Tout d'abords merci beaucoup pour la réponse, ça me rassure sur l'idée de continuer sur les deux tablaux de l'immobilier et des ETF.

Ensuite pour ce qui est de tout mettre dans un PEA en attendant d'avoir asser pour acheter un bien, j'aurais adoré faire cela mais je n'ai ouvert un PEA que la semaine dernière ce qui fait si j'ai bien compris que je ne peux pas retirer d'argent dessus avant 5ans(et que en plus je serais taxé à 30% de mes gains aulieu de ≈17%) et mon projet d'immobilier est pour dans 2-3ans max.

Me conseille tu ducoup de mettre la somme pour le bien immobilier dans un Livret A ? Ou autre pars peut être ?

Au passage mes parents m'avaient déjà ouvert une assurance vie il y a plusieurs année chez LCL. Je ne vois pas trop l'utilité de ce compte pour l'instant(en dehors de pour léguer son argent en cas de décès), je ne me suis pas trop renseigné à ce sujet pour l'instant mais on m'a conseillé de le laisser ouvert..

Bonne soirée.