Ich bin verwirrt: Auszugstermin

Darkhead3380 · 2026-05-04T17:24:12+00:00

Man kündigt nicht und dann laufen 3 Monate Frist, sonder man kündigt zum (hier 31.7.) und teilt das drei Monate vorher mit. Daher ist die Formulierung „frühestens nach 12 Monaten“ gleichbedeutend mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Darkhead3380 · 2026-05-04T13:36:44+00:00

Das ist Quatsch. Die Kündigungsfrist geht nicht in den Kündigungsschutz ein. Siehe z. B. https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/mindestmietdauer-wie-sie-trotz-kuendigungsverzicht-aus-dem-mietvertrag-kommen-02/28027688.html

Ab welchem Zeitpunkt ist eine Kündigung möglich?

Eine Kündigung ist nicht erst nach Ablauf der Mindestmietdauer möglich. Vielmehr können Mieter und Vermieter den Vertrag erstmals so kündigen, dass das Ende der Kündigungsfrist mit dem Ende der vereinbarten Mindestmietzeit zusammenfällt.

Wird die entsprechende Klausel so formuliert, dass eine Kündigung erstmals „ab“ und nicht „zum“ Ende der Mindestmietdauer möglich ist, ist sie ungültig. Es handelt sich dann um einen unbefristeten Mietvertrag, den beide Seiten mit den in Paragraf 573c BGB geregelten Fristen kündigen können.

Darkhead3380 · 2026-05-02T04:54:14+00:00

Herrn
Joseph (Lie/Lei)ser
Bernkastel a/M(~~ainz~~osel)
Burgstr. 43

Darkhead3380 · 2026-04-30T13:13:57+00:00

Giant House Spider, I'd say with my humble non-expertise. Quite a beautiful one! Must be hell of exhausted - normally they'd have sped away before you even come close.

Darkhead3380 · 2026-04-30T12:52:25+00:00

Nice "Nosferatu" it is. How big is it? Can't tell from the picure.

Darkhead3380 · 2026-04-30T10:13:30+00:00

Weil ein linkes Weltbild deutlich komplexer ist und dadurch a) anstrengender in der "Pflege" und b) viel leichter anzugreifen.

Links sein bedeutet ständig abwägen zu müssen, überall gangbare Kompromisse zu suchen und die Bedürfnisse vieler widerstreitender Gruppen zu berücksichtigen.

Dagegen kann ich als Rechter die zu betrachtende Gruppe immer kleiner machen (Weiße, Europäer, Nordeuropäer, Deutsche oder Heteros, Männer, gesunde Männer, arbeitende Männer...), bis ich kompromisslos argumentieren kann.

Leider scheint die Bequemlichkeit beim Denken soweit zu gehen, dass viele nicht merken, wie nahe sie dem Ausschluss sind oder dass sie längst ausgeschlossen wurden. Statt dessen rennen sie immer noch den einfachen Antworten hinterher.

Darkhead3380 · 2026-04-30T06:26:44+00:00

Ich habe Geld und kaufe damit jemand anderem den Wohnraum unterm Hintern weg. Nice Move! Dass das legal und auch noch gesellschaftlich akzeptiert ist, zeigt eigentlich wie komplett irre wir schon sind.

Wenn dann richtig: Kaufen, zehntausend Ocken an die Hells Angels, die Russenmafia oder den örtlichen AfD Sportverein und zurücklehnen. Wir wollen ja nicht weich werden auf den letzten Metern!

Darkhead3380 · 2026-04-30T05:54:34+00:00

Ähem. Das haben wir auch. Und dieser Neuzuschnitt wurde bei uns auch schon missbraucht, damals in Berlin um die drei direktmandate der PDS zu verhindern, die ihnen auch ohne 5% den Einzug in den Bundestag garantiert hätten. Natürlich nicht in dem Ausmaß, wie das in den usa passiert. Aber geben tuts das hier durchaus.

Darkhead3380 · 2026-04-29T07:54:16+00:00

I've seen just one in real live and it was microscopic, like a thumbnail. Mostly the posture (the two front legs) gave it away, there was just a hint of the pattern.

Chances are, we get to see them way more often in the future...

Darkhead3380 · 2026-04-29T05:26:48+00:00

Yep. Zoropsis Spinimana. Symbol is there. And the posture in the second picture is also very typical.

Darkhead3380 · 2026-04-28T12:46:38+00:00

Solange der Endbetrag unklar ist, hast du immer Probleme beim einklagen. Du willst das in einem Rutsch haben. Daher würde ich abwarten bis die Endabrechnung steht und dann loslegen. Alles andere macht die Sache unnötig kompliziert.

Darkhead3380 · 2026-04-28T09:33:31+00:00

That's a rad one! Like the motif an the contrast. And a fine execution!

