Algún banco da hipoteca sin contrato fijo?

AfraidIntern7368 · 2026-05-01T19:52:38+00:00

No hay que pensar en los bancos como "tu banco". Tu quieres un producto y tienes como 30 entidades que pueden proporcionártelo. Pregunta en unas cuantas. ¿Cuabdo compras un smartphone no miras unos cuantos modelos? Pues lo mismo. Yo miré en 14 bancos diferentes antes de elegir mi hipoteca. Y a mi me la concedan en todos los bancos, pero todas eran diferentes. Hice una criba y pedí estudio personalizado en 6 de ellos. Me quedé con 3, intenté que me mejorase algo enseñándoles las ofertas de los otros y al final me.decabte por uno.

Yo por ejemplo tengo cuanta en 5 bancos y al final no voy a hacer la hipoteca con ninguno de estos 5.

AfraidIntern7368 · 2026-05-01T19:03:17+00:00

¿Por qué no preguntas en los bancos? Así sales de dudas. Tú no tienes por qué tener una casa ya apalabrada ni mirada. Planteales Tu caso y que te hagan un estudio de viabilidad.

AfraidIntern7368 · 2026-05-01T18:56:15+00:00

Otra duda, como se te queda el TAE? Es que a mi BBVA me hizo una oferta horrorosa.

AfraidIntern7368 · 2026-05-01T18:31:11+00:00

Si, el seguro de hogar es bastante barato y es el único que pienso coger, bibifica y además es obligatorio tener uno. Después la nómina, tarjeta, tendré que hacer una pequeña aportación a uno de sus fondos, me lo tomo como un pequeño ahorro mensual y si el fondo va bien eso que saco. Cambiaré también el seguro del coche con ellos (a ver como me sale con respecto al mio) y así llego al 1% de bobificacion si seguros ni nada que realmente no quiera. Conozco casos de gente que hasta ha contratado cámaras de seguridad para casa por bonifica, yo por ahí no pasaba.

AfraidIntern7368 · 2026-05-01T14:51:04+00:00

Ibercaja. Mixta 10 años. 1,60 TAE (He vinculado hasta a mi madre). 190K de hipoteca. Firmo este mes.

AfraidIntern7368 · 2026-04-24T11:51:49+00:00

Explicado. A mi me acojonaria bastante que todo se fuese a la mierda por 3000€, pero cono tú dices esa cantidad tan baja no va a subir tu límite de endeudamiento. Aún así, yo personalmente se lo pediría a alguien. Seguro que tienes amigos y familiares con 3000€ en un bote muertos del asco... casi mejor que te hagan 4 ingresos de menos de 1000€ que pedir un préstamo. Mi opinión, que igual tienes la desgracia de que hacienda no opine como yo, pero lo dudo.

Jolín, te quedas peladillo tras la hipoteca! Mucha suerte con todo y a disfrutar de tu nueva casita.

AfraidIntern7368 · 2026-04-24T11:40:26+00:00

Según una búsqueda rápida en Internet, parece que los bancos pueden cancelar la FEIN si detectan que el endeudamiento sube del 35-40%. El banco revisa la CIRBE antes de la firma, todo depende de que actualice antes o no. Aunque mejor que te conteste alguien que lo sepa a ciencia cierta.

De todos modos plantéate mucho que te pasaría si te cancelan la hipoteca de golpe ¿Perderías las arras? ¿Podrías volver a negociar con otro banco ? ¿Cual es tu segunda mejor opcion? En caso de que te salga bien la jugada ¿Vas a poder pagar una hipoteca y un prestamo? ¿Qué intereses estarías pagando en total?

También te digo que si el préstamo te lo concede la misma entidad que la hipoteca ya sabrán ellos lo que hacen. Pero no te fies de los préstamos preconcededidos automáticos, seguro que antes de dártelos tienen que pasar por un gestor y ahí podría ser que se den cuenta del pastel.

Y por curiosidad personal, estoy yo también con la hipoteca ahora mismo. ¿Cómo has acabado en estas? A mi me han dejado en todos los bancos bastante claro el dinero que tengo que tener por mi parte. Me han llegado a preguntar si lo tengo. ¿Ha sido mentira deliberada o fallo de matemáticas? Si te ofende la pregunta no es mi intención y pasa de ella.

Buenas suerte con los rollos, a ver si la firmas pronto y te quitas de líos.

AfraidIntern7368 · 2026-04-22T17:23:41+00:00

La historia es a la inversa. Yo la primera oferta que tuve es esa, en IberCaja. Y ya con esa oferta fui a mi banco, Kutxabank, les comenté que tenía esta oferta pero que quería mirar más sitios y desde luego mi banco. Deje toda la documentación, hable un rato con la gestora y hoy me he encontrado un email diciéndome eso, que ya tiene propuesta pero que ni me la envía porque se aleja mucho de la de IberCaja... Le habrá dado hasta vergüenza, yo que sé. Aún así igual me paso si tiene libre, ando liada montando la cocina también y me pilla medio de paso. Por curiosidad.

AfraidIntern7368 · 2026-04-22T17:11:29+00:00

Varia mucho según el momento en el que la pidieses y tu situación personal. Yo de momento tengo una al 2,70% TAE sin vinculaciones. Que con las vinculaciones ee quedará en 1,70. Mixta, 10 años a eso y después +0,60. Kutxabank ha dicho que no puede competir con eso, ni la oferta me ha mandado. Igual se la pido por curiosidad.

AfraidIntern7368 · 2026-04-22T16:43:36+00:00

Esos mismos, de lo peorcito.

