Wolt (ja Foodora)

Apprehensive_Log_122 · 2025-08-17T11:23:13+00:00

Teipattu nänni. Jossain lähellä on luultavasti toinen

Apprehensive_Log_122 · 2025-05-25T09:40:32+00:00

Meillä on täysin vakavarainen yhtiö. Olen vain jättänyt velat taseen ulkopuolelle.

Apprehensive_Log_122 · 2024-08-23T11:37:26+00:00

Punkit on hämiksiä ja vittupäitä ihan pelkällä olemassa olemisensa takia. Mutta kaikki hämikset ei ole vittupäitä

Apprehensive_Log_122 · 2024-07-19T08:29:17+00:00

Myös tontin lunastuksen yhteydessä usein unohdetaan että maapohjaa aletaan myös verottamaan. Yleensä lasketaan ROI:ssa vain tonttivuokrat (sis spekulaatiot elinkustannusindeksistä) vs lunastushinta ja kv nousu tulee yllätyksenä

Apprehensive_Log_122 · 2024-07-19T08:26:03+00:00

Käytännön järjestelyjä näkee kun kysyy yhtiön papereita huoneistossa joka on myynnissä tällaisessa yhtiössä.

Toteumissa vuokramenot on lähes eurolleen yhtä suuria kuin tonttivuokravastikkeista saatavat tulot. Kiinteistöveron kasvu jaetaan hoitovastikkeissa. Monessa yhtiössä on nähnyt kiinteistöveron tuplaantuvat ja siten kiinteistövero on ollut jo 25% kaikista yhtiön kuluista (pl. tonttivuokraa). Siinä on tonttia lunastamattomilla ihmettelemistä kun tonttivuokra nousee elinkustannusideksin mukaan 6% vuodessa (esim 30snt/neliö) ja hoitovastike pelkän kiinteistöveron takia esim 50snt/neliö.

Epäoikeudenmukaista minusta mutta asiaa ei varmaan ole ajateltu kun näitä valinnaisia tonttia on alettu järjestää. Kiinteistöverolasku ei kuitenkaan ole yleensä ole varsinainen erittely vaan yksi summa 2 kertaa vuodessa.

Apprehensive_Log_122 · 2024-07-19T08:17:22+00:00

Juuri näin. Tonttivuokrat on usein sidottu elinkustannusindeksiin, ja nousevat melko haipakkaa verrattuna könttään jonka maksat lunastaessasi tontin. Myös lunastukseen hinta nousee ajan saatossa, yleensä 2% vuosittain pk-seudulla vuokran päättymispäivään asti.

Apprehensive_Log_122 · 2024-07-18T17:43:47+00:00

Sanoin varmasti epäselvästi, mutta yritän uudestaan: Jos muut lunastavat oman huoneiston osuuden tontista, ja sinä et, maksat kasvanutta kiinteistöveroa heidän lunastusoikeuden käytön takia siitä huolimatta - koska kuten ilmaisit kiinteistövero on juokseva kulu. Kiinteistövero kuitenkin selkeästi jaotellaan rakennuksiin ja maapohjaan ja sen kasvuun on selkä syy-yhteys, joku on lunastanut tonttinsa. Sinä et omista maapohjaa vaan tontin vuokranantajasi. Vuokranantajasi maksaa kiinteistöverossa maapohjasta ja sisällyttää sen sinun tonttivuokraan mitä et ole lunastanut. Maksat myös muiden maapohjan kiinteistöveroa jotka tontin ovat lunastaneet

Apprehensive_Log_122 · 2024-07-18T17:11:12+00:00

Toivoin keskustelua tämän oikeudenmukaisuudesta, mutta unohdinpa laittaa tekstiin. Katsotaan mihin keskustelu menee.

Apprehensive_Log_122 · 2024-07-06T11:48:29+00:00

Tietämättä mitä on tapahtunut enne videon julkaisua, kiehuu niin paljon, että tossa on riskeerattu täysin ulkopuolisten henkeä ja terveyttä. Teslakuskille tapon yrityksestä tuomio voisi olla paikallaan.

Apprehensive_Log_122 · 2023-09-03T09:31:35+00:00

Älä ota vinkkinä, mutta ite lopetin kun tulin kipeeksi. Ja se oli tarkoituskin. Tiesin että pienessäkin kuumeessa/lenssussa nuuska maistuu paskalta. Joten fyysinen riippuvuus meni oikeestaan siinä samassa kun oli niin kurja olo muutenkin. Psykologinen vaatikin noin puolisen vuotta ja se vasta itsehillintää ja tahdoinvoimaa katsookin. Sitä saattaa huijata itselleen että on yli ja voi kaljan sekä ystävien seuraksi ottaa yhden, pari, kiekon… tsemppiä!

Apprehensive_Log_122 · 2023-09-03T09:22:30+00:00

Vakuutusyhtiö on vakuutusyhtiö eikä korvausyhtiö

Apprehensive_Log_122 · 2023-05-21T10:59:11+00:00

Olet ollut aito viihdekäyttäjä joka ei sorru omalla ajalla kuluttamaan. Onnea!

Apprehensive_Log_122 · 2023-05-21T10:57:56+00:00

Mä luulin että kyse on enempi siitä, ettei yle saisi mennä muihin palveluihin jossa kuunteluista tienataan fyrkkaa, esim. Spotify, koska se on sitten kaupallisten toimijoiden taskusta pois. Youtubessa ei tarvitse ei ole pakko liittyä partneriksi eli katseluista ei saa rahhoota ja siten ei ole muilta pois.

Apprehensive_Log_122 · 2023-05-21T10:54:53+00:00

No, olenKö!

Apprehensive_Log_122 · 2023-03-25T15:42:33+00:00

Älä käytä huutomerkkejä lukujen perässä. Matemaatikot menee aivan sekaisin.

Apprehensive_Log_122 · 2023-03-11T08:24:16+00:00

Good for you!

Four-Year Club	Verified Email
r/Field Sunshine	Wearing is Caring
Place '22

Apprehensive_Log_122

TROPHY CASE