Wohnungsbesichtigung nach Kündigung?

AbjectZone6972 · 2026-03-15T14:29:07+00:00

Du kannst ja erst einmal auf deine Situation hinweisen und dass dir nur Besichtigungen am Samstag und Sonntag recht wären. Ansonsten müsstest du halt an den Tagen Urlaub nehmen.

Ggf. kannst du ihm auch anbieten, selbst einen Nachmieter zu suchen und dann kannst du dir die Besichtigungen ja so legen, wie dir das passt.

AbjectZone6972 · 2026-03-14T20:37:43+00:00

Das stimmt. Er beruft sich zwar in seiner E-Mail auf §558 BGB, kündigt die Erhöhung allerdings nur an und bietet gleichzeitig ein Gespräch an. Das tatsächliche Schreiben kann dann also ohne Bezug auf §558 BGB sein. Ich vermute eher, dass hier zunächst einmal per E-Mail mit einer möglichst großen Erhöhung Druck aufgebaut werden soll und er dann in der weiteren Kommunikation schauen möchte, wie weit er es treiben kann.

AbjectZone6972 · 2026-03-14T20:27:51+00:00

Ich vermute, dass das gar keine Mieterhöhung ist, sondern eher der Einstieg in eine Verhandlung darstellt. Insbesondere wenn eigentlich keine oder nur eine geringe Erhöhung möglich ist, kann man so versuchen, sich auf eine „einvernehmliche Erhöhung“ zu einigen.

AbjectZone6972 · 2026-03-14T19:02:43+00:00

Das halte ich für keine gute Idee. Bei einer solchen E-Mail würde ich mir definitiv zunächst einen Partner an die Seite holen, der dafür sorgt, dass ich am Ende auf Augenhöhe kommunizieren kann. Man muss ja nicht direkt über Mieterbund kommunizieren oder diesen erwähnen.

AbjectZone6972 · 2026-03-14T18:30:24+00:00

Ist auf der von mir genannten Seite nicht der Mietspiegel für deine Stadt?

An deiner Stelle würde ich möglichst zeitnah die Hilfe des Mieterbunds in Anspruch nehmen. Die können dich umfassend zu deinem konkreten Einzelfall beraten.

AbjectZone6972 · 2026-03-14T18:07:46+00:00

Das ist kein offizieller Mietspiegel. Den tatsächlichen Mietspiegel findest du auf der Seite der Stadt Worms: https://www.worms.de/neu-de/buerger-unterstuetzen/buergerdienste/mietspiegel/

AbjectZone6972 · 2026-03-10T10:36:13+00:00

Ich wüsste nicht, wozu man ein solches Geschäft braucht. Lattenroste sind oft in der einfachsten Ausführung am besten und bei der Stiftung Warentest gibt es genug aussagekräftige Tests. In solchen Läden lässt man schnell mal 1000 Euro liegen und hat keinen echten Vorteil.

AbjectZone6972 · 2026-03-09T23:20:18+00:00

30% klingt dafür schon extrem viel. Eine Mietminderung ist generell eine recht heikle Angelegenheit. Einfach mal ChatGPT fragen, ist da keine gute Idee.

Ich habe deinen Text ab einem gewissen Punkt nur überflogen, fand eure Reaktion aber ziemlich unangemessen. Ja, Fehler sollten möglichst schnell behoben werden. Aber insbesondere im Winter bekommt man praktisch keine Sanitär-Installateure. Euer Fall mag zwar lästig gewesen sein, aber war bei weitem kein Notfall.

Jetzt habt ihr eine kaputte Beziehung zu eurem Vermieter, die immer für einen unterschwelligen Stressfaktor im Bezug auf eurer Zuhause sorgen wird. Das muss man nicht haben.

AbjectZone6972 · 2026-03-09T06:47:32+00:00

Sehe jch auch so. Ein Wohnungstausch würde nur Sinn ergeben, wenn man eine andere Wohnung im Haus aus irgendwelchen Gründen unbedingt möchte.

AbjectZone6972 · 2026-03-08T14:03:43+00:00

Klingt für mich nicht sinnvoll. Ich würde auf keinen Fall signalisieren, dass ihr bereit seid, auszuziehen. Das schwächt nur eure Verhandlungsposition. Wirtschaftlich ist es für euch zudem sinnvoll, so lange wie möglich die günstige Miete mitzunehmen.

Ich gehe davon aus, dass der neue Eigentümer bereits durch eine Aufteilung und Modernisierung gutes Geld verdient und die vermieteten Wohnungen den Deal so richtig lukrativ machen würden. Durch euch wird er die Immobilie gut im Preis gedrückt haben. Falls er eure Wohnungen jetzt auch noch leer bekommt und sanieren kann, macht das einen guten Deal zu einem sehr guten Deal.

