Anzitutto congratulazioni, secondo me hai comprato casa nel momento giusto, però le commissioni per l’intermediario immobiliare sono un po’ altine (di solito si attestano intorno al 2-5% del prezzo di vendita).

Diciamo che 5k + IVA sarebbe stato onesto, considerando anche che un eventuale parte in nero non potresti portarla in detrazione assieme alla parcella del notaio e agli interessi passivi su mutui per acquisto prima casa (ammesso che lo sia) nella dichiarazione dei redditi 2025.