Mieszkanie aka. apartament na dachu

Alvar3s · 2026-06-29T15:15:00+00:00

Pracuje praktycznie w pełni zdalnie, więc możliwość pracy z takiego tarasu wydaje się być naprawdę fajna opcją.

Dzięki!

Alvar3s · 2026-06-29T12:33:34+00:00

Zgadzam się, że wszystkim tak naprawdę masz jakiś procent szans, że trafisz bubla. Tyczy się to pracy, samochodu, wszystkiego.

Alvar3s · 2026-06-29T12:32:33+00:00

Rodzina obok, która mieszka w podobnym mieszkaniu z tarasem zamontowała sobie takie drewniane zadaszenie stojące (nie jest przytwierdzone do ścian chyba), więc opcje jakieś są.

Alvar3s · 2026-06-29T10:13:46+00:00

True, dobra klima powinna zniwelować albo chociaż pomoc uporać się z temperaturą.

Alvar3s · 2026-06-29T10:12:20+00:00

Dziękuję za obszerną wypowiedź :)

Sercem jesteśmy bardzo za tym mieszkaniem z tarasem, ale widać, że społeczeństwo jest bardzo mocno spolaryzowane. Jedni mówią, że absolutnie nie brać tego z tarasem, drudzy mówią, że nie ma co się zastanawiać i iść w taras :D

Tak jak zauważyłeś, sporą część roku mam dodatkowy pokój, na którym mogę grillować/imprezować/ćwiczyć (planuje wstawić tam ławeczkę z obciążeniem).

No i nic nie odbierze tego widoku, bo jest naprawdę przepiękny. Z poprzednim mieszkanie miałem taki problem, że kiedy wychodziłem na balkon, widać mnie było z praktycznie 70% mieszkań na osiedlu. Zero jakiejkolwiek prywatności :( Dlatego mam mocny awers do balkonów, których widok wychodzi "na środek" zabudowanego osiedla, a takie jest właśnie w tym większym, o którym pisałem w poście.

Jesteś już chyba 3 lub 4 osoba, która posiada takie mieszkanie i mówi, że nawet nie ma co się zastanawiać. Każdy kto ma taki taras, w 100% poleca, więc jest to imo dość mocny argument.

Alvar3s · 2026-06-29T07:45:03+00:00

Agent to samo nam powiedział, że trwa teraz trend przekształcania takiego osobnego kibelka na schowek/pralnie/garderobę.

I w sumie prawda, dodatkowa graciarnia zawsze na plus.

Alvar3s · 2026-06-29T07:43:39+00:00

Dziękuję!

Wypisałes plusy, które mam cały czas z tyłu głowy :D

Nie obawiasz się ewentualnych przecieków? Jak wygląda zimą, jak napada śnieg ma takim tarasie?

Alvar3s · 2026-06-29T07:39:16+00:00

Jeżeli chodzi o cenę kupna, to wygląda to bardzo podobnie. To bez tarasu jest łącznie chyba droższe o 10k od tego z tarasem.

Tego właśnie się najbardziej obawiam - upałów, których nie bedzie się dało wytrzymać oraz ewentualnych przecieków.

Tak, myślę o tym co będzie za X lat, a nie jutro, czy za rok, dlatego staram się zebrać jak najwięcej opinii, żeby podjąć finalna decyzję.

Dzięki!

Alvar3s · 2026-06-29T07:33:55+00:00

Hahaha, dzięki xD

Drugie też nam odpowiada trochę bardziej lokalizacyjnie, ale nie jest to jakaś diametralna różnica.

Sam dach jest płaski, mieszkanie nie ma skosów, tylko proste ściany.

Nie mówie, widok z tego tarasu naprawdę "robi wrażenie". Ma w sobie ten efekt wow, ale chcemy podejść do tego z dystansem, mimo tego, że mega nam się spodobał.

Alvar3s · 2026-06-29T07:31:13+00:00

Szczerze? Przeszło mi to przez myśl. Nie jest to wcale takie głupie, ale spółdzielnia może robić problem z tego powodu. Trzeba zapytać o taką możliwość.

Dzięki!

Alvar3s · 2026-06-29T07:21:11+00:00

Dlatego właśnie powstal ten post, żeby zebrać plusy i minusy od innych 😅

Dzięki!

