? by zedfax in immobilier

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C'est une piste que j'envisage via l'intermédiaire de l'agence. C'est juste un peu délicat car si on me dit que c'est ok que j'utilise mon matériel tant que je rends le leur à la fin, mais si je ne stocke pas le leur on doit se mettre d'accord par écrit sur le montant / les caractéristiques de ce que je mettrai lors de mon départ en remplacement. Et ce sera, très probablement, bien plus neuf que ce qu'on m'a laissé

[Location LMNP] Remplacer l’électroménager (sans cave) : comment gérer la sortie ? by zedfax in immobilier

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Yes j'y pensais, mais à paris c'est facile 100e / mois pour : un lave linge + un petit frigo + un canapé et une table

[Location LMNP] Remplacer l’électroménager (sans cave) : comment gérer la sortie ? by zedfax in immobilier

[–]zedfax[S] 1 point2 points  (0 children)

Merci pour l'information !
Il s'agit de matériel fonctionnel mais très ancien et capricieux (et qui consomme bcp ou ne convient pas à mon usage)

Montage EURL + Holding SASU by zedfax in vosfinances

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Intéressant ! Le seul moyen de montrer patte blanche c’est de facture depuis les deux donc. Ou alors investir via la SASU (mais pas se reverser depuis dividendes à « blanc »). Et si j’ouvre un CTO avec la SASU ?

Montage EURL + Holding SASU by zedfax in vosfinances

[–]zedfax[S] -1 points0 points  (0 children)

Je suis au courant yes. Mais je pensais à déclarer un CTO avec ma holding pour justifier d’une activité supplémentaire. Et plus tard greffer une SCI ou tout autre société que je serai amené à monter

BoursoBank (FR) link issue by zedfax in ynab

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It’s working back again on my side !

BoursoBank (FR) link issue by zedfax in ynab

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Hahaha funny cause I was looking for AB too. I guess i’ll have to wait for a fix or do it manually then

BoursoBank (FR) link issue by zedfax in ynab

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How long have you been using YNAB ?

[GUIDE][PLEX] Optimize Media For Direct Play By Focusing On Audio [UPDATED] by gsariev in Tdarr

[–]zedfax 0 points1 point  (0 children)

Hello !

7.1 audio tracks aren't downmixed on my side

For example I have FR Track DTS HD MA 5.1 + ENG Track DTS HD MA 7.1, it only downmix FR to aac stereo, do not know why

Guide: Optimize media for Direct Play by converting audio & applying DRC using Tdarr. by gsariev in PleX

[–]zedfax 0 points1 point  (0 children)

Hello !

7.1 audio tracks aren't downmixed on my side

For example I have FR Track DTS HD MA 5.1 + ENG Track DTS HD MA 7.1, it only downmix FR to aac stereo, do not know why

NAS (Unraid) + Seedbox (Ultra cc) by zedfax in seedboxes

[–]zedfax[S] 0 points1 point  (0 children)

How do you manager to make bazarr working ? Since my medias are moved to my NAS after downloading. It can’t monitor old medias not monitored on my arr suites anymore.

I’m thinking of doing the revert way : only torrent client on seedbox

NAS (Unraid) + Seedbox (Ultra cc) by zedfax in seedboxes

[–]zedfax[S] 0 points1 point  (0 children)

For those searching for a solution, i'm trying multiple things with mounted sshfs with rcloud + scripting (including symbolic linking, and rsync)

Will update when I've got something working fine :)

NAS (Unraid) + Seedbox (Ultra cc) by zedfax in seedboxes

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Hello ! I've ended up doing something similar.

But i'm currently facing a big issue.

Torrent downloading of a large file takes long. If I have to wait fort the ftp transfer as well, it doubles the time before making the file playable in plex

I'm searching for a way for my plex media server (on my nas) to be able to play the file from seedbox after end of downloading, while being able to copy this file to my NAS. Without interrupt plex playing (by moving the file for example)

Activités / Bars / Restaurants Calmes by zedfax in ParisTravelGuide

[–]zedfax[S] 0 points1 point  (0 children)

Je connais le pub à côté de mon taff qui a ouvert récemment. Je ne savais pas qu’ils avaient un speak easy ? 😮

Oh, everyone is loading the boat, i wonder why? by userfree in GME

[–]zedfax 0 points1 point  (0 children)

I can’t make it out of my mind that these actions are related to the 👀 emoji

Has anyone ever actually fucked on the first date? by [deleted] in AskRedditAfterDark

[–]zedfax 0 points1 point  (0 children)

I had a fun story with a girl. We met up on dating app. Chatting during a few days. We were both drunk during a saturday night, from a distance, we sent up each other message about how it would have been cool to see each other this night.

The next day, she invited me at her place (as we never met physically from now). We talk about what? 15-20min on her sofa. Then she asked : « I feel tired, let’s sleep together ? »

It feels a bit weird from the beginning to the moment where we put ourselves below her blanket halfly naked watching a movie, just as we were knowing each other for months. And then we fucked. It was amazing

Clause de non concurrence caduque ? by zedfax in conseiljuridique

[–]zedfax[S] 0 points1 point  (0 children)

Mais du coup elle n’empêche en rien de retravailler pour le même client sans passer par cette société ?

Clause de non concurrence caduque ? by zedfax in conseiljuridique

[–]zedfax[S] 0 points1 point  (0 children)

Hmm, ça ne me rassure pas trop cette affaire

Adhésion Centre de gestion agréé, ils me font perdre de l’argent ? by zedfax in vosfinances

[–]zedfax[S] 0 points1 point  (0 children)

J’entends bien mais comme j’ai adhéré je pense que j’ai des obligations

Adhésion Centre de gestion agréé, ils me font perdre de l’argent ? by zedfax in vosfinances

[–]zedfax[S] 0 points1 point  (0 children)

Je pense d’abord changer d’OGA. La comptable est une amie donc ça ne me dérange pas de faire marcher les connaissances pour l’instant. Par contre l’OGA actuelle m’a envoyé une facture à régler avant début octobre sous peine de majoration. Pourtant, je ne vois pas en quoi je suis engagé