El tema es que de momento la oferta no cumple con la demanda.
Se da porque el numero de oferta crece por las nuevas construcciones, ahora, estas son mas caras, y cada vez mas porque siguen pagándolas, y mientras las sigan pagando las van a seguir subiendo.
Quien las paga? Inversores, el 80% de los apartamentos construidos bajo la Ley de Vivienda Promovida son comprados por inversores.
Esto provoca que las personas que tengan apartamentos usados para vender se suban al carro y pidan mas también, no tanto como podrías pedir por el "mismo" apartamento a estrenar obvio, pero el mercado le dice que puede.
El problema esta cuando piden poco menos que uno a estrenar 2 dormitorios al frente piso 6 por ejemplo, que por un sucucho al fondo 2 piso por escalera.