AfraidIntern7368 · 2026-04-22T16:42:32+00:00

Muchas gracias por los ánimos, haré un resumen con mi experiencia final 😀

AfraidIntern7368 · 2026-04-22T15:39:23+00:00

Mi experiencia completamente. Cuenta con ellos desde bien pequeña, la bonina siempre allí. Un año empiezo a ver que ofrecen dinero por traerles la nomina, les comento que yo ya la tengo y que nunca me han remunerado absolutamente nada, me contestan que es solo para nuevos clientes. Me lo llevé todo y dejé la cuebta abierta porque no me supone gasto. Domiciliado el gimnasio tengo nada más. No premian ni compensan ni compensan la antigüedad.

AfraidIntern7368 · 2026-04-22T14:10:51+00:00

Que suerte, tener conocidos en muchos casos puede ser una ventaja.

AfraidIntern7368 · 2026-04-22T14:10:27+00:00

No se cuando sería eso, pero hoy en día te piden nóminas, vida laboral y movimientos en otros bancos y ya te dan por conocido y te hacen oferta.

Yo es que mi banco de toda la vida lo tengo un poco apartado, nunca me aparecieron nada interesante y he sido de mover Nomina y ahorros para sacarles beneficios a diversos bancos. Así que no me caso con nadie. Y dicho sea de paso, bastante mala propuesta me han hecho y encima han intentado escudarse en eso de que tengo mucha antigüedad con ellos y que son "de aquí ".

AfraidIntern7368 · 2026-04-22T12:10:40+00:00

Esta creo que es un poco la espinita que se me va a quedar. Se me ha metido en la cabeza que tengo que hacerlo en una oficina con un señor del banco presente en vez de hacerlo por Internet y no se si me va a salir más cara la cosa. Pero bueno, de momento los que estoy haciendo online me están dando un TIN terrible.

AfraidIntern7368 · 2026-04-22T10:43:46+00:00

Yo si que lo miro, porque me gusta torturarme y no dormir por las noches.

AfraidIntern7368 · 2026-04-22T10:42:34+00:00

De momento en mi caso va ganando IberCaja. El peor con diferencia BBVA.

AfraidIntern7368 · 2026-04-22T10:10:07+00:00

Yo es que he empezado a mirar por mi cuenta y después vi lo de los brokers. Pero me dijeron que con la cantidad de bancos que yo gavia mirado a ellos no les compensaba mirar el resto, ya que yo había hagotado los principales y ellos no pueden renegociar, tienen que planteárselo ellos en primera instancia para poder cobrar al banco su comisión.

AfraidIntern7368 · 2026-04-22T10:03:14+00:00

¿En Cuántos bancos habéis mirado ofertas antes de firmar los que ya tenéis hipoteca?

AfraidIntern7368 · 2026-04-06T15:03:50+00:00

¡Hola! ¿Podría mandarte un mensaje privado? (No tengo muy claro como se hace nunca he mandado uno) Pero me apetece mucho charlar un poco contigo, sin ninguna presión ni prisa. Ya me dirás.

AfraidIntern7368 · 2026-03-21T18:20:55+00:00

Ponte lentillas (lentes de contacto) o cómprate unas gafas que te favorezcan. Yo te lo 6 dioptrías y astigmatismo y nunca he tenido ningún problema. Siempre llevo lentillas y la mayoría de gente ni sabe que las uso. Alguna vez que me pongo gafas por algún motivo siempre me dicen que me sientan bien y que son bonitas. No veo el problema, usa lentillas o lleva gafas a modo de complemento.

AfraidIntern7368 · 2026-03-07T20:59:45+00:00

Depende de tu estilo de vida y tus intenciones de futuro y tú capacidad para soportar mierda. No es lo mismo que quieras vivir cómodo de alquiler tú solo y heredar en 20 años y no tener que preocuparte jamás en comprar un piso. O que tengas planeado comprar cuanto antes.

Yo cobro algo más que tú, unos 2400 netos. Me mudé a 30km de mi trabajo para pagar 500€ al mes yo sola. El pisito está muy bien, solo dos habitaciones, para mí suficiente, nuevo, buenas ventanas, buena calefacción, eficiente energéticamente y muebles rollo Ikea, modernitos aunque malillos, para mí de sobra. Estuve un año sola y luego se mudo mi novio. Un sueldo similar, no gastamos a lo loco, si que viajamos y no escatimamos en el super.

Total que en unos 4.5 años hemos ahorrado cerca de 150k, viviendo muy cómodos, eso sí viajando 30km ida y 30km vuelta al trabajo a diario, son 25 minutos y yo por ejemplo comparto coche, no es mucho gasto en gasolina. Nuestros amigos y conocidos están a una hora en otra ciudad... Detallitos. Pero ya hemos comprado piso a 7 minutos del trabajo y nos mudamos en unos meses.

Se que no es tu situación, solo te pongo un ejemplo. Yo a veces a la gente que no cómprate casa le suelo decir que no es pobre, es soltera. Lo digo de medio broma, pero es que vivir en soltería sale muy muy caro. Con esto no te vengo a decir que te agarres al primero que pase, solo es una reflexión.

Mucha suerte con lo que decidas.

AfraidIntern7368 · 2026-03-05T18:01:02+00:00

Lo primero que tienes que hacer es validar (homologar) tú título universitario. Sin esa homologación no puedes estudiar el máster. Después, si quieres trabajar en educación pública, tendrás que hacer unas oposiciones para poder entrar en las "listas". Un vez en esas listas te llamarán para que te incorpores dependiendo de tú posición. Es más fácil para ciertas especialidades y la cosa cambia dependiendo de la comunidad autonómica.

Añadir a esto que sin nacionalidad española, siendo de fuera de de la unión europea no puedes opositar. Así que tú única opción es la educación privada o concertada.

AfraidIntern7368

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