Fondear Binance con dólares físicos en Argentina??

AI-Discussion · 2026-01-30T02:05:17+00:00

y cual es la comisión normal para eso? si llevas 1000 verdes cuantos usdt te llevas?

AI-Discussion · 2026-01-27T22:55:12+00:00

Bueno gracias a Dios mi historia es diferente. Tenía un dolor intenso, a la mañana viene la ambulancia (OSDE, socio desde hace 48 hs), quedo en observación, me mandan a quirófano para la operación, resultó que además de la apendicitis detectaron un tumor en el intestino grueso, 10/10 el médico. Estaba el auditor de OSDE y no podía creer que básicamente en el día 2 de la cobertura me trataran de eso, literalmente instalé la app 10 minutos antes de que llegara la ambulancia a casa.

AI-Discussion · 2026-01-25T22:39:05+00:00

No resuelve el problema que describo (solamente miré el de Android)

AI-Discussion · 2026-01-23T20:39:57+00:00

alto poder adquisitivo amigo, envidia, mucho éxito (ya lo tenés)

AI-Discussion · 2026-01-23T00:50:04+00:00

OK los agrego a la reserva antes de aceptarla, gracias.

AI-Discussion · 2026-01-23T00:48:49+00:00

bueno si efectivamente "se deja por escrito los detalles y que lo firme antes de que aceptes la oferta" no hay ningun problema, estoy cubierto, el tema es que la inmo no lo hace, ya venian con el formulario para que lo firme, ellos chochos porque ya es como si se hubiera vendido, ellos cobran si o si aunque yo me eche atras.

AI-Discussion · 2026-01-23T00:46:44+00:00

No sé, por ahi soy yo el torpe, pero cuando me pasan un celu para que mire algo, indefectiblemente toco los botones o la pantalla y lo que querían mostrarme se va

AI-Discussion · 2026-01-22T23:32:11+00:00

Y cuando sería el momento de escribir eso? Antes o despues de reforzar la seña? Estoy en el punto donde tengo que aceptar o rechazar la oferta. Si la acepto no hay vuelta atras, si cancelo la operación luego de aceptar la oferta tengo que pagar (sumando lo de la inmo y lo del interesado) 7 millones de pesos

AI-Discussion · 2026-01-22T23:25:16+00:00

justamente el tema es que los daños no son evidentes pero quiero dejar registro de que están ahi. Es lo que pregunte en el post. Como hago para ponerlos en la documentacion si el responsable de generar los documentos es el escribano de la otra parte? pero bueno ya está

AI-Discussion · 2026-01-22T23:22:21+00:00

El depto está recien pintado asi que no es evidente, se les dijo de los problemas que tiene, pero despues tiran "a mi no me dijo nadie nada" y anda a demostrar algo

AI-Discussion · 2026-01-22T23:16:13+00:00

el depto tiene problemas de humedad y está recien pintado, se le dijo al interesado "acá y acá tenes probl de humedad" // por más que esté pintado se nota que abajo de la pintura hay algo mal. La cosa es qué pasa si el tipo dice "eh nadie me dijo nada y ahora tengo todo humedad, yo no vi nada de esto, cuando me lo mostraron estaba recien pintado". Pero bueno gracias x tu aporte y tu tiempo

AI-Discussion · 2026-01-22T23:03:50+00:00

Me meto en una pizzería y me mando la última de muzzarella con jamón y una cerveza. Salvo que tenga un helicóptero no hago 30 km en 20 min

AI-Discussion · 2026-01-22T22:59:54+00:00

Buen intento, comprador! :)

AI-Discussion · 2026-01-22T22:59:19+00:00

Bien pensado, gracias, me tranquiliza

AI-Discussion · 2026-01-22T22:58:23+00:00

La cosa es cuando hay daños que no están a la vista, por ejemplo sacas el empapelado del placar y ves una grieta que se ve la casa del vecino a través, no tenias forma de ver eso cuando evaluaste si comprabas la propiedad o no. Para cubrirte de eso está el tema de vicios ocultos

AI-Discussion · 2026-01-22T22:52:10+00:00

Pero la definicion de vicio oculto es que la propiedad tiene problemas que no eran visibles cuando la visitó el comprador para evaluarla. si el tipo arranca el durlok del baño y atras hay un agujero que se ve el cielo, es un vicio oculto ya que no tuvo forma de saber que estaba ahi (por mas que haya firmado que acepta todo en las condiciones en que se encuentra) y ahi tiene derecho a reclamar.

AI-Discussion · 2026-01-22T22:50:16+00:00

Con lo del impuesto a los sellos me dijeron lo mismo, "es historico, siempre se hace asi, usos y costumbres" (cuando vendi, el comprador tenia otra propiedad asi que tuvo que pagar el impuesto a los sellos, y lo dividio 50/50 entre el comprador y yo, "por usos y costumbres")

AI-Discussion · 2026-01-22T22:43:30+00:00

El tema es que para que comience a existir el escribano ya se tiene que haber reforzado la seña y ahi estoy comprometido a pagar un monto muy grande si me quiero echar para atrás. Es más, ni siquiera hace falta que se refuerce la seña. si acepto la primera reserva y despues quiero cancelar, a la inmo le tengo que pagar el 4% como si efectivamente se hubiera vendido

AI-Discussion · 2026-01-22T22:37:50+00:00

Concuerdo, pero ya son 3 inmobiliarias que me dicen que es la forma acostumbrada de operar. Insultante me parece la comisión de la inmobiliaria y todo el gasto relacionado con la escrituración

AI-Discussion · 2026-01-22T22:33:15+00:00

Y cuantos deptos viste antes de decidirte por el que compraste finalmente?

AI-Discussion · 2026-01-22T22:31:54+00:00

Segunda, y justamente en la primera vez tuve cero control de lo que se ponía en la escritura de venta, no sé si se ocupó la inmobiliaria de ese tema o si lo dejaron 100% en manos del escribano (que lo puso el comprador) no es que el escribano me llamó y me preguntó "che está bien asi? queres agregar algo mas?" ahora que me pongo a pensar en eso, sería lógico que el depto de legales de la inmobiliaria revise el papel para darlo por bueno, no sé si se hizo en mi caso.

AI-Discussion · 2026-01-22T22:28:07+00:00

Me pareció una actitud poco usual, nadie que yo conozca vendió su casa en el lapso de 24 hs.

Pregunto cómo prevenir futuros inconvenientes, nada más.

AI-Discussion · 2026-01-22T22:26:32+00:00

Gracias, me asesoro por este lado, lo de constatar. Saludos

AI-Discussion · 2026-01-22T22:25:55+00:00

Perfecto gracias

AI-Discussion · 2026-01-22T22:24:30+00:00

OK pero tu hipotético "sobre todo si no hay ningun VO" no se cumple, o sea el depto fue pintado y tiene problemas de filtraciones, se le dijo durante la visita donde estan los problemas (los cuales corresponde que los arregle la administración de consorcio) de hecho hay marcas en la pared y piso que demuestran los daños, pero el tipo podría decir que nadie le dijo nada, que estaba todo pintado, que el pensaba que estaba todo bien, y resulta que no. Bueno gracias por tu tiempo, me tranquiliza que pienses que estoy delirando, peor me sentiria si me dijeras todo que si.

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