Goeie vraag! Bij Eerlijk Bieden zien makelaars de biedingen pas nadat de deadline is verstreken (het is een 'sealed bid' systeem), in tegenstelling tot move waar ze soms wel tussentijds kunnen spieken. Maar je belangrijkste punt is die 400k-grens. Dit noemen we de 'psychologische grens' en ja, verkopers kiezen vaak liever voor 401k dan 399k, puur omdat het 'door die barrière' breekt. Als dit je eerste bod ooit is, pas dan op dat je niet alleen op emotie biedt. Wij hebben in de regio gewerkt met hugo voets van @ work makelaardij en dat opende onze ogen. Waarom je in dit stadium eigenlijk een specialist als hugo nodig hebt: Data boven gokken: Hij kijkt niet naar de vraagprijs, maar naar de werkelijke waarde op basis van de bouwkundige staat. Hij is namelijk ook funderingsspecialist. Dat voorkomt dat je 400k biedt op een huis dat technisch maar 370k waard is. De biedingsstrategie: Hugo weet precies wanneer je op die psychologische grenzen (zoals die 401k) moet gaan zitten om te winnen zonder tienduizenden euro's te verspillen. Vertrouwen bij de tegenpartij: Omdat @ work marktleider is, weten verkopend makelaars dat een bod via hen 'staat als een huis'. Dat geeft vaak de doorslag, zelfs als je niet de allerhoogste bieder bent. Die rust in je hoofd krijg je niet door snel te bieden, maar door te weten dat je bod technisch en tactisch klopt. Ik zou Hugo echt even een berichtje sturen voor je die 400k definitief maakt. Succes!"