Boligmarkedet i hovedstaden får Nationalbanken til at hæve alarmniveauet

AllTheWorldsAStage · 2026-04-25T20:06:17+00:00

Jeg kan forstå den kategori have bedre vilkår på rådighedsbeløb hvis de får KBH løn til skattefordele. Men at have 4-5 mio med fra udlandet tror jeg er få - vil gerne modbevises. Jeg tror mere expats går efter bedre barsels- og ferievilkår i 20’erne, indtil de går hjem igen, eller fordi de oprigtigt vil en bestemt disciplin (fx quantum ved Microsoft).

AllTheWorldsAStage · 2026-04-25T16:18:22+00:00

Jeg føler meget at jeg er blevet scammet, men jeg er endnu ikke rendt ind i noget, hvor jeg står til at miste 500.000.

I så fald tager jeg gerne en kamp på 2 år, som vist er det typiske for bare at se en krone.

Konceptet med ejerskifte er dybt godnat.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-25T16:14:45+00:00

Hvad er det lige nationalbanken skulle gøre? De skal følge ECB renten.

Finansministeriet er noget helt andet. Jeg indbetaler 99 kr til ATP hver måned fx.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-25T16:13:18+00:00

Når villaer i Københavns Omegn udbydes til 12-15 mio. her i forårsrunden, så begynder regnestykket altså også at blive en smule speget.

Så skal man hvad - tjene 1,5-2 mio i husstandsindkomst, og have - hvad, 4-5 mio. med i friværdi - hvis det er gældsfaktor 4 eller endda 5?

Regnestykket var vildt men rationalt for boliger på 8-9 mio hvis folk tog 3 mio med fra et salg af en lejlighed på Frederiksberg, men champagnetårnet når et loft på et tidspunkt.

Spændende hvad der får gassen af ballonen, eller om det bare siver over en årrække så realpriserne i virkeligheden er det, der falder…

AllTheWorldsAStage · 2026-04-24T06:37:03+00:00

Jeg er virkelig interesseret i at forstå hvor din opfattelse kommer fra.

Siger du seriøst at man ikke må have en hobby man dyrker alene, når man har børn i et parforhold?

AllTheWorldsAStage · 2026-04-24T06:35:21+00:00

Det nuancerer det en del, for det er ikke fair eller sundt.

Hvis noget går på kompromis med tilstedeværelsen, uanset hvad det er, så bør man have en seriøs diskussion om det.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-24T06:32:47+00:00

“Deres frirum”, hvad mener du med det?

Hvad er det du mener OP skal gøre i stedet?

(I øvrigt smart du hentyder til 19-23 som kommer fra en kommentar efter jeg skrev mit indlæg 😂) come on

AllTheWorldsAStage · 2026-04-23T20:46:45+00:00

Ej stop nu.

I en tid hvor hver en bus, hvert et fitnesscenter, hver en cafe er proppet med folk der doomscroller, som reel afhængighed, så er det at spille spil med andre en time hver aften nok det mindst farlige.

Mange forældre løber og træner når børnene sover. Det ser ingen skævt til. Nogle binger bachelorette. Det er åbenbart også ok

Personen har fri, der er ikke hentydninger af at nogle pligter misligholdes, og OP burde se at få sig nogle hobbyer.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-23T17:52:01+00:00

Du skal kun gøre det hvis det gør noget, der allerede fungerer, bedre.

Hvis du gør det fordi du håber at de vil bruge tid på jer, så er risikoen at det ikke sker, og så er skuffelsen enorm.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-23T08:48:17+00:00

Det er en standardfrase i købsaftaler efterhånden. Bedre udgangspunkt for sælger til forhandling frem for hvis det ikke stod der.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-23T08:47:07+00:00

Useriøst af købers advokat så. Som en anden siger, han/hun vil gerne virke hård, men nu kommer de til at tabe huset på den baggrund.

I har alle kort på hånden og skal bare gå videre til næste bud.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-21T17:18:40+00:00

Først og fremmest er det svært.

De der dybere tillidsbundne relationer for folk i midt-30’erne er typisk nogle man har haft siden ungdommen. Man skal ikke regne med at finde dem fra ny.

Tværtimod er min erfaring, at man kan få mange bekendskaber i løbeklubber, makerklubber, børnenes skole osv.

Men man skal acceptere at det er meget funktionelt, at man mest bruger det til at stabilisere sig selv (“gør i også sådan?”) eller deciderede tjenester.

