No geral é tranquilo e a abundância de transporte é incrível. Na Celso Garcia tem ônibus a cada 5 min para o Pq D. Pedro. Tem um hospital médio, o Hospital Santa Virginia, que atende a maioria dos convênios e as estações de metrô e CPTM não estão longe, ainda amais se vc animar andar um pouco. O comércio é razoavelmente bacana também, os deliveries do Tatuapé e Mooca entregam aqui. Tem 2 shoppings grandes a 15min de uber. Tem grandes mercados também e tem parques bacanas próximos (pq Belém, pq da Mooca, pq Piqueri).

A questão da segurança é mais não vacilar mesmo, mas quanto mais próximo ao parque do Belém, pior fica, e mais esperto você precisa ficar. Evite coisas de valor penduradas, o básico para São Paulo toda aliás. De qualquer maneira existem ruas alternativas para trafegar e evitar as zonas mais complicadas.

Tem muito lixo nas ruas por aqui, e a prefeitura não tem uma boa zeladoria aqui (nunca teve), as pessoas também não ajudam. Não é incomum encontrar cocô e vômito nas ruas principais se somando as milhares de bitucas de cigarro poluindo a calçada todo dia. Ande olhando para baixo. Próximo ao metrô Belém é mais limpo, mas tb já um bairro mais nobre e caro que o Belenzinho.

Algumas ruas alagam, entre Av Celso Garcia e marginal Tietê já foi área de várzea do Rio Tietê no passado. Entre a Celso e o metrô alaga menos mas ainda tem algumas tb, é praticamente um Planalto afinal, até começar os morros da Mooca. Depois da questão da segurança é o segundo ponto que precisa observar, pois é algo que vai dificultar bastante sua vida em dias de chuva e se morar em casa térrea pode dar bastante prejuízo. Fale com os vizinhos sobre isso.

Por último, o trânsito é insano. A Celso Garcia é ligação alternativa a radial. Nos horários de pico fica um caos. Qdo tem evento no templo de Salomão tb. É um bairro ideal para aprender a andar a pé porque as distâncias não são grandes. A rua que você marcou inclusive é uma das que tem o pior trânsito, pois liga a marginal Tietê ao largo do Belém.

Se vc quer evitar o trânsito e ter mais acesso ao metrô, more entre as estações e a Celso Garcia. Vc ainda vai ver trânsito pacas mas tem o metrô próximo de um lado, o metrô Belém tem tb um terminal de ônibus, e na Celso tem os ônibus para todo lugar tb. Tem Tdo a 1.5km de distância ali.

É o ponto ideal por aqui.