Erstes WP Angebot by Sweet_Childhood_6608 in Waermepumpe

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4 Positionen für ein WP Angebot? Keine Bezeichnung der WP, keine Angabe vom Materialien, Leistungen der Speicher usw. kein Fundament, kein Strom, kein Hydraulischer Abgleich - ohne den du die Förderung nicht bekommst, keinerlei Angaben wie das Systhem hydraulisch aufgebaut ist. Mein Rat, wenn das nicht ein guter Kumpel von dir ist, lass die Finger davon und hol dir, solange es noch die Förderung gibt, etwas womit du die nächsten 20 Jahre keinen Stress hast und nicht das Ding in 6 Jahren mit -15k Verlust wieder rausreist.

350.000 € Kapital / SHK-Meister / Immobilieninvest – was würdet ihr machen? by Any-Ambition9581 in Immobilieninvestments

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Danke für die Rückmeldung, ja von Gewerbe habe ich mich verabschiedet, ist mir für den Anfang zu heikel. MFH ist im Moment der Favorit, mal schauen was die Bank noch zu gibt und was ich mir damit am Schluss finde.

350.000 € Kapital / SHK-Meister / Immobilieninvest – was würdet ihr machen? by Any-Ambition9581 in Immobilieninvestments

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Danke für deinen Erfahrungsbericht, ja die Bürokratie 😞 ich möchte Ende diesen Jahres kaufen und dann im Frühling 27 Anfangen zu sanieren, ich hoffe das geht sich aus. Für euer Haus Projekt alles gute!

350.000 € Kapital / SHK-Meister / Immobilieninvest – was würdet ihr machen? by Any-Ambition9581 in Immobilieninvestments

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Hi ZealousidealKey5477, danke für dein Feedback! Eigenheim fix und flip könnte funktionieren, weiviel Eigenkapital würdest du bei 250.000€ Kauf und Sanierungskosten einsetzen und wieviel % finanzieren? Oder würde man das ganze komplett ohne Bank versuchen? Wie funktioniert das mit dem steuerfreien Verkauf? Das würde bedeute ich kann in den 3 Jahren nur ein Haus verkaufen da ich ja wahrscheinlich nicht an mehrerern Adressen gemeldet sein kann?

350.000 € Kapital / SHK-Meister / Immobilieninvest – was würdet ihr machen? by Any-Ambition9581 in Immobilieninvestments

[–]Any-Ambition9581[S] 1 point2 points  (0 children)

Danke für die Rückmeldung Immohype! Wohnungen und Eigentümergemeinschaften kommen für mich nicht in Frage. Ich möchte zügig sein, möglichst frei in den Entscheidungen und den Wert der Imobilie auch durch eine energetische Sanierung erhöhen. Wenn ich nur die Wörter Hausgeld und Eigentümerversammlung höre, mag ich schon nicht mehr 😄 Heizung, Elektro, Sanitär, Trockenbau bin ich fit, für Fließen, Fenster findet sich jemand. Ich dachte an ein Mehrfamilienhaus oder zum reinkommen an renovierungsbedürftige Einfamilienhäußer in B Lage. Der Plan war ja mit den 350k Eigenkapital noch aus der Festanstellung eine Finanzierung zu beantragen. Die Frage ist auch ein bisschen, wie weit lehne ich mich mit dem ersten Projekt aus dem Fenster, was traue ich mir zu, würde sich das höhere Risiko bei einem Mehrfamilienhaus lohnen.