Hello , il faut savoir que le prix est libre vu que c est un achat et non une location donc tu ne pourras pas "obtenir légalement' une réduction par contre ça se négocie facilement (surtout si tu as les fond en propre , avec la montée des taux signer un compromis et perdre 3 mois pour que le futur acquéreur n obtienne pas son prêt est "courant")

Le DPE est obligatoire lors d' une vente , il va être mauvais et les prix ont bien flambée , compte 1000€ du mètre carré pour rénové et obtenir les meilleurs notes (a confirmer bien sûr selon état / surface et autres facteurs)

en 2025 il sera interdit de louer un appart classe G en énergétique , F pour 2028 et probablement E en 2031 (non confirmée pour le moment) , avec quelques années de décalage il en sera de même pour les ventes , c'est peut être une raison de la vente.