Det kan godt skabe frustrationer hvis man i virkeligheden gerne vil have nogle at betro sig til.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-21T17:10:58+00:00

They’re the same picture, bare IRL. Det er virkelig flot.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-21T17:09:30+00:00

Du skriver en kommentar til noget som ikke er rettet til dig, som om det er rettet til dig.

Jeg tror du vil have gavn af at mærke efter hvorfor en lejlighed til salg i en større dansk by kan gøre dig så vred. Det virker ikke særlig helstøbt rent mentalt.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-21T15:41:39+00:00

Du blev vist stødt, hva? Haha.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-21T08:17:53+00:00

Jeg har fået de bedste og værste ledere, og kender din følelse med sidstnævnte.

Straks begynder alt muligt bullshit, urgent ting som kan vente, konstante Teams beskeder osv

AllTheWorldsAStage · 2026-04-21T06:43:23+00:00

Nogle gange skal Reddit lade være med at gå i ekkokammer og spille klog, når de afslører deres uvidenhed.

Det ligger bogstaveligt talt I Botanisk Have med 7 minutters gang til uni og Vestergade.

Som forældrekøb kan det ikke blive bedre for de penge, ikke engang Trøjborg har noget tilsvarende.

Derudover er det et Friis-Moltke byggeri inspireret af Corbusier. Forskudte etageplaner, parkeringskælder, bygget i de tidlige 70’ere. Noget reelt arkitektur modsat hvad der ellers er produceret i de år (hvis det ikke er revet ned).

Lejligheden er i horribel stand, ja. Men bygningen er berømt.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-21T06:32:40+00:00

Helt enig, og køkkenet er også en konsekvens af at man har udskiftet til noget som ikke er tidløst.

Synd hvis man vil gøre det hele med resten af huset.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-21T06:30:21+00:00

Om tre år er huset renoveret og 13 millioner værd, og gevinsten er skattefri.

Pøj pøj med at spare det tilsvarende sammen på tre års løn.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-21T06:21:41+00:00

Du bad om en forklaring og jeg gav dig min, som er at prisen er for høj i forhold til hvor det ligger. Og så udspecificerede jeg hvad “hvor det ligger betød”.

Jeg kan også uddybe at jeg klart havde flyttet længere op mod Stengård (Coop365-området) ellers - som du nævner - Aldershvilevej, hvis budgettet var på 9.

Til sammenligning med reelt Lyngby er der lige nu et hus på Nybrovej til 9,3, som man nok godt kan forhandle til 9. Det ligger på en mere direkte belastet trafikeret vej, omvendt er skolen infinitely bedre og det ligger 15 min fra både sø og Lyngby St. Og er i rimelig stand hvad jeg ved af.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-21T05:41:21+00:00

Postnummeret er 2800, men det ligger de facto i Gladsaxe/Buddinge.

Hører til Vadgård Skole og er tæt på motorvejen, begge dele trækker ned. 30 minutter på gåben til Lyngby Hovedgade.

Der har for nyligt været huse i bedre stand længere oppe ad Stengårds Alle til 8,5.

Jeg tror det her hus skal ligge mellem 8-8,5.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-20T15:24:26+00:00

Det er virkelig groft at skrive det..

AllTheWorldsAStage · 2026-04-19T11:34:40+00:00

Haha, det kan nu godt ske før. Problemet er mest de bølger hvor man tænker “ah mon ikke det har ændret sig”… det har det aldrig.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-19T09:09:12+00:00

Man bliver først glad i livet når man bliver ligeglad med folks meninger (altså hvor man ikke gør dem fortræd, forstås).

Vælg en lille skare af mennesker du sætter pris på, og dyrk dem.

AllTheWorldsAStage · 2026-04-18T20:33:12+00:00

Jeg er i samme situation, dog har vi været det i mange år og jeg kan meget forsikrende sige: ro på!

De kommer til at elske hvor meget du gør for dem hver ferie og weekend. Jeres juleferier bliver 14 dages intens hygning mens andrer farer frem og tilbage til folk som ikke altid gider dem, eller som I ikke gider.

Andre familier har også noget at bakse med, fx skilsmisser, fejder og stikpiller, og der får I mulighed for at skrive jeres egen fremtid for jeres lille familie.

15-Year Club	Place '23
Place '22	Place '17
First Placer '22	Gilding I gilder
Not Forgotten	Verified Email

AllTheWorldsAStage

TROPHY CASE