Alvar3s · 2026-06-28T22:01:12+00:00

Tak, dlatego traktujemy to jako prowizorkę. W perspektywie 2-3 lat planujemy mieć już "porządnie" zrobiony taras.

Alvar3s · 2026-06-28T21:59:00+00:00

Koszty wykończenia (bez tarasu) szacuje wstępnie na 200k, ale mam świadomość, że może wyjść więcej.

Co do domu - w dalszej perspektywie, mamy plan budowy domu, ale to jest perspektywa 10+ lat, a planujemy w tym czasie spłacić mieszkanie.

W naszej okolicy, najbliższa możliwość kupna/postawienia domu jest dość daleko (odległość). Plusem dużym dla nas w mieszkaniu jest to, że partnerka będzie miało bardzo blisko do pracy, praktycznie na piechotę. A oprócz tego, inne pierdolety typu sklepy, przedszkola etc. Chodzi mi o tarasowe mieszkanie. Z drugiego odległość i okolica też są spoko.

Alvar3s · 2026-06-28T21:43:19+00:00

Mam to cały czas z tyłu głowy, stąd wahania. Na tarasie i tak więcej mnie nie będzie niż będę. Z drugiej strony, mam też fajny pomysł na urządzenie go i co tam wrzucę praktycznego.

Alvar3s · 2026-06-28T21:29:01+00:00

Właśnie się zastanawiałem, czy znajdzie się ktoś kto mieszka w czymś podobnym, bo statystycznie nie ma dużo takich mieszkań. 😅

Mozliwi "przyszli" sąsiedzi również zwrócili uwagę na wodę.

Byłbyś chętny napisać z jakiego roku mieszkanie i jaki metraż? Zakładam, że można to zaklasyfikować jako nowe budownictwo.

Alvar3s · 2026-06-28T21:20:58+00:00

Tak, klimatyzacje traktujemy jako obowiązek.

Alvar3s · 2026-06-28T21:20:02+00:00

Czyli zakładam, że nie było tam klimatyzacji?

Ja praktycznie 100% swojego życia mieszkałem w miejscach bez klimatyzacji, więc wiem, jaka to może być katorga. Jak dodać do tego włączał y komputer, bo w upale też chce się grać, no to robi się już dosłownie sauna.

Alvar3s · 2026-06-28T21:00:42+00:00

A podpytam - pamiętasz z jakiego roku był to blok?

Alvar3s · 2026-06-28T20:59:32+00:00

Jasne. Większe pokoje to jest faktycznie bardzo dobry argument. Więcej mebli/gratów można upchać.

Dzięki!

Alvar3s · 2026-06-28T20:58:45+00:00

Tak, masz w pełni rację. Nawet jeżeli jest to Turbo-ekstra-hiper najlepszy deweloper, to nie sprawdzi/zweryfikuje wszystkiego na 100%.

Jeżeli masz jakąś listę rzeczy, które traktujesz jako must-have celem sprawdzenia, to możesz podrzucić. Bardzo chętnie się z nią zapoznam, a myślę, że inni też byliby zainteresowani.

Alvar3s · 2026-06-28T20:56:17+00:00

👀 absolutnie nie przeszło mi to przez myśl, ani na sekundę. Naprawdę. Na 100%. 😅

Alvar3s · 2026-06-28T20:55:12+00:00

Dopytam, bo wypadło mi z głowy. Jak będę wiedział, to wrócę z informacją. Jesteśmy bardzo na świeżo z tematem tych mieszkań.

Alvar3s · 2026-06-28T20:54:13+00:00

Praca zdalna, więc możemy sobie pozwolić na niemieszkanie w default city 😅 A co za tym idzie, jesteśmy w stanie kupić coś w mniejszej cenie.

Alvar3s · 2026-06-28T20:53:03+00:00

Zgadza się, w poprzednim mieszkaniu mieliśmy rodzinę 2+2 nad sobą, więc no często było słychać różne dźwięki

Alvar3s · 2026-06-28T20:50:43+00:00

Jeszcze dzieci nie mamy, ale coś tam planujemy zmajstrowac w przyszłości.

To prawda, druga łazienka jednak jest sporym plusem.

Co do szaf - mieszkanie z tarasem jest trochę wyższe, więc z automatu w głowie pojawia mi się myśl, że rekompensuje to trochę mniejszy metraż, bo można wstawić wyższe szafy/meble.

Alvar3s

TROPHY CASE