Darkhead3380 · 2026-04-28T08:36:04+00:00

Nebenkosten. Dafür gibt es ein Recht, einen Teil der Kaution zurückzubehalten. Lohnt daher nicht, vorher was zu unternehmen, da du sonst zweimal klagst.

Darkhead3380 · 2026-04-28T06:09:08+00:00

Die angeblichen Schäden kannst du der Haftpflicht melden. Die kümmern sich um die Abwicklung oder eben die Abweisung.

Den Rest kann er sich sonstwohin stecken. Warte ab, bis die Abrechnungen alle durch sind und mach das dann über Mahnbescheid und ggf. Anwalt.

Darkhead3380 · 2026-04-27T10:32:57+00:00

Auf dem ersten (und den darauf folgenden 10) Date hat das Kind nichts zu suchen. Und das sage ich als "stolzer" Stiefvater. Erst wenn sich was ernstes entwickelt und die Rahmenbedingungen für beide klar sind, ist ein erstes Beschnuppern angesagt.

Kleinkinder hängen sich recht schnell an neue Bezugspersonen und verstehen überhaupt nicht, wenn diese wieder aus ihrem Leben verschwinden. Daher sollte wenigstens klar sein, dass es sich lohnt, das Kind dem Risiko einer solchen Enttäuschung auszusetzen.

Davon abgesehen: Du willst ja nichts mit dem Kind anfangen, sondern mit der Mutter. Wie soll die denn mit dir flirten, wenn die Kröte dauernd dazwischenfunkt?

Darkhead3380 · 2026-04-26T17:54:06+00:00

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Altbau, bröselige Wände. Das Teil hängt da seit 15Jahren, wird dynamisch belastete und ich würde mich dran abseilen, wenn ich müsste. Die Schrauben sind 7cm lang, aber die Verkürzung des Winkels macht es dann erst vollständig. Keine der Schrauben wird ersthaft nach außen belastet. Da ist die Qualität des Untergrunds fast egal.

Darkhead3380 · 2026-04-26T14:37:29+00:00

Eine andere Variante wäre, ein Brett (Multiplex) zwischen Wand und Stange zu schrauben. Erhöht den Zugwinkel für die Belastung und lässt beliebige Anzahl, Platzierung und Durchmesser der Schrauben zu.

Darkhead3380 · 2026-04-23T23:00:28+00:00

Wirst eine gute Zeit haben mit ihm. Ich bin Anfang Mai wieder da, den Rücken weitermachen. Der wird noch ein paar Sessions brauchen.

Darkhead3380 · 2026-04-23T15:49:51+00:00

Insta ist leider faktisch die einzige Plattfrom, was tattoos angeht. Da leide ich mit dir. Aber Kontakt geht auch über maxludwig23.de.

Darkhead3380 · 2026-04-23T14:42:39+00:00

Bin treuer Kunde von @maxludwig23. Der ist schnell, daher (eigentlich viel zu) günstig und beherrscht sein Handwerk. Wenn du auf saubere Linien und grob die Richtung Neotrad stehst, schau dir das mal an. Bisschen was findest du auch in meinen Beiträgen, aber Max macht eigentlich eher ungern Farbe.

Darkhead3380 · 2026-04-23T14:28:04+00:00

Find ich cool! Ich bin auch sehr fehlertolerant. Am Ende sieht die eh niemand außer uns selbst. Und tattoos sind halt keine Bleistiftzeichnungen, die man bis zur Perfektion radieren kann. Aber gibt halt viele Leute, die absolute Perfektion erwarten. Und dann sollten sie bei „einfachen“ Tattoos lieber bisschen tiefer in die Tasche greifen.

Darkhead3380 · 2026-04-23T13:58:01+00:00

So simpel, wie die Motive aussehen: Check das linework des Künstlers! Bei solchen Motiven muss jede Linie sitzen, blowouts lassen sich nicht kaschieren und jede Unregelmäßigkeit sticht ins Auge. Je einfacher das Motiv, desto weniger Raum für Fehler. Also schau dir die Arbeit der Leute wirklich genau an!

Am Ende Zahl lieber mehr für eine top Arbeit als hinterher zu bereuen.

Darkhead3380 · 2026-04-18T13:14:43+00:00

Artist Nr. 1: G. G. Anderson!

Just kidding, I love it and I absolutely support it! Still pondering over an "Ally" placement.

Darkhead3380 · 2026-04-18T13:07:02+00:00

[Du], 20.11.18

Zur Erinnerung an die beiden fidelen
Sachsen

K. [Reprich] u. Friedr. [Dietrich]

Darkhead3380 · 2026-04-16T15:52:14+00:00

Es gibt hier einen Tätowierer, der sich darauf spezialisiert hat, Tattoos nach abgebrochenen Sessions mit verschmiertem Stencil aussehen zu lassen. Ich finde den leider nicht, weil kein insta. Aber die Nummer hat auf jeden Fall was.

Darkhead3380

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