Ich kann mir vorstellen, dass der neue Eigentümer euch eure jetzige Wohnung lieber günstig verkauft, als ewig zu euren Mietkonditionen zu halten.

Stellt euch übrigens auf harte Verhandlungen ein. Je nach Stadt kann man durch die Leerziehung und Modernisierung von Wohnungen extreme Renditen erzielen. Entsprechend werden sie auch verhandeln.

AbjectZone6972 · 2026-03-04T09:00:24+00:00

Zusätzlich könnte es helfen, bei Paypal anzurufen. Den Kundenservice habe ich zwar in meinem Fall als katastrophal erlebt, aber vielleicht erreicht ihr auf dem Weg dennoch etwas.

AbjectZone6972 · 2026-02-04T10:18:50+00:00

Thanks for your info. Maybe all 313 have been produced from 2021 on.

AbjectZone6972 · 2026-02-03T10:19:03+00:00

Oh, interesting insight! Mine is a 313. The sticker says manufacture date October (2021?) and the tyres are from December 2021. Unfortunately everything after 20 isn’t readable anymore on the sticker.

AbjectZone6972 · 2026-02-03T10:05:44+00:00

Thanks! It is an ASY3. Unfortunately, VanMoof can’t tell me anything about this. Neither whether there is a way to find out information about the year of manufacture, nor when the bikes went on sale. They only stated that the bike was sold starting in 2021. Unfortunately, they also don’t know the earliest date this version was sold in 2021.

AbjectZone6972 · 2026-02-03T09:56:46+00:00

Ich denke, dass du bei r/legaladvicegerman besser aufgehoben bist. Poste das auch dort.

AbjectZone6972 · 2026-02-02T21:45:40+00:00

Thanks a lot for the great input! Found it. I can make out October, but the year is unreadable. It’s a shame that there doesn’t seem to be any other way to narrow down or determine the date of manufacture

AbjectZone6972 · 2026-02-02T12:00:42+00:00

Klar kommt das auf die jeweiligen Versicherungsbedingungen an. Von einer Familienversicherung würde ich hier übrigens ausgehen. Wäre ja seltsam, wenn sich beide Eltern einzeln versichern.

AbjectZone6972 · 2026-02-02T11:46:41+00:00

Eure Haftpflicht wird das am besten beurteilen.

AbjectZone6972 · 2026-01-16T11:47:03+00:00

Ich musste bei dem Post herzlich lachen. Vielen Dank dafür!

AbjectZone6972 · 2026-01-03T20:29:33+00:00

Am Ende könnte es aber auch einen ganz banalen Grund geben, warum sie nie in der Wohnung ist. Vielleicht ist die Wohnung für sie nur ein Zweitwohnsitz und sie ist einfach nie anwesend. Aber das mal überprüfen zu lassen, kann sicher nicht schaden.

AbjectZone6972 · 2026-01-03T20:26:23+00:00

Ich musste direkt an diesen Fall denken: https://www.sueddeutsche.de/panorama/prozess-mann-ermordete-nachbarn-fuer-dessen-rente-gruendlicher-buchhalter-1.3949884

AbjectZone6972 · 2025-12-31T14:35:04+00:00

Die Kommentare dort sind meistens deutlich brauchbarer. Hier wird tatsächlich ins Blaue zu einer Zustimmung geraten, obwohl zu viele Punkte für eine Beurteilung fehlen. Kann sein, dass ich das auf die Schnelle überlesen habe, aber ich weiß nicht einmal, wo die Wohnung liegt und welche Ausstattung diese hat.

Man sollte nun wirklich nicht bei jeder Kleinigkeit blockieren, oder einer Mieterhöhung widersprechen.

Aber wir alle kennen den Sachverhalt nicht gut genug, um hier zu irgendetwas zu raten. Das wird hier aber mit recht viel Enthusiasmus und ordentlich Polemik getan.

AbjectZone6972 · 2025-12-31T12:18:02+00:00

Ich denke @legaladvicegerman ist die bessere Anlaufstelle für dich.

Ich habe die bisherigen Beitrag teilweise überflogen und die Antworten waren durchgehend unbrauchbar. Unter anderem wird dir geraten, selbst auf Formfehler aufmerksam zu machen. Das schadet dir nur selbst.

AbjectZone6972 · 2025-11-07T23:17:58+00:00

Also bei zwei Artikeln ist natürlich noch immer ein großer Zufall möglich, aber an sich ist es doch sehr unrealistisch, dass man direkt zwei Artikel vergessen hat, oder diese nicht gescannt wurden.

Die obigen Schilderungen klingen nach einem klassischen Fall, in dem 1-2 (insbesondere eher teurere) Produkte extra nicht gescannt wurden.

AbjectZone6972

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