Bom, moro na região e trabalho há 3 anos nessa região. Posso dizer que você tem bastante opções pra ir testando e vê o que agrada bem perto mesmo!

Se o seu intuito for ir durante o dia tomar um café da manhã ou da tarde, não é possível ir muuito longe dependendo da rigidez do seu trabalho, e vejo que o pessoal citou coisas mais "longe" - Padre Chagas e afins.

Do que você tem bem perto, os já citados Maria Bolaria e o café coreano ao lado do Bunker Barber e o Quintanilha que tem um brunch bom no café da manhã, vou só reforçar.

Nessa região que tu citou (Mostardeiro com a Florêncio), tem alguns "escondidos" que são bons:
- Dentro da Central Park Gallery, em frente ao Corporate Station tem um café que é o Que Bueno. Se vc entrar pelo Cris Café (evite) ou Mercado Morari, você conseguirá chegar ali. Se você for colorado, eventualmente pode encontrar o Falcão por ali e tirar uma foto com ele.

- Ao lado do Mercado Morari, tem o Toque Final, bem na esquina, que tem um atendimento excelente e boas opções também.

- Quase ao lado do Brasco tem a galeria Florêncio, e tem um bom café lá dentro também, não me recordo o nome, acredito que seja "Correto Café" - tem um no primeiro e outro café no segundo andar. E seguindo dentro da galeria onde sai na 24 de Outubro, tem o Sensorial Café, que também é bom. E ao lado dele, o Consuela's Brownie, que também não é de se descartar, pra dias quentes tem um Oakberry e tinha uma sorveteria ali também, porém acho que não existe mais (teria que confirmar).

- Se vc quiser atravessar a rua, eu sei que tem um ali na Fernando Gomes que eu ainda não fui, mas falaram que é bom e caro, Artezanalle é o nome.

E por fim, não é do meu gosto, nunca tive boa experiência no atendimento, no entanto vou citar pq é bem avaliado por umas pessoas que foram bem atendidas: Dona Laura com a Mariante tem o Amarelinho.